医院门诊住院楼二至五层及院内停车场装修改造工程设计任务书.docx

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1、医院门诊住院楼二至五层及院内停车场装修改造工程设计任务书一、项目概况(-)项目背景广东省人民医院广东省广州市中山二路106号，占地建筑面积近23万平方米，始是一所集医疗、教学和科研为一体的综合性医院。医院门诊楼为2002年代建成，时长约18年，因硬件基础设施建设方面存在严重不足，导致患者就医体验差、发展处于瓶颈阶段，与周边群众日益增长的美好生活需要(健康需要)不相符。且水电、消防设施设备老化严重，存在相当大的安全隐患。其次医院的停车场设施形式色调单一雷同,停车指引系统规划欠缺科学合理性。而长期和高频率使用的地下停车场，面临着墙面渗水、霉变、地面开裂等现象。此外，停车设施分布不均匀，停车需求预测

2、不准确。因此，为最大限度的保证医院正常业务的开展以及人员安全，为适应医疗业务的快速发展的需求，经医院例会讨论同意将门诊楼二至五层及院内所有停车场，进行装修改造，并对配套设备进行改造。(二)项目名称和地点1项目名称项目名称：医院门诊住院楼二至五层及院内停车场装修改造工程2.建设地点建设地点：(H)建设规模1 .建设规模装修改造工程位于广州市越秀区东川路91号大院及越秀区中山二路106号、惠福西路123号，总面积为：43960.86mjo其中：门诊住院楼：地下车库改造为地下车库负一层至负三层共7571.64m2,二至五层，建筑面积为17126.5肝，共24698.14Hl:为一类高层建筑，耐火等级

3、：为一级。医技楼东二区地下车库负一至负三层共10262.72m东川路住宅综合楼地下车库负一至负二层共6600m惠福分院地上停车场2400m2 .项目投资金额本项目总投资约则L万元，工程建设费用估算8700万元。（四）现有场地条件1 .场地门诊楼二至五层及停车场均在使用中O2 .层高门诊楼二至五层的每层高均为4m。停车场高度由设计单位现场勘察。二、设计目的和任务（-）设计目的本项目作为广东省人民医院面向全省的患者就医，其设计目的是：通过装修设计重新科学布局满足医疗业务的快速发展的需求，符合国家医疗规范建设标准，高标准、高效率、高水平，建设成国内医疗界一流的门诊中心以及凸显广东医疗界领军的新地标。

4、（-）设计任务1 .招投标阶段的设计任务本建设项目的设计范围为广东省人民医院门诊楼二至五层及地下车库的改造。设计招标采用方案设计招标的方式，通过招标选择能够最大限度满足招标人要求的设计方案为中标方案，中标方案的设计单位承担本项目的方案设计及其后续设计任务。投标人应当按照招标文件的要求提交方案设计投标文件，其设计深度必须满足建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）以及广东省的有关规定。2 .中标后设计单位承担的设计任务中标的设计单位将承担本项目的方案设计以及后续装修方案的优化设计、初步设计（含概算）和施工图设计（含设计交底、工程设计变更处理及项目施工过程中的设计配合与指导工作）。各阶段设计的

5、内容和标准，必须符合国家现行各项设计规范；初步设计和施工图设计深度必须达到国家现行的民用建筑设计深度的要求。本项目工程设计内容包括但不限于以下专业：1）门诊2层药房、口层办公区及25层门诊改造设计：（1）装修工程：包括建筑内装修、特殊建筑装修装饰以及装修节点详图：（2）给排水工程：包括原有的供水和排水工程的进行改造；（3）消防工程：包括原有的消防烟感报警系统、消防栓、花洒系统、气体消防系统、应急疏散照明和应急广播进行改造，按规范要求重新调整防火分区及疏散通道，以及满足消防规范所要求的全部消防工程项目；（4）电气工程：包括在原来动力和照明、应急电源进行改造。建议本项目考虑节能设计，包括选择节能型

6、的照明灯具；（5）智能化工程：设计分为信息设施系统、信息化应用系统、公共安全系统、建筑设备管理系统、智能化集成系统等5大部分，以计算机网络为主要通信桥梁，以智能化集成系统为中心，集楼宇自动化系统、消防自动化系统、安保自动化系统、通信自动化系统和办公自动化系统于一体的集成系统；（6）空调工程：包括冷热源设备、空调及新风系统、送排风系统、消防排烟系统等进行改造；2）地下车库：（1）建筑专业：地下室功能格局重新规划其防火分区必须按照新防火规范建筑设计防火规范GB500162014重新布置，涉及往地面疏散楼梯的增加；（2）电气专业：地下室照明、应急照明系统需按新规范民用建筑电气设计规范JGJ16200

7、8设计，现状变压器容量需增大及调整低压出线回路规格，涉及的设备用房需增加面积；（3）暖通专业：地下车库防火分区的改变涉及消防通风系统、防排烟系统需调整按新规范建筑防烟排烟系统技术标准GB51251-2017调整，涉及到机房位置、管井大小及位置的变动；（4）给排水专业：地下防火分区面积调整，涉及喷淋系统修改及增加，导致消防水池储容量增大；（5）其他专业：增加车牌识别系统、智能诱导系统、智能收费系统、反向寻车系统等功能。（H）设计周期本建设项目的设计周期为65天。其中：（1）方案设计优化阶段中标人在收到中标通知书当日起15天内完成并提交优化设计文件（含图纸及相关文件）；（2）初步设计阶段方案优化设

8、计文件经招标人书面确定后15天内完成并提交初步设计文件（含设计图纸、设计说明、概算等），中标人还应负责初步设计文件的修改、补充等工作；（3）施工图设计阶段初步设计经招标人书面确定30天内完成并提交施工图设计，中标人还应负责施工图在审查机构审查之后5天内修改补充并取得施工图审查合格证书；中标的设计单位还应当按照招标文件和设计合同的约定承担工程施工期间的设计交底、技术指导、现场配合及竣工图审核等服务。（四）设计任务书的解释本设计任务书的最终解释权归招标人及招标代理单位。三、设计依据和条件（-）设计技术标准1 .国家技术标准和规范设计人应当按照国家现行的建筑工程建设标准、设计规范和制图标准进行设计，

9、提交设计成果文件，设计成果文件应当包括电子文件和纸质文件，并按照行业要求进行组装成册成卷。所有设计均应符合城市规划、消防、卫生、防疫、交通、环保、人防、防火等国家有关法规、规范方面的要求。如国家技术标准和规范更新的，则应对设计进行调整，以确保设计能够符合工程竣工验收要求。2 .当地技术标准设计人的设计也应当符合广东省地方规定的标准，包括广州市市城市规划管理暂行规定等项目所在地的地方标准和规定。（二）设计依据3 .项目建设依据1 .现行法律法规2 .现行技术标准与规范行业标准(GB51039-2014)(建标 173-2016)GB/T 31458-2015综合医院建筑设计规范传染病医院建设标准

10、医院安全技术防范系统要求GB18466-2016 CECS 07-2004HJ 2029-2013：03-06J902-1 DB12/ 595-2015 JGJ 100-2015 GB 50352-2019 CECS 441： 2016 GA/T 761-2008 GA/T 992-2012医疗机构水污染物排放标准医院污水处理设计规范（附条文说明）医院污水处理工程技术规范医疗建筑门、窗、隔断、防X射线构造医院安全防范系统技术规范车库建筑设计规范民用建筑设计统一标准城市地下空间内部环境设计标准停车库（场）安全管理系统技术要求停车库（场）出入口控制设备技术要求上述标准如有最新的按最新标准执行。3

11、.广东省卫生厅关于印发广东省医院基本现代化建设标准（试行）的通知（粤卫（2003）58号）4 .其它相关文件等。5 .委托人提供的原建筑、结构、电气、给排水、空调、智能化等专业设计图纸及说明；本设计任务书及附件的要求等。四、项目功能和使用要求（-）项目功能定位门诊楼二至五层，主要功能区域有：妇科、产科、儿科、内科、皮肤科、核医学科、外科、眼科、康复科、中医正骨科、耳鼻喉科、肿瘤科、日间手术室、疑难杂症科、急诊病房、抽血区、收费区、医生办公区及1800平方中西药房、设备二级库、供应室。（包括：西药房发药机，片剂准备间、休息间、办公区，中药库，储物间、值班室、卫生间、需考虑GCP药库）；设计按综合

12、三甲医院设计；需考虑功能、流线合理性及病患者的舒适性。地下车库，主要功能：考虑地下车库现状天面、墙面、地面材质的翻新设计、消防系统、通风系统的改造设计及医患停车分区、停车场标识导向、智能化系统的设计。五、设计技术要求（一）装修设计要求功能分区合理、洁污分离、流线清晰、使用效率高、环境质量佳。新旧各个功能区域的合理结合和布局。要根据目前建筑结构进行改造装修，应体现现代医院的文化风格，具有鲜明的标识性，装修设计方案应反映时代精神、地方特色，与现代科技有机结合。2、“以人为本”的原则。装修设计应充分考虑医院的定位，应充分注重“以人为本”的设计理念，充分营造人性化的医疗活动空间。3、满足现代化综合三甲

13、医院与通用性标准化设计原则。装修设计需满足现代化综合三级甲等医院的国家及广东省的标准。装修设计建议适合诊室单元，又可以适合各医疗功能等各种单元模块，能及时更新以适应新使用要求。4、体现功能第一，经济实用的原则。在保证方案的可实施和可操作性前提下，设计中需要定量分析的设计内容，应通过计算，用数据说明其技术经济的合理性。同时应提供各阶段技术经济分析资料，以力求各阶段设计成果能充分体现设计优化的原则。5、改造建设组织实施对医院运营影响最小原则。6、各类用房宜集中布置，做到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰。7、有洁净要求的用房组合在一起。有相同层高要求的特殊设备，宜尽量组合设于同一层。8地下

14、停车场设计要求随着科技的进步、停车供需缺口的矛盾，停车场领域的智能化改造需求较为充分，体现了“智慧城市”的未来导向。未来行业发展的方向主要体现在无人化、联网化、人性化和定制化四个方面。(1)无人化由于人力资源成本的提升以及技术发展成熟，停车场的自动化程度将越来越高，管理人员逐渐减少,直至实现无人值守、自助缴费的无人化服务。(2)联网化停车场的联网化体现在停车场的管控通过联网共享数据，以打破信息孤岛，建设智慧停车联网平台，统筹城市静态交通，实现全城甚至全国的数据共享。(3)人性化在停车场智能管理系统设计上，工程开发人员更多基于便捷性和车辆人员安全进行考量。停车场管理系统人性化设计主要体现在以下几

15、点：第一，手机实现车位预定、支付、寻车等功能。第二，基于车位的精确诱导，实现远距离读卡、快速出入等功能。(4)定制化不同应用领域的地下停车场对系统软、硬件要求也有所差异。在智能交通建设日趋推进和市场需求不断扩大的情形下，停车场相关产品不仅需要能满足简单的车辆进出，更需要能针对不同停车场景满足多样化停车需求。(-)消防设计要求(1)在原有消防设计基础上根据功能变化进行设计调整，按照有关要求进行设计。(2)火灾报警系统要求与智能化系统进行可靠兼容，并能实现数据连接。火灾报警时能够通过智能化系统将数据传输到管理人员手机。(H)给排水设计要求卫生洁具应采用节水型设备。卫生间应设立管管井，立管要经久耐用防腐蚀，支管宜暗装或作装饰隐蔽。（四）电气设计要求（包括防雷接地）（1）其按照建筑电气设计规范执行。（2）不同场景的灯具明暗照度要不同设置，采用高效节能灯具，如LED灯盘、筒灯、射灯、灯带等。（3）主要设备要设USP电源或EPS电源。（4）主要电气设备要有接地连接。（5）可使用带USB插口的插座。（6）公共楼梯间采用声光感应开关，走廊需设双联开关，室外园林照明定时开关。（五）智能化系统设计要求1 .设计原则建筑智能化系统设计