建筑装饰装修工程计量与计价资料.ppt

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1、广西造价员考试辅导培训广西造价员考试辅导培训建筑装饰装修工程计量与计价建筑装饰装修工程计量与计价 2一、考试教材：中价协教材一、考试教材：中价协教材工程造价基础知识工程造价基础知识，广西，广西培训教材培训教材建筑装饰装修工程计量与计价建筑装饰装修工程计量与计价（上、下册）（上、下册）二、考试科目考试科目：科目一：科目一：工程造价基础知识工程造价基础知识 内内 容容考试时间考试时间 满分记分满分记分 考试形式考试形式 试题类型试题类型 工程造价工程造价基础知识基础知识 2 2小时小时 100100分分 闭卷闭卷 客观题客观题单选题和多单选题和多选题选题 科目二：科目二：工程计量与计价实务工程计量

2、与计价实务 内内 容容考试时间考试时间 满分记分满分记分 考试形式考试形式 试题类型试题类型 工程计量工程计量与计价实与计价实务务 4 4小时小时(240(240分钟分钟) )120120分分 开卷开卷 主观题主观题案例计算案例计算（5 56 6题）题） 3培训时间安排：基础知识1天，实务2.5天科目一：科目一： 工程造价基础知识工程造价基础知识 中价协教材中价协教材工程造价基础知识工程造价基础知识5050 广西培训教材第一章广西培训教材第一章2020 广西培训教材各章节的基础知识、工料单价广西培训教材各章节的基础知识、工料单价法和清单法的有关规定法和清单法的有关规定3030（包括定额说明、（

3、包括定额说明、工程量计算规则工程量计算规则, ,材料基本知识、设计基本知识、材料基本知识、设计基本知识、施工基本知识等）施工基本知识等）科目二：工程计量与计价实务科目二：工程计量与计价实务建筑装饰装修工程计量与计价建筑装饰装修工程计量与计价（上、下册）（上、下册）第第1天课天课程内容程内容第第2、3天天课程内容课程内容4开卷允许带资料：开卷允许带资料：以准考证为准以准考证为准 20052005 广西消耗量定额广西消耗量定额（费用、建筑、装（费用、建筑、装饰、人材机）饰、人材机）建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范广西实施细则广西实施细则 注意：准备好考试资料，并做好定额勘误注意

4、：准备好考试资料，并做好定额勘误u勘误一：勘误一：0505定额交底材料定额交底材料u勘误二：定额解答二勘误二：定额解答二5三、复习及考试v 考试大纲中对专业知识的要求分为考试大纲中对专业知识的要求分为掌握、熟悉、了解掌握、熟悉、了解。掌握即要求能解决实际工作问题，熟悉即要求对有关工掌握即要求能解决实际工作问题，熟悉即要求对有关工程造价的知识具有深刻的理解，了解即要求具有工程造程造价的知识具有深刻的理解，了解即要求具有工程造价有关的广泛知识。价有关的广泛知识。 v 考核内容：考核实际运用能力，两种计价方式考核内容：考核实际运用能力，两种计价方式工料工料单价法和工程量清单计价法均应掌握。包括：定额

5、套用单价法和工程量清单计价法均应掌握。包括：定额套用( (含调整与换算）与工程量计算、清单编制（含项目设含调整与换算）与工程量计算、清单编制（含项目设置、特征描述、清单工程量计算）与计价、综合单价的置、特征描述、清单工程量计算）与计价、综合单价的组成与计算，建筑装饰工程费用组成与取费计算等等，组成与计算，建筑装饰工程费用组成与取费计算等等，其内容需覆盖多个章节，如土石方工程、桩及地基基础其内容需覆盖多个章节，如土石方工程、桩及地基基础工程、砼及钢筋砼工程、屋面及防水工程、墙柱面工程、工程、砼及钢筋砼工程、屋面及防水工程、墙柱面工程、各种措施项目（脚手架、模板、垂直运输等技术措施和各种措施项目（

6、脚手架、模板、垂直运输等技术措施和安全文明等其他措施）、建筑物超高施工及其他。安全文明等其他措施）、建筑物超高施工及其他。61 1、掌握教材中的基本例题。、掌握教材中的基本例题。 教材的例题是针对各章节常用项目、常见问题教材的例题是针对各章节常用项目、常见问题编制的编制的2 2、善于总结和归纳，举一反三。、善于总结和归纳，举一反三。 注重理解，切忌死记硬背。考试题型与教材例注重理解，切忌死记硬背。考试题型与教材例子类似，但不会一成不变，可能更综合，也可能子类似，但不会一成不变，可能更综合，也可能回换个角度考，只有对基本知识点掌握了，才能回换个角度考，只有对基本知识点掌握了，才能做到举一反三，以

7、不变应万变。做到举一反三，以不变应万变。3 3、考试掌握好时间安排，先易后难。、考试掌握好时间安排，先易后难。7课程内容课程内容第一篇第一篇 建筑装饰装修工程计价概述建筑装饰装修工程计价概述第一、二章各专业共性的内容第一、二章各专业共性的内容 第三章第三章 建筑面积计算建筑面积计算第二篇第二篇 建筑与装饰装修工程计价依据的应用建筑与装饰装修工程计价依据的应用每个章节的基本内容构成，以第一章土（石）方工程为例每个章节的基本内容构成，以第一章土（石）方工程为例第一节第一节 土（石）方工程基础知识土（石）方工程基础知识第二节第二节 土（石）方工程工料单价法计价土（石）方工程工料单价法计价u一、定额说

8、明一、定额说明u二、工程量计算规则二、工程量计算规则u三、定额解答（解答一、解答二）三、定额解答（解答一、解答二）u主要是加深对定额的说明和理解，已及对一些疑难杂主要是加深对定额的说明和理解，已及对一些疑难杂症的处理，后者不作为考试重点症的处理，后者不作为考试重点u四、工料法实例四、工料法实例重点讲解重点讲解 简略或通过例子讲解简略或通过例子讲解8课程内容课程内容第三节第三节 土（石）方工程工程量清单计价土（石）方工程工程量清单计价u一、工程量清单编制一、工程量清单编制u编制清单时，列项、描述、清单工程量计算的基本规编制清单时，列项、描述、清单工程量计算的基本规定和注意事项。定和注意事项。u二

9、、工程量清单计价二、工程量清单计价u列出各清单项目采用列出各清单项目采用0505定额计价时的计价指引，可以定额计价时的计价指引，可以看出每个清单项目包含的工作内容以及应套用什么定看出每个清单项目包含的工作内容以及应套用什么定额计价，对初学者特别有用。额计价，对初学者特别有用。u三、工程量清单项目设置与清单计价举例。三、工程量清单项目设置与清单计价举例。u针对工料法的例子对应用清单法做，包括清单编制和针对工料法的例子对应用清单法做，包括清单编制和计价。计价。第三篇第三篇 建筑与装饰装修工程计价实例建筑与装饰装修工程计价实例9第一章第一章 土（石）方工程土（石）方工程 一、一、本章知识点本章知识点

10、：掌握土石方开挖、土方回填、土：掌握土石方开挖、土方回填、土( (石石) )方方运输工程量清单编制中有关清单项目设置、工程量计算运输工程量清单编制中有关清单项目设置、工程量计算以及清单工程量编制的注意事项。以及清单工程量编制的注意事项。土方开挖：土方开挖：1.1.挖沟槽挖沟槽条基；挖基坑条基；挖基坑独立柱基；挖土独立柱基；挖土方方地下室基坑；挖管道沟槽等地下室基坑；挖管道沟槽等v 掌握放坡与支撑的计算，会计算工作面宽度。掌握放坡与支撑的计算，会计算工作面宽度。2.2.人工挖，机械挖人工挖，机械挖v 计算方法基本相同（除了放坡系数）计算方法基本相同（除了放坡系数）v 人工挖土方注意超深处理人工挖

11、土方注意超深处理v 机械施工列项应注意：机械施工列项应注意：1)1)土壤类别土壤类别,P64.1(13),P64.1(13)2)2)挖土方还是挖沟槽基坑，挖土方还是挖沟槽基坑， P64.1(11)P64.1(11)103)3)人工配合用工，人工机械比例按人工配合用工，人工机械比例按P64.1P64.1（8 8）规）规定列，如挖基槽（坑），定列，如挖基槽（坑）， 人人1010，机，机909011第一章第一章 土（石）方工程土（石）方工程二、案例讲解二、案例讲解 例例11试求该建筑物的人工场地平整工程量，确定套用定额试求该建筑物的人工场地平整工程量，确定套用定额子目。子目。 工料单价法工料单价法考

12、点：考点：关于场地平整工程量及套用子目关于场地平整工程量及套用子目定额计算规则：按建筑物外墙外边线每边各加定额计算规则：按建筑物外墙外边线每边各加2m2m，以平方，以平方米计算。米计算。清单法清单法清单计算规则：按设计图示尺寸以建筑物清单计算规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积首层面积计算。计算。“首层面积首层面积”应按建筑物外墙外边线计算。落地阳台计算应按建筑物外墙外边线计算。落地阳台计算全面积；悬挑阳台不计算面积。设地下室和半地下室的全面积；悬挑阳台不计算面积。设地下室和半地下室的采光井等不计算建筑面积的部位也应计入平整场地的工采光井等不计算建筑面积的部位也应计入平整场地的工程量。地上无建

13、筑物的地下停车场按地下停车场外墙外程量。地上无建筑物的地下停车场按地下停车场外墙外边线外围面积计算，包括出入口、通风竖井和采光井计边线外围面积计算，包括出入口、通风竖井和采光井计算平整场地的面积。算平整场地的面积。 12案例讲解案例讲解 例例22 某工程基础平面图及详图如图图某工程基础平面图及详图如图图2.1.1-242.1.1-24所所示，设计室外地坪示，设计室外地坪-0.450m-0.450m，土类为三类土。试，土类为三类土。试求人工开挖土方的工程量，确定套用定额子目。求人工开挖土方的工程量，确定套用定额子目。13案例讲解案例讲解工料单价法工料单价法考点：考点：挖沟槽土方挖沟槽土方有工作面

14、（混凝土条基）有工作面（混凝土条基）无放坡（达不到放坡起点深度）无放坡（达不到放坡起点深度）一般情况下，垫层考虑满槽施工，工作面考虑基一般情况下，垫层考虑满槽施工，工作面考虑基础的工作面，根据计算规则础的工作面，根据计算规则P66(6) P66(6) （挖沟槽长（挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度计算；内墙按度，外墙按图示中心线长度计算；内墙按地槽地槽槽底净长度槽底净长度计算。），分别计算挖垫层长度和计算。），分别计算挖垫层长度和挖基础长度，计算挖土量相加即可。挖基础长度，计算挖土量相加即可。例：计算例：计算J2J2挖土长度挖土长度清单法清单法基本情况见工料单价法，增加条件：招标文件规基本情况见

15、工料单价法，增加条件：招标文件规定由投标人确定弃土地点，由于土质原因所挖定由投标人确定弃土地点，由于土质原因所挖土方不能用于回填，编制挖基础土方清单并编土方不能用于回填，编制挖基础土方清单并编制招标控制价。制招标控制价。14（一）清单编制（一）清单编制1.1.列项列项：挖基础土方（适用于基础土方开挖，与：挖基础土方（适用于基础土方开挖，与挖土方项目区别）挖土方项目区别）2.2.清单描述清单描述：原则：原则影响计价的因素均应描述影响计价的因素均应描述P77.3P77.3要求应描述弃土运距，要求应描述弃土运距，P78(P78(三三)1. )1. “若招若招标文件规定由投标人确定弃土地点或取土地点标

16、文件规定由投标人确定弃土地点或取土地点时，则此条件不必在工程量清单中进行描述，时，则此条件不必在工程量清单中进行描述，此时投标人应根据在建工程施工情况统筹安排，此时投标人应根据在建工程施工情况统筹安排，自主决定取、弃土方的运距。自主决定取、弃土方的运距。” 3.3.工程量计算工程量计算基础土方清单工程量基础土方清单工程量= =基础垫层底面积基础垫层底面积挖土深度挖土深度与定额计算规则不同，定额考虑工作面、放坡、与定额计算规则不同，定额考虑工作面、放坡、支挡土板等土方增量支挡土板等土方增量15 （二）招标控制价计价（二）招标控制价计价 根据实际情况根据实际情况，采用，采用人工挖人工挖沟槽，沟槽，挖土深度未超过放坡起挖土深度未超过放坡起点深度不需采取施工措施点深度不需采取施工措施（教材勘误）。工程量计算见（教材勘误）。工程量计算见上节上节 例例22，V V222.94m3222.94m3，套用定额：，套用定额：0101000901010009。根据。根据要求土方全部外运，清单未规定弃土距离，要求土方全部外运，清单未规定弃土距离，考虑采用人考虑采用人工装土自卸汽车运土，弃至工程最近的弃土点距