建设工程施工合同的特点(精).ppt

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2、、建设工程施工合同主体的特殊性具有组织工程建设与管理的能力，支付工程款的能力，建设行为符合国家相关规定具备与工程类别相适应的资质条件和承担工程建设任务的能力，具备法人资格，其行为过程与行为结果符合国家相关规定 建设工程施工周期，少则几个月，多则几十年；工程面临建设工程施工周期，少则几个月，多则几十年；工程面临的自然条件、市场条件、社会条件及政策环境中不可预见的的自然条件、市场条件、社会条件及政策环境中不可预见的因素太多，可能会给工程建设各方造成巨大损失，合同风险因素太多，可能会给工程建设各方造成巨大损失，合同风险极大。极大。n 三、建设工程施工合同执行周期长，合同风险大三、建设工程施工合同执行周期长，合同风险大n 四、建设工程施工合同的内容多四、建设工程施工合同的内容多n 五、建设工程施工合同管理难度高五、建设工程施工合同管理难度高 建设工程施工合同在执行过程中的不可预见因素多，建设工程施工合同在执行过程中的不可预见因素多，常常出现合同变更、中止及工程索赔。发包人和承常常出现合同变更、中止及工程索赔。发包人和承包人均应加强合同管理，维护自身的合法利益。包人均应加强合同管理，维护自身的合法利益。建设工程施工合同与一般的经济合同有建设工程施工合同与一般的经济合同有何不同？何不同？n课后思考：课后思考：