装饰工程合同精选.docx

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1、1.22工程城清单：发包方在招标文件中提供的、按深圳市的工程址计莫方法（规则）计算的全部工程的分部分项工程量明细清服。1.23书面形式:根据介同发生的手写、打印、复写、印剧的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。1.24不可抗力:指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方贡任所造成的爆炸、火灾，以及相应条歙约定的自然灾害等01.25利息：合同中所指的利息，为单位向银行贷软利息。1.26合同条款中，部分甲方职责由其甲方委托的社会监理机构代为行使的，应在补充条款中明确其代为行使的内容、范用。第二条合同文件组成及解择顺序合同文件应能互.相解称，互为说明.

2、除合同另有约定外，其组成和解释顺序如F：2.1协议条款：2.2合同条件：2.3建设工程施工合同，补充合同：2.4洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、怖议：2.5合同约定的标准、规范和有关的技术经济标准、资料：2.6招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知15：2.7工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；2.8监理介I司当合同文件出现含糊不清或不一致时，由双方协商解决，协商不成时,按第三十六条约定的办法解决。第三条合同使用标准及法律合同必须首先约定使用国家标准、规范。其次约定使用行业标准、规范；再次约定使用地方的标准、规范.甲方应按约定的时间向乙方提供一式两份标准、规4. 5.3全部工程

3、造价按下列规定计尊：第五条图纸4.1 甲方于合同签订后三口内向乙方提供完整的装饰施匚图纸单套（包括标准图及有关资料两套）。乙方需要超过双方约定的图纸份数，甲方应代为发制，狂制费用由乙方承担。4.2 甲方提供国外或境外图纸，不能满足施工需要时，甲方应负责复制、或新绘制、翻译、陶买标准图纸等的货任和费用“5. 3本合同的装饰工程施工图纸,甲方委托乙方部分或全部设计，甲、乙双方另行签订设计合同。二、双方一般货任第六条甲方代表6. I甲方代表姓名：:职称（职务）：6.1 甲方代表可委派有关具体管理人员，对本合同约定的工程，行使自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前7天通知乙

4、方。6.2 甲方代表的指令、通知由其本人卷后，以书面形式交给乙方代去，乙方代表在I川执上签署姓名和收到时间后生效.确有必要时,甲方代表可发出口头指令.并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后7天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求24小时后不予答或，视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理,应在收到指令后24小时内提出书面中告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定,并以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行

5、的指令，乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延.6.3 甲方代表应按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答或，应承担由此造成的追加合同价款，并照借乙方的有关损失，延误的工期相应顺延。甲方代表易人，甲方应于易人前7天通知乙方，后任继续履行合同约定的前任的权利和义务.第七条监理单位及总监理工程昨7. I本工程甲方委托监理.7.1 总监理工程加姓名：职称：7.2 总监理工程新职贵：非经甲方代表同意，总监理工程

6、师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发牛.影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应做出公正的处理.总监理工程师易人,甲方代表接到监理单位通知后同时通知乙方,后任继续班行甲方赋予前任的权利和义务。第八条乙方驻工地代我8. I乙方驻工地代表姓名：_：职务：_&2乙方任命的驻工地负贡人.按以下要求行使含同约定的权利，履行合同约定的义务：8. 3乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表器后送甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名及收到时间后生效，8.4乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施J在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下,可

7、采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。员任在甲方，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；货任在乙方，由乙方承担费用，乙方代表易人，乙方应于易人前7天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。第九条甲方工作甲方按该装饰工程介同约定的内容，一次或分阶段完成以下工作：1.1 合同开工日期前天，提供施工所需的场地，并清除场地内一切影响乙方施工的障碍：或承担乙方在不腾空的场地内施工采取的相应措施所发生的费用，均计入合同价款内：1.2 合同开工日期前天，向乙方提供施工所需水、电、热力、电讯等管道线路,从施工场地外部接至条款约定的地点，

8、并保证乙方施工期间的需耍：9一3负设本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作:1.4 甲方进行分部工程招标.施I：中甲方应协调施工场地内交叉作业及施工单位之间的关系，保证合同按约定顺利施工：1.5 5合同开工日期前天，办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续：1.6 合同开工日期前天，组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底：乙方负货设计的，组织由设计人员向施工人员进行技术交底.9. 7向乙方有偿提供的施工设备和设施有：甲方不按条款约定的内容和时间完成以上工作,造成工期延误,承担由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。第十条乙方工作乙方按约定

9、的时间和要求做好以下工作：10.1甲方委托乙方设计的，在其设计资格证书允许的范围内，按合同约定完成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后使用；102向甲方代表提供年、季、月度工程进度计划及相应统计报表和工程事故报告：10. 3在胎空后单独由乙方施工的施工场地内,按工程和安全需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担货任及所发生的费用；在新建工程或不膈空的建筑物内施工时，上述设施和人员由工程发包填位负贡，乙方不承担任何责任和费用.，10. 4遵守深圳市政府和有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生等管理规定。经甲

10、方代表同意.需办理有关手续的，由甲方承担由此发生的费用。因乙方违章贵任造成的罚款由乙方负费：10. 5遵守深圳市政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款：10.1 按约定保护好建筑物结构和相应管线、设备：10.2 已竣工工程未交付甲方验收之前，负资成品保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修且“第三方原因造成损坏，通过甲方桃调.由货任方负式修笈：或乙方修或由甲方承担追加合同价款。要求乙方采取特殊措施保护的分段或分部工程，其费用由甲方承担.甲方在竣工验收前使用,发生损坏的修理费用，由甲方承担。由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，贵任由乙方承担

11、。三、施工组织设计和工期第十一条施工组织设计及进度计划乙方在合同签订生效后日内，将施工组织设计（或施工方案）和进度计划提交甲方代表。甲方代表收到施工组织设计后日内予以批准或提出修改邈见，逾期不批豆，可视为该施工组织设计（或施工方案）和进度计划已经批准.乙方必须按批痛的施工组织设计（或施工方案）和进度计划组织施工.接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出社工和施工安全的措施，甲方代表批准后执行,第十二条延期开工乙方不能按时开工，应在条款约定的开工日期3天前，向甲方代表提出延期开工的理由和请求.甲方代表在3天内答凝乙方，甲方代表3天不予答宜，视为已同迓乙

12、方请求，工期相应顺延，甲方代表认为乙方提出的理由证据不足，不同意延期请求或乙方未在规定时间内提出延期开工请求，竣工工期不予顺延。甲方征得乙方同意并以书面形式通知乙方后，可要求乙方推迟开工日期，承担乙方因此造成的追加合同价款，相应顺延工期。第卜三条暂停施工甲方代表在确有必要时，可要求乙方由停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见，乙方应按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工工程。乙方实施甲方代表处理意见后,可提出复工要求,甲方代表应在后小时内给予答复.甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未给予答亚，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承担追加合同价歙，相应顺延

13、工期：停工所任在乙方，由乙方承担发生的班用.因甲方代表不及时做出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部取消合同，由甲方承担违约费任。第十四条工期顺延14.I以下原因造成收工日期拖延，经甲方代表确认，工期相应顺延：H.1.1.由于设计变更、工程量变化，引起施工程序变化：14.I.2一周内非乙方原因停电、停水造成停工累计超过八小时；14.1.3甲方不能按约定期限交出（膈空）施工场地、清除障碍物、疏通进场道路和接通施工用水、电；1414由于战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙双方资任造成的爆炸、火灾、水灾、以及台风、大雨、暴雨、地震等。14. 1.5甲方不按合同规定预付备料款和工程进度款

14、而影响施工进度：14.1. 6甲方分包或分部招标的工程，拖延了工程进度。14.1.7甲方提供的设备、材料等，未按乙方计划进场或交验时发现缺陷，需要更换而耽误施工进度，14.1.8其它非乙方原因的停工。14.2上述情况发生后七天内，乙方就延误的内容和因此发生的经济支出，向甲方代表提出书面报告,甲方代表在收到报告后两天内予以确认、答电.14.3非14.1列出的原因造成的工期拖延,乙方承担违约费任：或每延期天,由乙方付给甲方罚金元。罚金不超过合同总造价的心第十五条工期提前15.1 工程若需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，乙方按提前竣工H期修订进度计划，报甲方批准。甲方在三天内给予批准，并为

15、赶工提供方便条件.提前竣工协议内容包括：提前的时间、乙方采取的赶工措施费用的承担和提前竣工收益的分享等。15.2 乙方按合同规定的工期提前竣工，每提前天，甲方奖给乙方元。四、旗量与检验第十六条工程样板16.1 根据装饰需要，甲方可要求乙方制作样板间,乙方制作的样板间，经甲方代表检验合格后，由甲乙双方封存.样板间作为甲方竣工跄收的实物标准“制作样板间的全部费用,由甲方承担。16.2 乙方报价时提供的样板，由甲乙双方封存,作为工程验收样品。第十七条枪查和返工乙方应认真按照标准、规范、设计和样板间（样品）标准的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检杳检验，为检杳检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用.因甲方不正确纠正或其他原因引起的追加合同价款，由甲方承担。以上检查检验合格后，又发现由于乙方原因引起的质必问鹿,仍由乙方承担返工的全部费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。第十八条工程质地等级18.1工程质量要求达到国家或专业的质量检验评定的标准。18.2工程质量经验收评定为优良标准，并按合同工期竣工，增加工程费用元。18.3工程质量不符合规范、标准和设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延“18.4双方对工程质地有争议,按照职能分工由