成都租房合同.docx

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1、成都租房合同成都租房合同范本成都租房合同范本1出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、同等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在北京市街巷一号的房屋栋一间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型，结构等级完损等级主要装修设备出租给乙方作运用。其次条租赁期限租赁期共一个月,甲方从一年一月日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月一口收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅H将房屋转租、

2、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 .拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在一月_口交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：1 .有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担

3、；2 .甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第一款方法处理：1 .按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；2 .由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除；3 .由乙方负责修理；4 .甲乙双方议定。乙方因运用须要，在不影

4、响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料班由_方担当()；全部权属一方()第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效；2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3 .乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约贡任1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定

5、的有关条款的，违约方负费赔偿对方元。3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4 .甲方向乙方收取约定租金以外的班用，乙方有权拒付。5 .乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计尊向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免费条件1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当贡任。7

6、 .因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表

7、人：（签名）法定代表人：（签名）托付代理人：（签名）托付代理人：（签名）地址：地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：签约地点：签约时间：成都租房合同范本2出租方：，以下简称甲方，成都租房合同。承租方：，以下简称乙方。依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在市街巷号（小区）栋单元楼号的房屋间（套,建筑面积平方米、运用面积平方米，类型出租给乙方作运用。装修及设备状况：其次条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月口起将出租房屋交付乙方运用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将

8、房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2 .利用承租房屋进行小法活动，损害公共利益的：3 .拖欠租金一个月或空置一月的。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时.，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金元，交纳方式为支付，计人们币（大写）元（元由乙方在年月日交纳给甲方。先付后用。以后每个月付款一次,应在付款期末前天支付，合同范本成都租房合同。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方

9、平安正常运用。乙方应当乐观协作。第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效;2 .乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水吨，电度，气方。第七条甲方收乙方押金元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金元。第八条违约责任1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2 .租赁双方如有一方未履

10、行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金。4 .乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的%,以无数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条免贡条款1 .房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2 .因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当贡任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决：协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜1. 2. 第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话:住址：住址：年月日年月日