个人房屋租赁合同简单模版.docx

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1、个人房屋租赁合同简单模版个人住房租赁合同范本出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法及相关规定，为明确双方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第条房屋位置、房间数量、面积、质量1. 2. 3. 第二条租赁期限租期共一个月，出租方自年一月一日起将房屋交付给承租方使用，至年一月一日收回。若承租方出现以下情况之出租方有权终止合同并收向房屋:1、擅自转租、转让或转借房屋；2、利用房屋从事非法活动，损害公共利益；3、拖欠租金累计达一个月。合同到期终止时，若承租方无法找到房屋，出租方可酌情延长租期。若承租方逾期不搬迁，出租方有权向法院起诉并申请执行，承

2、租方需赔偿因此造成的损失。合同结束后，若出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。第三条租金和交付期限租金标准和交付期限按国家规定执行（若无国家统一规定，由双方协商确定，但不得任意提高）。第四条租期内房屋维修维修房屋是出租方的责任。出租方应每月（或年）认真检查、维修房屋及设备，以确保承租方的居住安全和正常使用。出租方维修房屋时，承租方应枳极协助，不得阻挠。若出租方无力维修，可与承租方协商共同维修，费用可用于抵扣租金或分期偿还。第五条出租方和承租方变更1、若出租方转移房产所有权给第三方，合同对新的房产所有者仍有效。2、出租方出售房屋，须提前一个月通知承租方。在同等条件下，承租方有优先购买权。3、承租

3、方需与第三方交换住房时，应征得出租方同意；出租方应支持承租方的合理要求。第六条违约责任1 .出租方未按合同规定交付符合要求的房屋，需赔偿元。2 .出租方未按时交付房屋给承租方使用，需支付违约金71SO3 .出租方未按时（或未按要求）维修房屋，需支付违约金元；若因此导致承租方人员受伤或财物损坏，需赔偿损失。4 .承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。5 .承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发

4、生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份：合同副本份,送单位备案。甲方：联系电话：乙方：联系电话：签订日期：年一月一日年一月一日出租方（以下简称甲方.）：身份证号码：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：丙方（中介服务机构）：身份证号码：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于一市一区一路，位于第

5、层，一号。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年一月一日至年一月一日止。第四条租金该房屋月租金为（人民币）一千一百一拾一元整。租货期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方按（季）支付租金给甲方。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起H内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此

6、给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1 .水、电费：2 .煤气费；3 .供暖费；4 .物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一

7、个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第卜二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第卜三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其附

8、件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定()出租方为已提供物品如下:（1）床铺一个、（2）柜子一个（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：一度；（2）电表现为：一度：（3）煤气表现为：度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。甲方（签章）：联系电话：乙方（签章）：联系电话：丙方（签章）：联系电话：签订日期：年一月一日年一月一日

9、甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：甲方将一市一路一小区一楼的住房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议。一、租赁期限自年一月一日至年一月一日止。二、租金、押金方式该房屋月租金为（人民币）一千一百一元整。乙方每半年支付一次租金给甲方。在上期房租到期前一周内支付。押金为一元整。租赁期满且乙方不再续租，甲方在确定屋内家电家具设施没有损环切乙方已经缴纳起试用期间的各种费用。甲方将租金退还乙方。三、双方权利1 .该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。2 .正常的房屋大修理费用由甲方承担：日常的房屋维修费用由乙承担。3 .因乙方管理使用不

10、善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。4 .房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。5 .租赁期间双方必须按照合同规定行事，任何方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金6 .如果乙方不能正常交租，甲方有权收回房屋。押金不退。8 .租赁期满而乙方不再续租，应提前一个月告知甲方。四、其他约定（一）屋内家具家电及其他设施（1）床铺一个、（2）柜子一个、（3）电脑桌一个。（5）空调一台（6）热水器一台（7）电视一台（8）房间钥匙两把（9）燃气IC卡张、（10）橱柜、抽油烟机（10）座便器、洗手盆、花洒等。（I1.）窗帘等（二）当前的水、电、气等表状况（1）水表现为一度：（2）电表现为：一度；（3）燃气现为一度。合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。本合同正本登式贰份，出租方、承租方各执考份：合同副本份，送单位备案。甲方：联系电话：乙方：联系电话：签订日期：年一月一日年月一日