设计投资质量控制的保证措施.docx

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1、设计投资质量控制的保证措施（一）投资质量控制的保证措施1.I设计过程中控制工程投资严格按照现状情况，控制工程规模，减少投资：注重重大设计方案的比选，选择可行、经济、符合规范标准节省工程投资的方案；将技术与经济紧密结合，大力推广标准化设计，控制工程成本:采用新技术、新材料或者新工艺设计工程，做到工程造价能省、施工工期缩短，施工方便并且符合工程的质量要求；减少征地、拆迁。通过与规划、国土、城管等多部门大力合作,路基的建筑高度适当。在道路红线内，撤除现有建筑，禁止新增建筑，尽量减少拆迁。1.2建设过程中控制工程投资本次工程规模大，在施工过程中不可防止地会产生变更设计，但在实际施工过程中要做到如卜丁1

2、）凡在施工过程中遇到重大的变更方案问题，一定要组织招标人、设计单位以及各方面的专家、学者进行方案论证：2）充分发挥监理的作用，做到不弄虚作假，严格控制投资。3）为了确保设计技术质量有效减少工程变更，我公司派驻现场的设计人员及阶段性指导人员，应严格按照热情服务、秉公办事、一丝不苟的原那么办事，积极配合建设单位、施工单位及监理单位做好设计、管理及施工服务工作，力争本工程到达全优：在设计及施工全过程进行设计跟踪，并加强阶段性指导与督查,及时向建设单位汇报设计进展情况：对阶段性质量控制成果形成文字性报告，及时报建设单位井卜发执行单位。4）工程材料单价特别是主要建材钢材、水泥、沥青和碎石等在工程中用量大

3、，对整个的工程投资影响很大，为保证本工程的主要建材的价格不成为影响本工程工程造价的重要因素，做到以卜有效预控措施：及时关注最新的造价信息，概预算时采用最新的XX工程造价信息：为了确保主要建材造价的准确，我公司拟派专人现场调查主要建材的价格及运距，为工程概预算提供准确的造价信息。（二）各设计阶段对本工程投资控制措施1、加强设计工序控制和过程管理，做好本钱控制，通过高效率高质量的设计控制投资。设计人员牢固树立经济核算、本钱控制的观念，设计过程中在不违反国家规范的条件下认真为业主考虑，从咨询设计至工程竣工验收的设计服务全过程始终坚持精细化、合理化、经济化原那么，不断优化设计方案，简化工艺流程，合理选

4、择材料和设备，精心设计，精细服务，力求在设计服务全过程严格为业主控制好木钱。2、加强内外部交流和沟通，做好设计配合，从而控制工程造价。一方面与业主及时交流和沟通，充分理解和领会业主的想法和意图，并在设计中认真贯彻落实，防止因设计返工造成浪费，力求最大程度地节约木钱。同时设计总负责人做好各专业之间的沟通，尽量防止因设计配合不到位，图纸的错、漏、碰、缺而造成的浪费。3、业主可随时对设计人的各阶段设计工作进行监督，参与设计过程中间的研究和讨论。为在结构本钱方面进行有效监控，业主方的结构负责人及外聘专家可在施工图设计过程中查阅设计人的全部结构设计过程资料，以便及时发现与业主意图不符合的技术措施，及时修

5、正。4、在施工期间，做好设计技术咨询和服务，通过优质的服务，控制造价。在施工期间及时和甲方、施工方沟通，处理好施工现场的技术问题，尽量防止施工过程中可能出现的浪费和返工。1.3建筑投资控制措施：1、充分重视内、外装饰材料对造价的影响，建筑材料选择性能好，价格低，环境污染小的材料。重要部位的装饰材料提供多种做法比拟,与甲方共同协商定案。2、常规化、标准化的设计，建筑标准选用得当。3、在保证外立面造型的情况下，尽量采用经济合理的构造节点做法。4、评估总图布置的合理性，合理选择适当的场地标高，做到挖填方合理平衡。5、采用动态节能设计，优化保温层厚度，选择性价比高的节能材料和门窗材料，尽可能减少节能费

6、用。1.4结构投资控制措施：1、在工程中积极对方案进行优化，选择合适的、切实可行的建筑和结构方案。针对上部结构和基础局部，我们会进行多方案比较，推荐最优方案并与业主讨论决定。2、进行精确的结构计算分析。通过建立精确的结构计算模型、准确的荷载取值、合理的计算参数使结果尽可能的符合结构的实际情况,防止粗略的计算，节约本钱。3、在施工图设计中，使图纸表达规范化，制定统一技术措施，为施工创造有利条件。同时，根据结构的实际受力状况选择最合适的配筋,使计算书和图纸吻合。4、深化大样和结构的细部构造，使大样构造合理、方便施工，受力明确且材料消耗量最小。5、在设计过程中，在不违反国家规范的条件下认真为业主考虑

7、,始终坚持精细化、合理化、经济化原那么，不断优化设计，合理选择材料,，精心设计，精细服务。6、加强审校工作，减少设计错误，防止设计浪费。7、加强在设计的重要节点上与业主方的沟通，对前期的设计成果进行分析总结，合理安排下一阶段的工作，防止返工，也有助于控制本钱。15给排水投资控制措施:I、对规范给定的指标的取值范围，设计中可尽量取其上限或卜.限,到达减少设备数量或总容量、降低管道断面或减少管材用量的目的，同时也可以减少末端设备如风口、喷头等数量。2、管道的布置在满足要求的前提下，尽量少穿越剪力墙和梁等，减少预埋套管的数量。3、各种设备及配件的选型应尽量选择标准设备和配件，减少非标件的数量。提交给甲方的设备清单中的大局部产品，都应有三家以上的生产厂家能够供货，以便于甲方询价及招标，防止形成商家价格垄断。4、设备用房的位置选择及大型设备的的修改意见反应给业主方。(三)投资控制措施及承诺(1)措施（2）承诺我公司承诺如因设计质量问题或补充设计，导致工程投资增减在施工合同价（不含暂列金）5%（含5舟）以内的，承诺免费承当变更设计工作；承诺增减在5$-10%（含10%）以内的，减收设计费的10%；承诺增减在10%-20%（含20%）以内的，减少设计费的20%。