小区物业车位租赁合同范本.docx

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1、小区物业车位租赁合同范本车位自己不准备用，要租出去，要和租客签好合同。以下是为大家带来的小区物业车位租赁合同范本，欢迎大家参考。小区物业车位租赁合同1甲方:乙方:甲乙双方在同等自愿、互惠互利的原则下，就甲方将地上停车位租赁给乙方运用的事宜达成全都看法，特订立本合同。第一条、地上停车位编号和业主车牌号地上停车位编号:业主车牌号:其次条、租赁期限1、本次合同的期限为一年。自一年一月一至一年一月一日止。2、乙方须于本次合同期满前一个月与甲方办理续签合同的相关手续。3、续签合同时，乙方因故不能到场时，须由其法定继承人或监护人或托付代理人履行续签合同的相关手续。4、租赁期满，乙方不按期续签合同的，甲方可

2、另行租赁。5、乙方在出售房产时，本合同约定的租期内可退租;租赁期满后本合同不续签。第三条、租金及其支付方式乙方承租地上停车位的年租金一元/个年，签订租赁合同时一次付清。续租年租金的调整依国家政策、市场行情等因素由业主大会会议表决确定。停车位租金不包含泊车服务费。泊车服务费依据业主委员会与物业管理公司签订的物业服务合同确定，由乙方另行向物业管理公司缴纳。第四条、双方义务甲方义务：1、依据本合同的约定向乙方供应停车位。2、甲方托付物业管理公司对停车位进行停车管理服务。乙方义务：1、乙方在运用地上车位时必需听从物业管理规定；2、租赁的停车位只用于停放符合物业管理规定的机动车辆；3、乙方停放的机动车辆

3、变更时，应告知物业管理公司；4、乙方不得在地上车位上清洗车辆，在停车位内修理车辆须经物业管理公司许可；5、车辆进出停车位不得阻碍物业管理活动和其他业主、物业运用人的活动；6、乙方不正确运用停车位或不按本合同的约定运用停车位，给小区其他业主、物业运用人或甲方以及物业管理公司造成损失的，乙方应予赔偿。第五条、免贡约定1、本合同仅为车位租赁合同，甲方不担当车辆保管及泊车服务义务，乙方在运用停车位过程中，发生车辆毁损、灭失的，甲方不担当责任。2、在本合同期内出现不能预见、不行避开如地震、洪水等不行抗力造成的损失，甲乙双方相互免责。第六条、违约责任甲乙双方不得擅Fj解除本合同，擅自解除合同的一方构成违约

4、，应按本合同款的%向对方支付违约金。第七条、争议的解决在履行本合同过程中发生争议的，双方应同等协商解决。协商不成的双方可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条、其它1、在小区遭受如火灾等紧急事务时，乙方无条件同意车位被临时占用或运用。2、本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议进行约定。3、本合同自双方签章后生效。4、本合同一式一份，甲乙双方各执一份，物业管理公司一份，具有同等法律效力。甲方（章）：乙方：（章）日期:一年R日日期:一年一月日小区物业车位租赁合同2身份证号码乙方：身份证号码：甲方同意将其全部的本合同项下的停车位（以下称本停车位）由乙方有偿运用，乙方保证交纳相关费用并按要求运

5、用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。第一条、本停车位位置及面积本停车位位于市路小区（以下简称本小区）位号码（以开发商排序为准）。该车位长米，宽米，左侧为停车位/墙体/其他:，右侧为口停车位/口墙体/其他:，适于停放车辆类型为小轿车。甲方应确保本停车位处于适租状态。其次条、租赁期限乙方租用本停车位期限为年，自年月口起至年月口止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，甲方同意于年月日前，将本停车位交予乙方运用。第三条、本停车位的租赁费及物业管理费1、车位租赁费金额乙方租赁本停车位每年应向甲方支付租赁班为人民币元(小写RMB元)。该租赁费口包含/0不包含本小

6、区物业管理单位收取的停车管理班。(2)交付期限及方式乙方应于本合同签订之口一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费，下一年度的租赁费为每年度周期起先的首月日前交付。2、物业管理本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由口甲方/口乙方担当，费用标准为每年元。担当本停车位管理费的一方应当刚好、足额缴纳劣用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用担当方负贡。(2)乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地(不包括本合同项下车位)负有保洁、修理保养、秩序、线路指引标记等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而须要甲方予以协调,乙方应当刚好通知甲方，甲方应刚好予以处理，确保本停车位处于适租状态。第

7、四条、本停车位的运用1、乙方不得更改本停车位用途。乙方运用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解。2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不阻碍相邻车位的运用，以符合停车位的要求。3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危急物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方担当。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当帮助检查，不得阻挠。4

8、、未经甲方同意，乙方不得将木停车位转租、转借任何第三人运用。否则，甲方有权解除合同。5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间运用车位，乙方车辆在进入停车场后应当马上停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务;车内物品丢失责任，与甲方无关;但乙方向物业管理公司索赔，甲方应证明乙方为车位合法租赁方。7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等缘由导致车位污损进行清洁、修理;乙方不得将漏油车辆开进停车场。第五条、双方责任1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当F1.行向造成损害的他方索赔。2、乙方停车位的运用及其车

9、辆进出停车场、停车位或其停放,不得损害其他人的合法权益。因乙方缘由造成他方损害，乙方应当赔偿。第六条、保险乙方应当为在本停车位停放的车辆，H行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。第七条、续用本合同运用期限届满前，乙方如欲接着运用，应当在届满前口向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。第八条、违约责任1、甲方责任甲方逾期交付本停车位或因甲方缘由造成乙方无法运用本停车位的，每口应当担当本停车位月租赁费分之的违约金，逾期达日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未运用期间的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的%向乙方支付违约赔偿金。2、乙方责任(1)乙方未按本合同约

10、定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日，应当担当应交纳款项下分之的违约金，逾期达口，仍未全额交纳的，甲方有权解除合同，收回车位。(2)因乙方缘由合同解除的，乙方并应当担当本车位租赁费总额%的违约赔偿金。(3)乙方应当依据本合同及有关规帝、制度的约定及操作规程停放车辆，对于任何不符合本合同及有关规章、制度规定停放车辆的，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方应担当一切贡任。第九条、免责条款本合同期内，因不行抗力缘由，如地震、斗争等自然灾难或政府决策导致该停车场丢失运用功能或不能运用的，本合同F1.然终止，甲、乙双方不担当任何责任。第十条、争议解决双方因本合同发生争议

11、，应协商解决，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。第十一条、附则1、木合同臼甲、乙双方盖章签字之口起生效，合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力。2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。3、其他约定：.甲方（签字）：乙方（签字）：联系方式：联系方式：日期：一年一月一日口期：一年一月H小区物业车位租赁合同3出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方经充分协商，现将甲方私家车位租给乙方作为车辆（车牌号）停放运用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。一、租金本车位租金元整/月，大写：.支付方式为.乙方到期如需续租，需提前个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支

12、付凭证，车位管理费用由甲方支付。二、租期租期为年月日至年月日止。三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方运用时，必需征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收Im车位，剩余租金概不退还。四、甲方责任及义务1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方运用的车位运用权，甲方须提前个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方个月租金。2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地修理及检修费用由甲方支付，如人为损坏（包括乙方）场地修理所产生的,我用由行为人负责支付。3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停岸车辆运用，不作任何保管;如乙方所停岸的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方H负。五、乙方责任及义务1、乙方在租赁期

13、内必需按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。（如因特别状况未能如期签订续租合同，必需提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清）2、在租赁期内，如乙方须要提前退租车位的，乙方必需提前个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除个月租金后退还乙方剩余租金。3、乙方必需将车辆按车位及物管要求停岸好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方F1.负。六、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。七、本合同一式份，甲、乙双方各执份。出租人：承租人：电话：电话：日期：年_月一日日期：年_月_日