2024最新钢结构厂房租赁合同范本.docx

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1、2024最新钢结构厂房租赁合同范本合同编号：钢结构厂房租赁合同1 .名称：2 .地址：3 .法定代表人：4 .联系人：5 .联系电话：1 .名称：2 .地址：3 .法定代表人：4 .联系人：5 .联系电话：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于,占地面积约为平方米,厂房结构为钢结构，建筑总面枳为平方米C1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方只享有租赁物的使用权。第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为年，自年_月_日起至一年月一日止。2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并答/新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民

2、币（大写）：一元整（小写）：元/月。3.2乙方支付租金的方式为每个月支付一次，每次支付个月租金。3.3乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1 乙方按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。4.2 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。4.3 3乙方在租赁期间应负责租赁物的维护、保养和管理，确保租赁物的安全、整洁。第五条维修责任1.1 租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。1.2 因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6. 1乙方应自费办理

3、租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案。7. 2保险费用由乙方承担。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。7. 2在租赁期内，如甲方需要提前终止本合同，应提前个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。8. 3本合同期满后，双方未签订新的租赁合同，乙方应立即搬离租赁物。第八条违约责任8.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9. 2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的%第九条争议解决9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管

4、辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1 甲方保证租赁物的结构安全，并确保租赁物在租赁期间符合乙方生产经营的需耍。说明：甲方作为出租方，应对租赁物的结构安全负有保障责任，确保租赁物在租赁期间能够满足乙方的生产经营需求。如因甲方原因导致租赁物结构安全问题或无法满足乙方需求，甲方应承担相应的责任。1.2 甲方应负责租赁物的上地使用权，并保证租赁物不受任何第三方主张权利的干扰。说明：甲方作为出租方，应对租赁

5、物的工地使用权负有保障贡任,确保租赁物在租赁期间不受第三方权利的干扰。如因甲方原因导致租货物受到第三方权利的干扰，甲方应承担相应的法律贲任。1.3 甲方应提供租赁物的相关权属证明文件，并保证其真实性、合法性。说明：甲方作为出租方，应向乙方提供租赁物的相关权属证明文件，以证明甲方对租赁物的所有权。甲方应保证所提供权屈证明文件的真实性和合法性。如因甲方提供虚假或非法的权属证明文件导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1 乙方应按照约定的用途使用租赁物，并确保租赁物在租赁期间的安全、整洁。说明：乙方作为承租方，应按照约定的用途使用租赁物，不得携自改变

6、租赁物的结构、设施和用途。同时，乙方应对租赁物进行定期维护、保养，确保租赁物在租赁期间的安全和整洁。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任。2.2 乙方应按时支付租金，并按照约定支付滞纳金。说明：乙方作为承租方，应按时支付租金，如乙方未按照约定支付租金，应按照约定的滞纳金比例支付滞纳金。乙方未支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.3 乙方应在租赁期间办理租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案。说明：乙方作为承租方，应自费办理租赁物的保险，并将保限单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。如乙方未办理保险或保险无效，发生意外事故导致租赁物损失的，乙方应承担相应的

7、赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应按照约定履行中介服务职贲，并保证所提供信息的真实性、合法性。说明：第三方中介在合同签订过程中，应按照约定履行中介服务职责，包括但不限于协助甲乙双方达成租赁意向、提供租赁物的相关信息等。第三方中介应保证所提供信息的真实性、合法性，如因第三方中介提供虚假或非法信息导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应的法律责任。3.2第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给任何第三方。说明：第三方中介在合同签订过程中，应妥善保管甲乙双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给任何第三方。如因第三方中介原因导致甲乙双方的个人信息和商业

8、秘密泄露，第三方中介应承担相应的法律责任。3.3第三方中介应按照约定收取中介费用，并出具相应的发票或收据。说明：第三方中介在提供中介服务过程中，应按照约定收取中介费用。如甲方、乙方同意支付中介费用，第三方中介应出具相应的发票或收据。如第三方中介未按照约定收取中介费用或未出具相应发票或收据，甲方、乙方有权拒绝支付中介费用。一、附件列表：1 .租赁物的权属证明文件2 .租赁物结构安全检测报告3 .乙方的生产经营许可证明4 .租赁物保险单副本5 .中介服务合同6 .中介费用支付凭证7 .租赁物使用和维护手册8 .租赁物损坏维修记录9 .租金支付记录10 .滞纳金计算凭证二、违约行为及认定：1 .甲方

9、未保证租赁物结构安全，导致乙方损失的，构成违约。2 .甲方未保证租赁物符合乙方生产经营需要，导致乙方损失的，构成违约。3 .甲方提供虚假或非法的权属证明文件，导致乙方损失的，构成违约.4 .乙方未按照约定用途使用租赁物，导致甲方损失的，构成违约。5 .乙方未按时支付租金，未支付滞纳金的，构成违约。6 .乙方未办理租赁物保险或保险无效，导致损失的，构成违约。7 .第三方中介未按照约定履行中介服务职责，构成违约。8 .第三方中介提供虚假或非法信息，导致损失的，构成违约。9 .第三方中介未按照约定收取中介费用或未出具相应发票或收据,构成违约。三、法律名词及解释:1.钢结构厂房：指以钢结构为主要承重结

10、构的厂房建筑。2 .租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。3 .租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4 .滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应支付给甲方的违约金。5 .违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金.6 .保险：指乙方为租赁物投保，以减轻或消除因意外事故导致损失的风险。7 .中介服务：指第三方中介在租赁合同签订过程中提供的服务，如信息提供、协商辅助等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1 .租赁物结构安全问题：甲方应定期进行安全检查，确保租赁物结构安全。发现问题及时维修。2 .租赁物不符合约定用途：乙方应按照约定用途使用租赁物，如有变更需求，与甲方协

11、商一致后进行调整。3 .租金支付纠纷：双方应明确租金支付方式和时间，保持租金支付记录的完整性。发生纠纷时，可提供相关证据进行核实。4 .租赁物损坏维修责任：明确租赁物损坏维修责任，如有争议，可由双方共同委托第三方机构进行评估。5 .保险理赔问题：乙方应确保保险有效，发生理赔时，提供相关材料按照保险条款进行理赔。6 .中介服务问题：甲方、乙方应与第三方中介明确中介服务内容和费用，如有争议，可提供相关合同凭证进行核实。五、所有应用场景:1 .甲方拥有钢结构厂房，需要出租给乙方使用。2 .乙方需要租赁钢结构厂房进行生产经营。3 .双方通过第三方中介协助达成租赁合同。4 .租赁期间，乙方按照约定用途使用租赁物，按时支付租金。5 .租赁期间，甲方保证租赁物结构安全、符合乙方生产经营需要。6 .租赁期间，双方遵守合同约定，履行各自权利和义务。7 .租赁期满，乙方按照约定搬离租赁物，双方办理合同终止手续。