厂房租赁简单合同(2024版).docx

《厂房租赁简单合同(2024版).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《厂房租赁简单合同(2024版).docx（6页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、厂房租赁简单合同（2024版）合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厂房基本情况1.1 甲方出租的厂房位于（详细地址），占地面枳约为平方米，建筑面积约为平方米。1.2 厂房结构为，所有权证号为，土地使用权证号为1.3 甲方承诺所出租厂房符合国家相关法律法规及安全生产要求，具备承租方正常生产经营所需的条件。第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为年，自年月日起至年月1.三止O2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.1 租金为每月每平方米元，租金按月支付。1.2 乙方应在每月

2、日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的.3作为滞纳金。3. 3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务3.1 甲方权利义务：（1）保证厂房符合租赁用途，具备安全生产条件；（2）依法维护厂房及配套设施的正常使用：（3）按约定时间、方式收取租金：（4）协助乙方办理相关生产经营手续：（5）租赁期满后，按照合同约定收回厂房。4. 2乙方权利义务：（D按时支付租金，遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度：（2）合理使用厂房及配套设施，不得擅自改动结构，损坏公共设施：（3）按照约定用途使用厂房，不

3、得从事违法生产经营活动：（4）负贲厂房内的安全管理，确保生产经营活动不影响周边环境和安全；（5）租赁期满后，按照甲方要求迁离厂房，恢复原状。第五条违约责任4.1 甲方未按约定提供厂房或不符合租赁用途的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5. 2乙方未按约定时间、方式支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。5.3甲乙双方违反合同其他约定的，应承担相应违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章之日起生效，合同生效后，甲

4、乙双方应严格履行合同约定，未经双方同意，不得随意解除或变更合同。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时埔加的条款及说明1. 1甲方承诺在租赁期间，厂房的使用权归乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。说明：本条款旨在明确甲方在租赁期间对乙方生产经营活动的尊币：，保障乙方的经营自主权。1.2甲方应保证厂房及配套设施的正常运行，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后一小时内负责修复。说明：本条款明确了甲方对厂房及配套设施的维护责任，保证了乙方正常使用厂房的需求。1.3甲方不得提前解除合同，如甲方违约，应支付乙方违约金，

5、违约金为瑞余租金的一%。说明：本条款保护了乙方的合法权益，避免了甲方无端解除合同的风险。二、乙方为主导时增加的条款及说明1. 1乙方应按照约定用途使用厂房，如需要改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。说明：本条款确保了乙方向甲方合理使用厂房，如需改变用途，应充分沟通，保证甲方的权益。2. 2乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同。说明：本条款明确了乙方支付租金的义务，对于逾期支付租金的情况，甲方有权解除合同，以保障自身权益。2.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法生产经营活动。说明：本条款强调了乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，保证了租赁行为的合法

6、性。三、第三方中介为主导时增加的条款及说明3. 1中介应保证甲乙双方的合法身份，如因中介原因导致合同无效,中介应承担相应法律责任。说明：本条款明确了中介在合同中的责任，保证了甲乙双方权益的合法性。3.2 中介应如实介绍厂房的情况，如因中介虚假介绍导致合同纠纷,中介应承担相应法律责任。说明：本条款保护了甲乙双方的合法权益，避免了因中介虚假介绍导致的问题。3.3 中介的佣金为租金的一%,中介应在合同签订后一日内向中方支付佣金。说明：本条款明确了中介的佣金标准和支付时间，保证了中介权益的合理性。一、附件列表I1.厂房所有权证号证明文件2 .厂房土地使用权证号证明文件3 .厂房结构安全检测报告4 .乙

7、方生产经营资质证明文件5 .第三方中介资质证明文件6 .租金支付记录7 .厂房使用状况记录8 .合同解除或变更协议9 .违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式提供厂房或不符合租赁用途的，视为甲方违约。10 乙方未按约定时间、方式支付租金的，视为乙方违约。11 甲乙双方违反合同其他约定的，均视为违约。12 违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有厂房所有权并出租给他人的一方。13 承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。14 租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。15 租金：指承租方按约定时间、方式支付给出租方的费用。16 述约金：指逑

8、约方应支付给守约方的赔偿金。17 滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1 .厂房不符合租赁用途：立即与甲方沟通，要求甲方按约定提供符合租赁用途的厂房。2 .租金支付纠纷：查看租金支付记录，确认双方约定支付时间、方式，如有纠纷依法解决。3 .厂房设施损坏：及时通知甲方，要求甲方在约定时间内修复。4 .合同解除或变更纠纷：查看合同解除或变更协议，依法解决纠纷。5 .第三方中介问题：杳看中介资质证明文件，如发现问题依法解决。五、所有应用场景21 .甲方拥有厂房，欲出租给乙方使用。2 .乙方需要厂房进行生产经营，同意租赁甲方厂房。3 .双方通过第三方中介进行厂房租赁协商。4 .甲方、乙方、第三方中介签订厂房租赁合同。5 .合同履行过程中，各方按约定行使权利、履行义务。6 .合同履行过程中，如发生纠纷，依法解决。