博物馆建设项目可行性研究报告.docx

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1、*博物馆建设项目可行性研究报告第一章侬1一、项目概况1二、项目峰S情况3三、编制主要依据及范围3四、主要结论5第二章项目建设背景与必要性7一、项目建设背景7二、项目建设必要性及可行性8第三章*市和大*县经济社会发展状况18一、*市国民经济和社会发展第十二个五年规划概况.18二、*县社会经济发展现状及发展规则18三、*县经济发展的整体要求和奋斗目标18第四章项目建设的指导思想和设计原则19-、项目建设的指导思想19二、建筑设计的主要原则19第五章项目的性质与定位21、*博物总馆的性质21二、*博物总馆的定位21第六章建设地址及建设条件22一、建设地址22二、建设条件23第七章建设内容及规模28-

2、、陈列展览馆（建筑面积约10500m2）28二、综合服务设施（建筑面积约8000m2）29三、业务用房（建筑面积约9500nJ）29四、设备用房及辅助功能区（约2000m2）30五、安筠雌30六、其它设施30第八章项目建设标准及要求31一、建设标准31二、建设要求32第九章消防及安全36-、消防36二、安领户37第十章环境保护与节能39一、环境彳对户39二、节能40第十一章智能化管理与专用设备42一、智能化三三42二、专用设备42第十二章建筑设计方案47一、陈列总馆的设计技术参数47二、总平面布置47三、簸设计50四、设备设计51第十三章项目总投资及资金来源57一、投资估算57二、1S三58第

3、十四章项目建设工期及实施进度60第十五章项目组织管理62一、机构62二、培训J63第十六章工程建设及招投标管理64一、项目管理64二、项目实施意见65三、招投标方案65四、项目建骼里66五、劳动安全及卫生66第十七章经济效益及社会效益评价69一、评价的依据和原则69二、项目财务评价70三、项目贷款偿还能力分析、项目业主贷款偿还能力分析一1四、社会效益评价89第十八章结论与建议90第一章概述一、项目概况（一）项目名称：*博物总馆建设项目（二）项目业主：*博物馆法人代表：（三）建设地址：*县*街道办事处*村（四）项目性质：新建（五）建设内容及规模项目规划占地面积近万平方米（约亩）。本项目主要包括陈

4、列展览馆、综合服务设施、业务用房、设备用房及辅助功能用房等，建筑面积约平方米（其中陈列展览馆平方米，综合服务设施用房平方米，业务用房平方米，设备用房及辅助功能区2000平方米）。此外，还需建设相应的生态文化广场、生态停车场等配套设施。（六）建设工期：31个月，即2011年3月2013年10月（七）项目投资估算本项目估算总投资为万元，其中：工程费用万元、工程建设其他费用万元（其中征地费15000万元），基本预备费2750万元，建设期利息3500万元。（八）资金来源1、申请国家及*市专项补助资金万元，约占总投资的37.31%;2、申请银行商业贷款万元，约占总投资的55.97%;I地方配套及业主自筹

5、3600万元，约占总投资的6.72%。（九）主要技术经济指标表表IT主要技术经济指标表序号指标名称指标单位备注1项目用地面积亩2建筑规模及内容m22.1陈列展览馆m22.2综合服务设施m22.3业务用房m22.4设备用房及辅助功能区m23其它设施占地面政府：”要以更大的气魄、更高的目标、更快的速度、更高的定位规划*的发展，按照国际水准建设国际旅游圣地”。二、项目建设必要性及可行性（一）项目建设的必要性1.建设*博物总馆，是实现国家文化遗产保护战略,展示国家遗产保护管理形象的需要党的十七大报告中指出：“当今时代，文化越来越成为民族凝聚力和创造力的重要源泉、越来越成为综合国力竞争的重要因素，丰富精

6、神文化生活越来越成为我国人民的热切愿望。要坚持社会主义先进文化前进方向，兴起社会主义文化建设新高潮，激发全民族文化创造活力，提高国家文化软实力，使人民基本文化权益得到更好保障，使社会文化生活更加丰富多彩,保护制度，切实做好基本建设中抢救性文物保护和考古挖掘工作。国家文物局局长单霁翔传达贯彻党的十七大精神大会指出“文化遗产事业的发展还相对滞后，同全面建设小康社会的要求不相适应，同人民日益增长的精神文化要求不相适应，同我们的国际地位不相适应。我们肩负的保护文化遗产的任务十分艰巨而繁重。我们必须站在全面建设小康社会的高度，贯彻落实科学发展观，从理论和实践上研究探索文化遗产保护的重大问题，谋思路，促发

7、展。要高举中国特色社会主义伟大旗帜，开辟中国特色文化遗产保护道路，形成中国特色文化遗产保护理论体系，把学习贯彻党的十七大精神化作我们的实际行动。文化遗产保护应成为推动社会主义文化大发展大繁荣的积极力量，成为促进国民经济又好又快发展的积极力量，成为让人民共享文化发展成果的积极力量，成为增强中华文化国际影响力的积极力量。文化遗产资源的独特性和不可再生性，决定了文化遗产所具有的珍贵价值。我国作为一个历史悠久的文明古国，所遗存的丰富文化遗产，对中华民族的历史、现实和未来都有着重要意义。近年来，在党和政府的高度重视下，我国文化遗产保护工作取得了显著成绩，但同时，由于多方面的原因，也面临着十分严峻的形势。

8、*作为我国珍贵历史文化遗产的重要组成部分、*市唯一列入世界遗产名录的文化遗产，其保护管理工作一直受到国家的高度重视和社会各界的广泛关注。在国务院相继批作。在*之后，世界上再未新开凿一座有如此规模和影响力的大型石窟。*遍布于全县24个街、镇，现被列为各级文物保护单位的*点多达75处，造像5万余尊、铭文10万余字，其中尤以北山、宝顶山、南山、石门山、石篆山*最具特色。此外，还有大量寺院遗址出土的珍贵圆雕*,以及十分精美丰富的宋代墓葬这些*文物，不仅具有极高的历史、*、科学价值，而且还具有极高的观赏、教育价值。但遗憾的是，*的分布特点以及所在地的区位特点，严重制约了*向公众开放展示的程度，使*的开放

9、展示度极低，且长期未能得到有效解决。据调查，到*的观众,一般仅参观宝顶山*,其中仅有5%的观众参观北山*,南山、示体系，充分发挥其社会教育价值的现实需要。4.建设*博物总馆，是进一步完善旅游服务设施，建设国际旅游胜地的需要*作为天才的*杰作，是具有世界影响力的国际旅游精品，在*旅游发展中占有举足轻重的地位，它与长江三峡、山水都市、乌江画廊一起，共同构成了*市最具特色的四大旅游精品。但正如前述，目前*的展示和旅游接待配套设施极不完善，*作为世界级品牌的影响力还未得到充分发挥,*离国际旅游胜地的要求还有相当大的差距。因此，在建设*博物总馆的同时，配套建设旅游服务中心、购物中心特色旅游产品展示中心、

10、演出中心、休闲中心等，是进一步完善*旅游服务设施，提高旅游服务水平，把*建设成为国2.文物价值较高，展品丰富多样，为陈列展示提供了基础条件*博物总馆的建设根植于*地区深厚的文化遗产资源，包括*等我国西南地区数量庞大、价值独特的石质文物资源，这样的文化遗产无论数量，还是价值都堪称世界一流国内无二。*水*水中的75处*点，5万多尊造像，可以通过不同方式有选择性地予以陈列展示。此外，经过几十年的征集和收藏,现*博物馆馆藏了上百件寺院遗址出土的珍贵圆雕造像和极为精美的宋代墓葬*,以及各类碑铭等。现*博物馆收藏的有关文物保护、管理、研究等方面的史料，则完全可以满足辅助陈列的需要。更为重要的是，现代科技的

11、发展,已经能够在尊重文物保护原则的前提下，实现陈列展示的各种o在展示上，项目建设承办单位*博物馆，历经五十多年发展，逐步建立起了一支文化遗产保护、研究、利用的专业队伍，成功举办过许多国内外展览，积累了丰富的文化遗产展示实践经验。同时，*博物馆还积极与国内外著名科研院所、新闻传媒、*院团、展出公司联合，建立并拥有了一批高素质的展示、展演合作团队。据统计，2010年世界各地前往*参观旅游人数达220万人次，与前年相比，平均年增长人数12%以上。2005年以来，*县成功创建国家AAAAA级旅游景区、国家级生态示范区、国家卫生县城、国家园林县城、全国绿化模范县和全国绿色小康县。*已成为渝西地区一道亮丽

12、的风景线。在展示技术上，项目所采用的虚拟技术、多媒体技术、传输技术、数字技术等日趋成熟，建设成本逐年下降。这些都为项目的顺利实施提供有力的保障。3 .承办单位所具备的管理工作经验，有能力组织实施好本项目建设*博物馆在近六十年来持续开展的*保护管理工作中，认真贯彻执行“保护为主，抢救第一，合理利用、加强管理”的文物工作方针，积累了丰富的实践经验和理论素养，逐步建立起了一支素质过硬的保护专业人才队伍。同时，在长期的保护管理工作中，*博物馆与有关大专院校科研机构、文物保护管理专业机构等形成了良好的合作关系,能得到各方面有力的技术支持。因此，*博物馆在有能力承担*博物总馆建设项目的重任。4 .项目建设

13、选址用地位置优越，基础良好*博物总馆项目建设用地选于*县大邮路与县城南三环、成渝直线高速交汇区域，选址地段毗邻城市交通干线,与正在建设和即将实施的多项大型旅游基础设施、交通道路共同形成了城市发展的旅游商业节点和交通节点，不仅位置优越,而且各项建设基础条件完全具备。5 .大型配套项目建设为项目的实施奠定了一定基础*县作为*唯一的文化遗产地和国家级旅游景区，已启动了多项大型配套建设项目。地区为坪状侵蚀中高丘地貌，山顶绝对高程500600),相对高差200250m,一般为桌状、坪状和长梁状；在中部和东北部等广大地区为中浅丘地貌，海拔高程300450m,相对高差20200m,呈猪背脊式、方山式和单面山

14、式丘陵；在各乡镇均有平坝分布，主要分布在龙水镇、万古镇等地区，海拔高程290390m,相对高差小于20m,由溪河冲积平坝和剥蚀平坝、堆积平坝构成一体的溪河两岸形成一、二级阶地。境内地层从中生界三叠系下统嘉陵江组(TIj)到侏罗系上统蓬莱镇组(J3n)均有出露。厚度3741750m。在东南部边缘西山背斜核部出露地层为三叠系嘉陵组CU)、雷口坡组(T21)和须家河组(T3xj),主要岩性为灰岩、白云质灰岩、页岩和长石第八章项目建设标准及要求一、建设标准(一)建筑设计标准*博物总馆是地区性重要文化设施，其建筑设计应体现*与*时刻的悠久历史和文化内涵，呈现传统文化的魅力，同时也应符合当代建筑创作的新的观念，具有创造力和想象力。设计应做到功能分区明确、流线通畅简捷、陈列展区可分可合、便于观众参观利于文物保护。建筑材料选择适当，不追求豪华奢侈，应符合文博建筑的特征和功能的要求。设计应满足文物保护、陈列展