建筑幕墙施工组织设计.docx

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1、笫一章施工组织设计编制说明及依据第一节编制说明本施工组织设计是按照北京市长安融府写字楼外装修工程招标文件的具体要求，根据该工程的规模、特点并结合我公司的技术水平和管理体制、施工经验综合分析而编制的,严格按照IS09001.IS02000；IS014001和OHSASI8001三项国际化标准认证体系运行。一、适用范围：本施工组织设计仅适用于北京市长安融府写字楼外袋修工程。二、目的：使各工序、各种资源在空间与时间上合理搭配与协调，各项施工准备工作、劳动力和各种森源的供应、现场安装施工等有计划,有条理地顺利进行，以确保按期保质保量完成该外装修工程的制作与安装工作。三、本施工组织设计是整个幕墙工程具体

2、实施的指导性文件。1 .项目管理人员必须熟悉、掌握本施工组织方案，并依此进行工程施工，落实本方案内容，本方案是幕墙施工实施的指导文件.2 .对施工人员进行施工组织方案交底，掌握工程要求、施工工艺及相关的质量标准,并贯彻于整个施工过程中。3 .根据施工工程的实际情况，适时迸行内容的调整修改。将调整修改的内容及时报告业主、总包和监理单位。4 .本方案待领导审批，报业主、总包、监理方通过后开始执行。第二节赵工姐级设计编制的依据及原则1 .图纸依据：由方略赛筑设计研究院设计的长安融府写字楼建筑施工图、结构施工图、幕墙方案图及相关专业施工图。2 .本公司设计的投标深化设计方案图等。3 .应业主要求及施工

3、合同的相关要求。4 .国家现行标准、规范、规程及有关技术规定：1）建筑及结构设计规范建筑绪构荷莪规范GB50009-20012） 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2001版）速筑物防雷设计规范GB50057-91建筑抗震设计规范GB50011-2001民用建筑热工设计规范GB201763）材料标准碳素结构钢GB/T700低合金高强度结构钢GB/T1591-94浮法玻璃GB1.1614-1999钢化玻墙3GB9963-98中室破璃GB1.1944-2002热反射玻璃JC693-1998玻璃幕墙光学性能3GB18091-2000硅函堂筑密封青GB/T14683-93建筑橡胶密封垫预成

4、实心硬化结构密封垫用材规范HG/T3099/1997建筑橡胶密封垫密封发璃窗和镶板的侦成型实心硫化像胶材料规范GB10712-894建筑窗闻弹性密封剂JC485绝热用岩棉、矿渣棉及其制品GB11835-894）性能检测方法6建筑幕墙物理性能分级3GB/T15225-94E建筑幕堵空气渗透性能测试方法3GB/T15226-94建筑幕堵风压变形性能测试方法GB/T15227-94运筑幕堵雨水渗透性能测试方法3GB/T15228-915）幕墙工程技术规范速筑幕墙JG3035-96破漏幕堵工程技术规范JGJ102-96金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001钢结构施工及骏收规范GB50205-

5、20016建筑工程质量验收统一标准3GB50300-20016）其他规范建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91施工现场梏时用电安全技术规范JGJ46-88第二章工程概况与特点第一节工程概况：1. 工程名称：长安融府写字搂外装修幕墙工程2. 工程地址：北京市西城区渤市口大街3. 迂设单位：北京市晨设泰和房地产开发有限公司4. 设计单位：方略建筑设计研究院5. 设理单位：6. 总包单位：7. 结构类型：框袈剪力将结构8. 足筑层数：P1.1.9. 拢筑高度：43J10. 建筑面积：4.7947万平方米11. 建筑功能：商级办公12. 抗震烈度：8度13. 我司承担外装工程项目构成概况：(见下

6、表)工程部位项目名称面积(m,)概况外立面隐根玻璃墓诲5100外立面干挂石材幕墙5400西立面铝合金隔热窗1270外立面铝板2100第二节箍工前准备一、现场就况】、工程位于北京市西城区南闹市口，东临闹市口大街.南临宣武大街.地处二环以内，受交通管制较多，大宗材料只能晚间进场,不便干材料的运输工作。2、长安融府位于北京西城区南闹市口。温带大陆季风气侯。年平均温度12.3C,七月平均气温可达26P,最高达39T；一月鼠冷,月平均气温.最低可达一12tC平均降水量550-680毫米，夏季降水量约为全年降水量80o本工程所在地基本雪压值0.45KWm2。3、工程占地面积较小，旃工作业面多，我司所承担曲

7、工内容的部位，外装外立面形式多样,施工管理不便，可分多阶段、多作业面进行，施工交接位置繁多，诙工顺序及工期受多方因未影响，需现场协调的地方较多，贯彻相关单位交接检。4、由于工程自身的要求，在主体结构未封顶前需交叉作业完成一部分外堵施工任务，因此，对现场的成品保护工作要求偎高，需与相关单位作好交接工作。二、建筑幕墙进场施工应具各的条件I1、由于总包主体施工架子果用的是外屈圣挑柒，三至十一层可利用外袅柒能谪足度筑幕墙的焦工，个别地方可能影响幕墙的施工，要拆改。首晨、二层、而笔脚手架要求外鹿菜必须拆除以后，方可清足施工要求.2、主楼内首屋提供200平米的库房区、半成品加工区.每两层应具备一个二级电箱

8、，垂*电梯能到达各楼屋，以保证材料物麦的及时到位.3、总包提供结构控制线和轴线，并办理交接确认手埃.4、现场旅工还有一些与总包、各分包、外爬架等单位进行交叉、协作的工作，我们及时与其沟逋，道力合作，为工程的顺利开展打下良好的基础.三、建筑幕墙与其他单位穿插旅工计划安掉：1、在结构将封II之前.我们计划放石材主龙件线，进行石材暮墙后Jtf1.i埋,安装做支座，然后安装石材主龙骨2、北东南立面进行玻璃幕墙5（埋的剧凿清理复左，偏差越过40进行后宣ffi,为玻璃幕墙工创造条件.3、西立面进行铝合金Ir洞口测量放线，确定铝合金*的加工尺寸.四、与其他旅工单位的施工协调配合措德：本幕墙工程种类繁多，涵诙

9、范围广，加强同业主、监理、土建等施工单位的协调配合是保证该幕墙工程顺利进行的前提，依据本工程特点和我司技术装备情况，特制定以下配合措施。1、与土建单位协商，讨论建筑轴线的确定及收口收边的方案,并依据合同协商收口收边的方法，明确收边责任的区分。并以书面形式加以确定。2,与其它合作单位的往来联系最好采用工程联系函的形式。3、对器要使用临时公用设施时，遵照业主及总包的批示，并通过总包协调安持。4、根据业主要求的工期迸度，制定出具体施工进度表，及时提交业主、监理以及有关施工单位，以达到紧密配合。5、在施工过程中，根据业主的要求及时修订进度表，呈报工程送展的情况,按总包单位的要求调整计划开工和竣工的时间

10、。6,积极同监理代表加强联系，熟悉监理对幕堵工程所提出的要求，需要监理检查的项目应及时通知监理,并认真接受监理的指导，准确及时地更正越理提出的察要解决的问题。7、加强与配合相关施工单位的联系，互通消息，互相之间提供方便，以利于整个工程的顺利进行.8,提供临时设施搭建计划，通过总包，特别为放置工具、设备和原材料提供一个层间防风雨棚屋。材料迸场前，根据总包有关规定，对材料的所需的堆场,提前申请。9、加强与有关建筑管理部门的联系，为施工创造艮好的条件.10.提出工程施工过程中用水、电计划，通过总包等配合单位解决。IK根据工程的迸展需要，及时向总包提出幕墙安装过程中所将要临时设建的位置、时间以及玻璃、

11、石材储放区间，以满足幕墙安装的进度、安全等要求。12.在工程施工中，由总包安排有关配合单位，为我方提供材料垂直运输工具。13、工程在安装过程中，由于其他配合单位影响施工进度，及时通知业主和总包，在业主和总包的指导、协调下及时解决，以保证工程的顺利。14、请各施工配合单位，积极配合我们加强对安装上的材料和饰面的保护工作，使整个工程达到设计要求，共同完成幕墙工程。五、施工现场技术准备1. 设计方案报业主及设计院审核，明确结构形式，以便材料准备及幕墙产品的加工制作和安装，同时作好设计技术交底工作。2. 材料样品的送样及封样工作。3、确定水平、垂直运输路线及施工用电分布情况和电源的走道方式.4、落实详

12、细的材料采购、加工计划并执行。制定切实可行的月、周施工进度计划并保证实施执行.六、现场计划与管理1、焦工现场蛆织机构此项目作为公司在北京坨区的重点工程，实行总经理垂直领导制，根据该工程的规模和旖点，抽调公司技术管理骨干，建立以项目经理为中心的现场管理层，全面组织施工，对该工程的短量、安全.工期等进行有计划、高效率的协调和管理.附表一现场施工项目组织机构图项目羟埋附表二质量管理系统图公司项目管理部国际质量:标准ISO9(X)1附表三质量监控体系图附表四安全管理系统图公司安保部项目经理：孙青附表五成本管理系统图2、项目经理筒历及业绩姓名孙青性别男年龄18岁职务吕:总经理职称工程师学房及专业大专叁加

13、工作时间1984年从是项目经理年限18年项目经理资质等级一级项目经理已完成工程项目情况项目名称面积和特征获奖情况北京金宸公寓3、4号楼2200001铝合金窗石材幕墙北京天宸大厦1000011v铝合金窗玻璃墓墙北京保利大厦6000Onr铝合金窗石材墓墙北京鹿港大厦A2座200OmI铝合金窗玻璃幕描北京华坊易城二期30000m铝合金窗商性能战略计算能力建设项目12000m石材墓墙全国农业展览俯改扩建项目6000户铝合金窗、玻璃石材幕墙北京瑞辰国际中心3500011f玻璃石材墓墙个人获奖情况：3、项目部主要管理人员情况一览表序号姓名性别学历职称职务从事专业年限主要资历、醛险及承担过的项目1孙育男大专工程师北京分公司副总182邓旭军男大专工程师北京分公司副总103张银敏女大学工程师设计师154杨新卫男大专工程师安全员105李江波男大本工程师资料员56李文科另大专工程师Jtt1.107焦超男大专工程师材料员1584、主要管理人员岗位责任项目经理岗位职责（1）负贡组织、安排各项安装任务及其它任务，负贡工程整体进度及质量控制：（2）负责作好进场前各方面的准备工作；（3）加强与有关单位的联系，解决施工中的各种防调问题；（4）负责抓好本项目部全体员工的思想素质教育、质量意识、安全意识及技术水平等方