2024年造价师计价规范.docx

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1、2024年造价师计价规范综合说明答疑1、总承包服务的具体包括什么费FM?答：按计价规范第及参1.r宜物辅导教材”第341条.2.对于预留金，若发生的工程量变更超过预留金额.是否调整？答：预招金属于招标人预留工程变更的费用，与投标人无关。参阅宣览辅导教材”4.0.6条，3、计价规范中,将模板费用列入措施项目费中.宜更资料第二部分案例一中第361页把模板由用列入分部分项的琮合电价中.答：以4计价规范的正文为准.4、在工程景消单中,3.4.2为了精确的计价,零星工作项目去中应具体列出人工、材料、机械名称和相应数电这怎么实现？答：招标人视工程状况在零星工作项In计价表中列出有关内容.并标明豺定数1ft

2、.这是招标人对将来可能发生的J1.程量清单项目以外的零星工作项目的预料得投标人依据表中内容响应报价，这里的单价是标合单价的概含，应考虑管理费、利润、风险等：招标人没有列用，而实际工作中出现了工程收清单JS目以外的零星工作项目，可按合同规定或按规范4。.9条工程里变更进行调格.5,在工程量清单报价中,措施费以项做为计量单位,以元计价.请问：当实际工程出发生变更后，结算时措施费用是否可跟着进行冏整？还是有个幅度的限制？例：如碎工程房发生变更，则模板、脚手架及至规莅、税金都协变动。如可调，则原先措施报价失去意义，变成了后定价，（因为工程收清单是固定单价，而这种变更是你个工程都不行避开的。）如不行调则

3、与实际状况不符，答：按合同约定.Examda考试就到考试大6、投玩人未填报单价的项目，工程员变更IW减或实际工程Iit与发布量不同时，如何调胶？城表须知第3条与本问题的关系？答：投标人未1报单价的项目,视为其费用已包含在其他项目中,与埴表须知笫3条相同。若工程琏变更增减或实际殷与招标清单员不同时.按计价规范4.0.9条规定或按合同约定处理.7、什么是规费？现症一般有哪些？答：规费是指国家及培方政府规定必需交纳的费用，包括工程排污费、工程定额测定除等，8.计价表格之“措施项目分析表“，每一措施项目填表计量单位为项,数埴为I1.问：招标人可否在招标文件中自行设计一个“附表.要求投标人作具体分析（如

4、外架子、内架子、满堂架子等工程盘及综合单价各是多少）？答：招标人可以要求投标人时有关的措施项目按措施项目分析表进行分析，一般按计价现苞B所列表格执行即可,须要补充衣格的，可聚闻宣贯辅&教材4O3条，由各省级工程造价管理机构统一制定.9、行招标代理资质的询问单位，能否就制工程做清单？答：中华人民共和国建设部令（107号）才建筑工程施工发包与承包计价管埋方法3的第九条”招标标底和工程址清单由具有编制招标文件实力的招标人述受其托付的具有相应资侦的工程造价询问机构、招标代理机构端划，4计价规范第3.1.1条所指中介机构“与部令一样.10、甲方供料是否计算计价？是否放入投标报价中,还是放入其他费中的招标

5、人部份？答：甲方供料应计入投标报价中，并在综合雎价中体现.I1.材料和设备的划分，在工程累清单计价工程中如何处理？由投标人选购的设;（如变压器）是否应纳入媒合单价？答：设备费在项目设需的置费列项.不睇建安工程费范用.因此.清单报价中不考虑此项费用。12、在执行”工程J清单规范”时，奉涉到安奘工程量中的多专业（工种）”联动试车费”是否能计取？假如能计取，请问怎样计算？答：联动试车的属工程建设其他费用，不属建安工程的范围,因此，清单报价中不考虑此项费用.13、描述“项目特征”时，全部描述比较烦琐,能否引用施【:图（例如：第几项的内容）？答：项目特征是描述清单项目的垂要内容,是投标人投标报价的秉要依

6、据，招标人应按计价规范3要求，将项目特征具体描述清哪，便于投标人报价。14、而层建筑增加费应划回（I）分部分项工程量清单？（2）还是措施项目清单？答：应在分部分项工程会港的报价中考虑.15、因发包人缘由停建（依法解除合同），按工程鼠清总计价如何办理停建结修？主要是指措施项目费的消答：按合同的定处理.16、由于工程砧将来要按实际核定。在制订工程做清单时，可否运用一个御估收，以节约发包方的人力投入？答：假如该工程只有初步设计图纸.而没有施工图纸的可按豺估R计算.若有施工图纸的必需计算其工程僦,结算时可因工程增减作增减收网整.招标人应尽可能精确供应工程1假如招标人所供应工程址与实际工程量误差较大，投

7、标人可以提出索赔或策略报价，本文来源:考试大网17、为便于将来设计变更不会因为投标再中无单价而使承发包双方发生不必要的纠纷，可否采纳多整法柒存的工程It清单?如,某工程楼地8f7000m2E程最在工程设计中为水制砂浆楼地面，在工程贵清单中分别列出水泥砂浆楼地if0、水磨石楼地面、地板破楼地面、大理石楼地面等等，其各臼工程奴均为7（XX）m2（或否定一个数最）？答：不行以。只能依据施工图纸及瓶工方案进行编制工程Ift清单，若发生工程变更工程量增犍，按合同的约定竣工时按实核盘结算.18、投标人如参照全统基础定颔作综合单价分析时，其J1.程址（施1.fi的计制除按施工组织设计外.是否应参照基础定额中

8、相关子口的原工程依计算规则？答：计价规范%中的工程量计算规则与定额中的工程埴计算规则是有区分的，招标人编制招标文件中的工程量清单应按计价规蒐中的工程fit计算规则计算工程量：投标人投标报价（包括踪合单价分析）应按计价规范34.0.8规定执行.19、采纳工程砥清单编制标底价，按步骤必需先确定施工方案，请问：招标人或中介询问机构如何编制一个合理的施工方案，依据又有哪叫？答：标底是指招标人或托付的工程造价询问单位在工程量清单的基础上编制的一种预期价格是招标人对建设工程鼓算的期刑依，标底并不是确定投标能否中标的标准价，而只是对投标进行评审和比较时的一个舂考价,因此，在编制标底时，招标人或中介询问机构肯

9、定要依据攻FI的具体状况，考虑常用的、合理的施工方法、施工方案进行编制。20.同一分部分项工程项目招标方供应的工程及清单是按招标文件来确定描述工程特征.假如投标人的施工方案描述的工作内容和特征与招标人的不同，是否允许对工程t清通项目工程内容和特征描述进行脩改、补充？答：招标方供应的工程设清单描述的项目特征,表述的是工程实体的内容，它与施工方法、牖工方窠没有关系,采纳何种施工方法、施工方案来完成实体的施工由投标方确定.实体的内容是不能做修改或补充的.21、甲方购买的材料、设备在招投标阶段假如无法输定须要多少钱，能否不用列入报价？来源：考试大答：设缶费在项目设缶购部跟列项，不属建安工程费莅困，因此

10、，清单报价中不考虑此项戏用。材料费必需列入媒合单价,如在招投标阶段无法将确定价，应按新估价.22 .假如合同订的是单价合同能否结算时按竣工图、现场实际状况按实重新计算工程量？本文来源:考试大网答：1按合同约定。（2乙方发觉实际发生的工程址与工程收清单供应的工程敢不同时，应随时与甲方协商签证同意后变更，结算时调整。23 .工程量清单计价可以理解为固定单价.而不固定总价法.请问合同价加何定？若投标人已知工程出让算错误、漏项或设计变更，如何网整？答；工程量清单计价是一种计价方法，固定价、可调价、成本加酬金是签定合同价的方式，这是两个范防的微念.按工程量清单计价可以采纳固定价、可调价、成本加IW金中的

11、任何一种方式签定合同价.依据建设部令笫107号的第五条、第十一条和第十二条,编制施工图预算.招标标底和投标报价的计价方法有工料单价法和综合单价法，招标人与中标人应依据中标价仃立合同，或不实行招投标工程由发承包双方协商订立合同，合同价方式有固定价、可调价和成本加酬金。着投标人发觉清单中工程求计豫错误、漏项或设计变更，可按行K价规范B4.0.9条规定或按合同约定处理。24 .执行工程盘清单后是否工程结算方式和原来的定额法不一样？答：按工程依清堆计价的J1.程结算方式与按定颔计价的，程结算方式的不同点：工程量清单计价，综合雎价一般不作改动，没有价差，也不用调整各项忸率，25、清单计价模式招投标是否意

12、味莉其只能采纳单价固定合同？考试大一全国最大教化类网站（www.EXamda-com）答：依据建设部令第107号的第十二条,合同价可以采纳的方式有：-）固定价：（二可Wi价：（三）成木加酬金，程Jft清单计价是一种计价方法.固定价、可调价、成本加州金是签定合同价的方式.26、分部分项工程地清单的某一项工作内容发生了变更（比如：工艺不变，原有的死礴档次太低，改为另一种价格较贵的优破：工艺有当变更.如保淑隔热墙的保温材料发生了变更等）.在结算时如何调整？足否都视为变成了一项新的清单，须要重新申报总价给询问J1.程伸审批？答：按合同妁定处理，来源：考试大27、清单计价与施工图预算如何协调？清学计价能

13、取代预算吗？答：清弟计价与施工图预算是两种不同的计价模式.计价规范？条规定的范阚应执行工程出清单计价,除此之外，依据招投标法规定招玩人在招标时可以自行确定.28、定额中原有的施工协作费：如电梯安装等，实行清单后，怎样处理？答：按计价规范第IO1.页表C.I.7列项报价,其工程内容包括本体安装和电悌电气安装。29、工程量清单要求与合同配套,明确合同的计价方式,才能做出投标决策.但现在业主的实际做法是在招标文件内只列合同范本，具体条款再在中标后由业主与中标人签订，这样的话，投标人的风险明显大于业主,而这种违反招标法的招标文件仍处可见，法律的完善与法制的完善是两回答：招标文件照搬合同范本是不完善的。

14、应将合同范本中的专用条款具体化列入招标文件.建设部E房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本3也是要求把具体条款（即专用条款列入招标文件.30、若甲方供应的工程量清单混顶.招标要求包干价,乙方报价是否应补充，若没补充，甲方是否会认为该漉项费用己计入其他项目.答：应按招标文件要求包干的范困来定.来源：考试大（1）假如包干范围仅就甲方供应的工程量:清单而言.出现漏项属于甲方供应的工程立清单漏项.应H1.甲方负责并补充计入相应跋用.2）假如包干范围是指完成该项目，出现漏项乙方应刚好提出，井与甲方协商计入相应费用。31、招投标过程中，有时是限定的工程量,有些问题用待结算中解决，现在实行工程量清单计价

15、，班么对琐的精确性应如何规范.答：工程量清单应由有编制招标文件实力的招标人，或受其托付具有相应资质的中介机构依据计价规范3第三章工程量清单编制的规定编制，工程数求应按326条规定计豫，工程联计总有误应按计价规范4.0.9条规定执行.32、若选定中标单位后,发觉工程盘清单中遗漏某分项工程内容,该分项工程该如何计价？答：投标人应依据招标人供应的工程所清单结合施工图纸,按4计价规范令要求填报综合单价，除合同另有约定外，-般状况下综合单价不作调整。若发觉清单项目部项，应按计价规范34.0.9条规定执行。33、小于或以内是否包括本身?例:P47页楼梯计算规则”不扣除宽度小于WOmm的楼梯井=敢水、坡道计匏规则”不扣除单个面枳O.3m2以内的孔洞所占面积”.答：小于或以内包括其木身。Examda考试就到考试大34、教材第I1.页324条提出缺项补充时,要在项目编码格中以“补字示之。请问是“补+编码”的形式,还是只写一个.补“字？答：计价规范324条明文规定,法项可以补充，并要上报备案，项目编码以“补”字称,可理解为“补+编码”的形式。如：广东省的补充项目，为粤+编码“如补充的整料门编码为翱020404009”，35、规范中封皮（PS）有“中介机构法定代表人签字、盖章,而在教材（PI6中没有，谙问此内容是否须要？答：以计价规藕第8页工程猿清单格式