咸阳建筑材料有限公司年产2000万平方米防水卷材及4万吨防水涂料项目可行性研究报告.docx

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1、咸阳XX建筑材料有限公司年产200()万平方米防水卷材及4万吨防水涂料项目可行性研究报告目录第一”目论I1.11日提赛I1.2213T日I1.HiWJR21.4i1.1.4i.(*i()(t(it()(i(t!(4住RnMmiirMM分析42.1防水1件巾场超料分析S22JX产%市场分析7三9TAinXMM93.1 巾场首俯故493.2 竞争能力分色I1.第B京m渔J址方K4.1 花也厂址154.2 t2(1*,.,.,134.3 项H技贯it世允许年地指标标需说明U4.4 项(I权俺建设用地指标H噂154.5 项H标准HI地热依与实际用地扮好忙16第五V工乞虹方案17S1.产IN方窠175.

2、2生产工2及技术方案IS53主更生产设备215.4生产履依控制29第大制WsHM分析316.1主Wmt材。及来。tV2K4,E4，.3263动力燃料的俯耗及来源32.47.1 设计思络347.2 滁水乂?3供电工界157I，一.7.5犬他公用工理36-.37K1.37N2节能拼修3?83SWUHM及分析37M1,除静耗H标38第九词M*IBwH全卫生”9.1 “:境保归399.2 篇防安全419-3职业安全卫生42VtttAMKM410.1,1.产组织济理体切（44102工作切度与劳动定员4103人员堆f1.44-+1WIBBI必11.11日实实排必11.2X11EWi1.i5b三*4x12.

3、1投资微惊4$50IN要V砒软烟113.2 血本;。分析（测算数裾以达纳年为价5013.3 SiWk入、铺侪税金及附加、杆二及分配（解尊以达绢年为准）5013.4 财务分析（分析敛据以达纲年为HD5144MJUKMNkM.I限险分析S3M.2三ifitt*53+31.*WXMft4*5515.1 酬允结伦515.2 WUr与健仪55第一章项。总论1.1.1 .1项目提要】.1.】用H1.名称：欣口IXX建筑材*1行双公司年产2000万平方米防水及材及4万吨防水涂料项目1.1.2J*iUit设堆位：成阳XX建双材料布染公司（北京XXWj水技术般份fj眼公司全资子公司）1.1.3法人代衣，k!iK

4、3）X1.1.4 注册资本I1,M）万元1.1.5 项|建设地点：陕西咸阳礼泉中小企业初化以1.1.6 建设用地性质：工业用地1.1.7 行业类别（中类）：成瓦、石村等建筑材料制造（代码I303）流机油黑、JBI料及类似产品制造代码:261）1.1. 8达产年限：I年（不含建设期）1.1.9ggffiH:各死防水材料,防腐材料保Si材料、制新加材料、砂爆材料及其他相关建筑材料和让筑成瓷设备的技术开发、卜他、精代.技术收治承接防水施工.防制保温城工：绘首本企业自产产砧及技术出1.1.业务I本企业生产所需的（61孰材料、仪法仪表、机械设品、等配件及技术的进门业务（国宓双定公司经背和国家禁止进出口的

5、商品除外）：径行进料加工和“三来一补”业务，1.1.10J5；IieiIIJJfe:生产基地项目总用地mi3333rn*（杓HtI由）.1.1.1118设内容与规桢项H总规划建设年产2O万平米效性浙音防水隹打、年产4万吨防水涂料产品.1.1.12项H投资及炷济收船康阳年产2.DOO万平方米防水卷材及4万叫厮水深料顶H投资及经济效部3FiHUM；，出U年产d，）&方T力*W*律”&，劭木篙“%UHi”印允票：,项U产位：卷材303亿元.涂料3.00亿元.税后利洞17人万元.项H地投资约2X30万元,实现年理仰8.03亿元.其中固定资产投资22930万元,铺底淹动资金2500万元.项目按期H涧率3

6、6.5八,年平均投费利税率38.33%,动态投资回收JB3.Q4年（不含建设期），盈亏甲御点为49.79%,经济效益和社公效部均以好.项U可行.1.2编制依据和研究范国（1）中国相关产业政策（2北京XX董*会投贵项目相关决议与货料（3）投资项目可行性研意指南）（中国电力出版社出版）1.1 .1研咒慈围对谀项目所涉及生产研发的防水涂料、徨材生产线，从生产项目在技术上的Ur悟性、经济上的合理性及产品市场的进行全面分析,论述该项目的可行性，主要分析内容包括：对产&市场需求预测、脩科方案、项H选址和求设条件,4：产工艺流程议备送电建设工程方案及配套公用1重、环保、节能消防、安全、生产也加、劳助定员、投

7、资达尊及财务评价分析等.1.2 .2指导思想S!彻国*现行的在关政期,柔MBI际光避的生产工艺和技术装;,力求产拈高质Sh高附”曲,真有市场竟生力,充分利用济产，节妁投资，实现径济效fit和社会效益最大化。1.3项目提出背景1.3 .1公司概况2000年1。月,北京XX防水技术股份仃Hi公司由北京XX防水技术仃赚而任公司壑体史更设立.经过十多年的快速发展，公司先后承担了：如0多个国家和北京市4点建设项H的WJ水工印取材优良经苜业轴.形成强大的AA牌优势.成为防水行业的国以性XZ1.1.业，“雨虹”Iw1.牌理己成为中国建筑防水材料行业公认的第TA牌，200眄：9月，公司在浮JWiIt界交易所成

8、功上市，成为行业内首在A股上市公司，公司吊平K李卫国是中国建喇水协公理叩会主席,其产拈在建筑防水H科行业第个被批准为国家免检产A1.2006年6月,公司雨虹“MH标被国家：商行政管理总局认定为“中国地幺商标”,是我国建筑防水材*1行业第T“中国驰名标标”.XX股份公司下设IO大职能中心、M家分支机构,公司控股上海XX、岳R1.XX.锦州xx、徐州卧牛山公司、rxx.四川w.昆明风行公司、山东天触车才织造流公司.在北京顺义、上海金山、湖南岳Rh辽宇t州*云南昆明、江苏徐州.广东惠州在建等建有七大生产茎地.总占地海枳80多万平米,年产各类IH九亿平米,涂料25万位公司主导产乱I：吧包括劭水卷材和叨

9、水涂料四大类近行个品种.防水卷材主要包检BS改性衡背卷材.APP改性沏背卷材,白粘改性汤清卷材.高分子TPO和HDPEF1.拈般联和公路桥.猊路桥、和面笠特种工肚与用咨H：防水泳科主要包括聚额带涂料.内61.陆徐料.聚合物水泥涂料、改性沏霄涂料等产品.XX神有世界流的多功能进口及性浙疗防水卷材生产找冷白拈沏方防水也材生产规和环保助水除W生产线。加“我国淡的防水行业专家团队和独特的助水理论体系,建立了多达2000余例的案例原,其对防水工程方案进行修正、补充、完善的“二次设计“健力*国内做先水平.XX定付于中高科防水市场.自成立以，公司先后承接了多项国家基础设施建设工程.北京奥运工程及上悔世用会工

10、印等大叁工期和日戊建设项I1.的防水工程是国内大型战砒设旅建设工程和，Iwt建设项目防水市场的E力军,取R优电经滋业St形成强大的帏优势-I.3.2项目建设背挑从公司的产能布局朱石.H黄XX在北京.上海.ftfik锦州.徐州.W.惠州等地建仃7个生产基地，总产能为1亿平米咨“和笫万吨防水涂*1、15万吨特种砂聚.预计2013年阳虹集Ifi配错件V为9000万平米卷材和M万吨防水涂料.XX用年销伸总砥的增长率花加以上，以1：产能用木处于饱帝状态，从满足何强绵长的因素.需要新建产能.而从公司I1.前的产业打筒来看.西北地区还是珏广久。）f.%i”水;83i1.1.Jh3究j3空门,以用生产5地的让

11、在将弥补南虹城团花西北地区的产能空门,为公司住相北市场的犷张燮佻有力克特.1.4 建设规模及目标项目总理时建谀年产2000力平米1.性渐寺防水卷材、年产I刀吨防水涂科产品.处设工期为16个月左右.工程建设内容包括土建工程,公用工程、设备安装由试、生产组织等，祭个场11设定的设计产能达产年1为1年（不含建议期）。根抠现有1.i确定的产品系列，工程建设后附续投入批收生产，按现行佰P1.价格测算：,小I1.金都建成后年产制14收入为8.03亿元,实现校后利洱6974.6万元.第二章防水材料市场预测分析有公力091W产，力，”总川水口”.受1力”次髓。仪|r11rH,义弘士2. I防水材料市场预测分析

12、3. 1.I国外防水行业发展总势20世纪7伪|：代和80年代.世界的建笊防水材料发生了革命性变化,传统的O层油出泰旋迅速J4少，各种而功便防水廿大Irt涌现并快速占据主导地位,20世纪90年代隹城助水行业渐进式发展,各种新材*1质Swi一步哭高，品种帮%.应用技术相应我善.防水工和烦城更1可M!.使用寿命大大1长.火特点表现在以D1.个方面I(D防木材H向多样化发展，现有的先进防木村料,如改性潮优板材，ft分/IW水卷材、加水涂料好.在不同IS家和眄.I1.在星S1.外地.则浴间.地下、巾攻工程等不同漱辘续句同应用.(力让筑防水材料显然多样,(H仍以沏青票卷材为主.自拈型改件班带卷H.沥青油粒

13、瓦也是改性沥i卷材发展中较快的离分子防水卷材的市场呈上升当势.在对面材料中美国约占4。*欧洲也上升刎23%日本占27%,使用最多的是.WM1.PVe和款产品TPa在地下土要用丁丛推股.PVCKU.tWM41KVA.建筑防水涂料和存封材料总的发展的势是总分子聚合物聚氨酯除科、丙烯酸滋科.聚合物水泥涂料等多种防水涂料仍仃广泛的应IU前景(力符介防水市场发展电势的还有环假和节徒产&.如嚓i!Ktfti泡沫、高反射率纯丙你酸涂料、种Ift隙而用胤根防水材料,再生橡胶和史村生产的瓦类屋IB1.材料也已防出良好的4ff1.1.W景(5)施工技术的改善是世界防水廿技术进步的一大特点.“海竹蛆卷材和足.以防水卷“配袋M料齐全，形成完整系统(6)防水材料行业在世界超W各国的市场仍呈渐近发展的七弟,技术进步也尽显X的,我现在防水I：程的保证期一般住】0年以匕英国的EpDM屋面防水系统则可提供2年的保证.2. 1.2国内防水材料发展现状新油化学工业的发展为研究各种新型防水材料提供了场曲,f1.20ttai80年代以来.防柞我因业本IEW1H业的发展,建筑助木材“行到了退逡发厩.(1)效性黯琳叨水卷忖2必1印左右,先后I1.个企业分别从奥地利、曲大利美国西切才串进不同类S1.不同规校改性浙科叁材生产然共16条,4个企业从日本引进净喂料搞出成Fit线嫉化：元乙