2024年乡镇规建办工作汇报（共6篇）.docx

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1、2024年乡镇规建办工作汇报（共6篇）第1篇：规建办规土所工作报告材料2024年规建办、规士所工作报告2024七宝镇规土所、规建办在镇党委、政府的正确领导下，兄弟单位的主动协作下,深化贯彻党的十九大精神，素紫国境中心工作、进一步整合队伍,完善各项工作机制，着力D随某世建设，在全体人员的共同努力下，各项工作顺当开展，现2024年工作状况总结如下：一、集中力气推动里点工作，促诳城乡统筹发展。（一）以规划为引领，腾邺发展空间.1、初步完成04单元控规娴利和报批，助力中春路沿线转型升级,经过多轮修改调整，04整单元报告书编制完成并已于6月底提交市规土局，8月取得市规土局的任务书下达.为保障任大项目和产

2、业项目的落地，先行完成三个邻居限制性具体规划的皖制和报批,目前方案已打算进行二次公示，安排于2024年第一季度完成审牝.在04单元三个邻居控规中，格解决我镣该区城的重大民生项目和产业项目的规划,包括：国利产业园、国利研发中心、花华医院用地.九年制学校、中学等教化用地、188配套商品房他、漕宝路快速道路等,为将来几年的建设发展供应了规范条件.2、全面蕊理规划空间为城市发展挖掘规划和土地资源.我镣属于城市化地区，土地资源帙为稀缺，规划空间和条件受限成为我镇产业和社会事业发展的瓶颈问题,为此，我办面对镇规划和土地状况进行了全面旅理,对可开发的土地资源进行排揍.经了解,我镇在建工程约160万平方米，彰

3、显了我镇具大的发展潸力.（二）以环境综合整治为契几促进城中村改造1.以供地为目标，基本完成九星城中村改造前基拙性开发一是九星动迁安西房地块.九星动迁安置房10-04地块，净地面积71.613亩,目前已处于待出让状态，硼斗今年年底完成土地出让.i锚工作如下：已形成;争地条件（完成动迁并拆除建筑物，场地调杳及土埸修复已完成，净地核亘已通过），征地工作已基本结束（土征用、征地*HS已完成，劳动力安置已交法待市局审批）土地储备工作已完成,规划评估已完成.九星动迁安雷房10-04地块,净地面织S0.136亩，争取2024年完成土地供地.详细状况如下：地上涉及三家国企动迁未完成、劳动力安置未完成.土地储备

4、.征用、征地1卜偿均已完成.二是九星九官格地块.九自格地块出让拟分为三个批次五个标的，分别是.其中：（13-01 .14-01.15-01）及（07-01）四个地块分2个供地项目拟于2024年完成供地.详细状况如下：四个地块均已动迁并拆除完毕，形成净地条件，储备、征用、征地*M的已完成.劳动力安置在办侬程中，07-01地块正在进行土埴污染修复,其余均已完成场地调亘和修复.J三九星东恻地块（除九宫格）外.九星东恻（除九宫特别）地块,含九星地区除动迁房和九目格以勺底）商办和住宅经营性用地及公建/W套用地,目前已纳入土地储备,征地批文已取得，征地才醴已完成.待劳动力安置和土地储备完成后可逐步供地.四

5、是九星大市改配套项目.九星改造范围内所涉及的道路.绿化和河道，正在向市局申请农转用批攵,由于城中村改造范围内的经音性用帔的周边市政和公建配套立项后才能出让.道路、绿化和沏道争取在明年上半年待农转用侬和土地睹番工作完成后完成划拔出让并完成立项手续.2 .以动迁坂点为目标,推动*城中村改造”项目前期基址性开发我镇2024年城中村项目新增10福，分别为：85分贝线内.沪星4. 9队、联明6、7,8、9队、七宝8、9）队，历年结转项目18幅,分别为沪星1. 8队、红明2. 3队、友情9队、383号地块、56号地块、七宝外环绿带及九星中心村12幅地块.启动新增项目：沪星村1、8队已经完成85分贝噪音线影

6、响范围内的动迁工作,与中心签订协议，已经起先收储工作.联明村6、7,8、9队的动迁工作已经进入收尾工作；七宝村1队（横沥港东）、七宝村8.9队，已经完成认定工作，已完成前期评估,已经与中心签订收储例议.3.以保障动迁农夫入住为目标，做好动迁安笈房建设工作一是九星动迁安置房,九星动迁安雷房地块已完成动迁且形成净地.动迁安置房规划计方案编制已完成.依据开发方案，已明确由市城投置业集团作为动迁安冒房建设主体,签订项目建设意向书.现向区规士局申请出让，正在编制第S出让方案.二是启动188地块规划土地前期工作.控规正在编制中,04单元三邻居控规图则上188的容枳率改为的是25待04单元三个邻居控规落地后

7、确认.三是推动156号地块建设和结算.156号一期已进入结管阶段.156号二期地块目前已动迁完成，设计方案已获得审批并实现图纸分房.为尽早开发交付，与建设单位市新签订了项目协议书，并组织清场交地.（三）发挥镇玉大办功能，推动市.区、镇市大项目，促进项目落地七宝演重大项目紧扣年初制定的安排，明确责任、强化措施.狠抓落实,九展推动项目建设，较圆满完成了各项任务.2024年七宝镇涉及区级王大项目4个，镇级田大项目14个，定期与各项目单位了解项目进展及存在问题，主动协调项目推动，将更大项目进度每两个月上报至区垂大办.（四）完成温量化任务依据区规土局的支配，2024年下达的七宝镇减景化工怕旨标为2公顷，

8、而我镇2024年实际脸收完成减量化总量为2.61公顷浣成率为130.5%,新增耕地面积约为2.61公顷（含39.17亩12024下达的七宝镇减最化工作指标为1公顷我销支配今年减量化项目实施总面积为1.853公顷，地块3块，预料新增耕地为1.41公顷.联明村二期项目位于联明村、嘉闵高架以西，深亭南路以东，伴亭南路以已于今年获沪闵耕确（2024）0004号批复.中华村QBOO1.项目位于宝联路以西、小深港UU匕正申报验收，安排于年底完成验收工作.（五）以“五违四必”为抓手，基本完成违法用地处国工作七宝演2024年共涉及违法用地综合整治20宗，涉及土地面积154.59亩，其中履于2024年市级生态环

9、境整治区域（九星区域）17宗，涉及土地面积144.37亩.至2024年8月底我演提前完成20宗整治工作,并消退剌余2024年剌余国去用地三宗，涉及土地面63.28亩.共计23宗，土地面积217.87亩.（六）里彻市类住宅专项治理，推动我IR类住宅排摸和整治依据捋盒状况，根据由量分类处置.凿量坚决遏制”的思路，已制定七宝镇类住宅整治工作方案,并成立了整治小姐进行整治.目前,上海万新国际中心项目已完成一楼一策方案，该项目开发商已自行对入住房屋的平安消防等进行了自食自改，井出具了整改报告.对于3个在建项目（百防中闻商务广场、七宝生态商务区17-02地块世纪出版园新建项目、上海眼七星滑雪场改扩建工程）

10、已进行了约谈，要求开发商承诺按批准的规划设计方案进行施工，目前,这三个项目没有出现“类住宅”现象.（七）推动环保违法违规防目整治以2024年12月中心环保督亘工作的要求为契机，全面开展环保违法违规建设项目专项工作的同时，有力吸合了镇域生态环境综合整治和五注四必工作，七宝镇对镇域范围内违法违规项目进行全面排亘，共清理出53个环保违法违规建设项目，其中11个淘汰关闭项目、42个整9页规范项目.53个项目现已全部清理整治完毕,完成率为100%.自2024年起，七宝镇依据区域产业调整以及依捌拆违和环境综合整治要求，拆除和关停企业39家工业j亏染排放大户实现产业结构升级转型，消退了污染物播放.二、完成规

11、划、土地、建设、环保各项工作任务，格中求发展.（一）规划管理1.闵行新城MHC10105单元限制性具体规划02-04邻居（国韵）局部调整.七宝社区05单元控规02-04地块所属闵彳南城MHC10105单元限制性具体规划由市政府于2024年6月批宜同意（沪府规2024）102号）.控规图则中02-04地块为规划保留商办用地（C2C8）,用地面积为5625平方米.目前作为区域试点城市更新项目正常推动中规划初步方案正在编制，待方案稳定后召开专家评审会.2.郊野单元.完成闵行区硝单元规划编制Inm批.3、海缺52号地块.完成控规局部调整.4.协作产业规划.协作经发办，结合04单元的限制性具体规划工作，

12、深化了04单元的产业内容论证,分析宏观的产业发展背景和产业发展要充（二）土地苣理1.土地运用费收缴.我馍涉及土地运用费用收墩共22加企业，总金额1.822.928元,对4家2024年未例纳土地运用费的企业进行催缴.梳理调资对外商投资企业运用、租赁集体土地运用状况,搜集前期资料并做好记录工作.我办将督促各企业划J好缴费,避开产生滞纳金.2.地料管理工作.农夫宅基地户口迁移我止11月底，户口报迁审核共20件.3、大联动及信访处理.截止目前为止，全年涉及建设、规划及环保的信访案子约489起，针对田复案件和市点案件，多次与信访人沟通争取刚好解决问题.（三）建设管理1 .启动机场啜音治理,制定工作方案.

13、依据虹桥机场航空噪音等值评价酬4000万人次），七宝馍部分居住小区、农夫中心村、宅基地及学校等敏感建筑位于机场IS声影吭范围内，依据市区关于航空以声治理的工作原则结合我镇实际状况编制住宝镇“机场啜音治理“实地方案，成立了领导小组，明通职能分工.对于85分贝影响的农夫宅基地已全部完成动迁.85分贝以下的衣夫宅基地已通过城中村改造逐步进行动迂如联明67.8.9队.2024年起先，我镇将先行试点佳宝新村.2 .启动交通规划探讨,箱制交通方案.为改善七宝地区交通拥堵状况,对七宝镇范围内田要区域提出交通优化措施、交通管理探讨并提出改造方案.对七宝馍范围内更要区域提出交通优化措能交通管理探讨并提出改造方案

14、，详细涉及道路系统.交通管理方面和停车设施优化.预料于2024年年底形成探讨成果,指导优化改善管理,使利市民出行,提升社会和渣度.3 .对地下空间进行平安隐患排瓷和管理.我镇现有地下空间355个，建筑面积866,808平方米,为完善制度管理，已建立七宝镇网格化”+地下空间实施方案、七宝馍地下空间突发公共事务工作制度及应急预案并成立领导机构和应急联动机构，确立专职人员,责任到A.定期开展专项处置工作，做到全潴益，若里消退除思，刚好消退违法行为.4 .建设最美工地,迎创全”.在创全冲刺期间，我镇争创“最美工地，上海银七星滑雪场改犷建工程以创全标准,进行日常推动,通过上级领导的支持及对施坊的严格要求

15、，该项目最终取得了最美工地”的称号.5、受理建设工程限额以下小型建设工程立项、报建.截止至11月22日，组织召开七宝镇限额以下小型建设工程领导小组会议10次，完成建设工程限额以下小型建设工程立项220个，完成报建75个.6 .区报建（大平台）项目的平安巡察监管.巡察监管七宝镇辖区内在建项目平安，严格限制小型建设工程报建、合同备案、报监.施工许可.竣工备案等审批手续并加强过程建管，同时开展在建项目平安巡察检杳工作，对存在的能患刚好IS促整改.裁止目前为止，共计发出法律文书700多份，排亘一般平安籍志2123个，马上整改一般平安隐患1862个，限期整改一般平安隐患261个，井组织进行了6次专项检杳

16、,分别为：漠物园住宅修缮工程专项检杳.夏季防台防汛专项检亘、消防*脚手架、防暑降温、围挡专项检亘,七宝慎平安工作可及(三)环保卷理1.强化环境预防机台理，重视大气污染、水污染、土填污染的预防和治理.为实行闵行区清洁空气行动安排(2024-2024).加快推动本区工业企业挥发性有机物污染治理工作，改善我市PM2.5空气质量.七宝镇于2024年推动3家企业进行VOCs设旎改造工作.其中，关停并转企业1家,设施改造治理企业2家.同时对本镇辖区内涉及一类、二类、三类的105家汽修企业进行整治工作,裁止目前已完成103家,为有效应对重污染天气，建立般全空气田污染预警和应急机制，确保空气市污爽应急工作高效.有序进行，以减缓污染程度，减轻空气污染对市民锭康的影响，倒心众身体健康.我馍于2024年特制定