2024年2024经典销售代理合同.docx

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1、2024年2024经典销售代理合同2024经典销售代理合同1本合同由以下双方于20x年月日在省市签署。托付人（以下称甲方）：企业所在地：法定代表人：联系电话：传真：受托人（以下称乙方）：企业所在地：法定代表人：联系电话：传真：依据中华人民共和国合同法和相关法雷去现的有关规定，经甲乙双方友好协商,就甲方托付乙方代理销售甲方在的住宅楼等事宜，达成如下卧议，共同遵守执行.第一条：托付事项1-1.甲方托付乙方在设立售楼处，销将省市花园住宅楼期工程中的部分房屋，详细为号楼矗共计户.待上述楼盘在合同规定的时间内俏色进度达到总面积的85%以上时,甲方可依据状况在给乙方支配其它楼盘的销生，届时双方再以书面合同

2、的形式确定.1-2、销售底价见附表一.甲乙双方必需在统一的对外销售价格基础上进行楼盘的对外销售.假如销售底价有变动甲方应提前天以书面形式告之乙方，甲方在没有提前以书面形式告之乙方的状况下进行销售而引起的客户及锲U纷，由甲方负责.-3.如乙方将价格进行上浮销售,必需提前征求甲方同意,将高部分不计算代理茂只按甲乙双方4:6分成，否则管高部分归甲方全部.其次条：合同期限2-1、本含间期限为天，自20xx年月日至20XX年月日.2-2,甲乙双方如需接着合作，应当在不迟于本合同终止之日前一个月另行吩商，并王新签定合同.第三条：密用担当3-1.乙方在代理情售过程中自身所发生的费用（税金、策划费用.广告制作

3、宣扬费用、场地殂赁费用、人员聘用费用）由乙方担当.3-2、乙方在匿售期间购房户的异地存房费用制订如下：悔如看房户在乙方带领下到达甲方并交纳部分购房款后，看房费用由甲方担当或折为购房款;快如看房户在乙方带领下到达甲方没有交纳部分购房款，看房费用由乙方担当.3-3、乙方负责右房户的人身平安，所雇佣的车辆必需是参与保险的车辆.多发生的一切人身事故贡任由乙方担当.3-4、甲方企业和所属楼盘的全部宣扬印刷品，在销售代理合同签署后由甲方一次性免费供应乙方套,并且乙方必需在保证亘扬面斗其实性的前提下可以自行印刷.第四条：佣金费4-1.本合同所称佣金费仅指乙方悄售本合间的约定商品住宅楼，甲方应支付的佣金.4-

4、2、代理您根据甲方核定的乙方实际销售房款总额和销售进度,支付给乙方.4-3、乙方依据甲方供应的统一底价进行销售，乙方代理佣金按精管额的进行提取.高出价格表部分，甲乙双方4:6分成.第五条：佣金结管方式5-1、甲乙双方详细结算方式为一次性付款达到合同房款的100%,佣金按Io0%计取；5-2.一次性付款达到合同房款的90%,佣金按90%计取;5-3.银行按限首付款到位、办理完银行按揭手续及银行款到位，佣金按100%计取;5-4.分期付款达到合同房款90%以下，佣金按相应比例的80%进行计取；5-5,结期间为每月一次，次月该日乙方将销售报表报甲方审核，甲方7日内将佣金结算给乙方，需余佣金待购房户将

5、剩余购房款全部缴纳后,甲方一次性支付给乙方.第六条：息奖与惩处6-1.乙方销售房屋自本合同签定之日起个月内倘售数量达到总面积90%及其以上，并保证全部房款都到甲方怅户，乙方的佣金费用在的基础上再加1个点即%.在4个月内销售数量达到总面积的100%,并保证全部房款都到甲方帐户，乙方的佣金费用在的基础上再加2个点即%.6-2.乙方在合同期内稻售达不到总代理面积的90%（不包括隼库和贮存间），代理费按%提取.6-3、在合同悄售期间内，乙方销售缓慢或给甲方楼盘悄售造成损失,甲方有单方面解除合同的权力，但要在合同终止月前以书面形式通知乙方.第七条：退房处理7-1,由于甲方缘由造成已购房户退房,甲方退还已

6、交房款的100%,同时乙方将不予返还因该客户买卖房屋所提取的佣金并且甲方应颔外根执:已交房款5%赐予乙方做为经济补偿，客户全部的经济损失并且由甲方包补.7-2、由于乙方缘由造成已购房户退厉，甲方退还已交房款的95%,乙方包*喀户已交房款5%的战失，同时乙方应将因该客户买卖房屋所提取的佣金返还给甲方.7-3,由于客户自身缘由造成退房的，按国家有关规定办理，乙方将不予返还因该客户买卖房屋所提取的佣金.第八条：甲方应供应乙方的资料岌印件8-1.甲方的营业执照.8-2、上级有关批准文件.8-3、国有土地运用权证书.8-4.建设用地规划许可证.8-5、建筑工程规划许可证.8-6、建筑工程缸许可证.8-7

7、.商品房欲售许可证.8-8、楼盘规划图和建筑施工图纸.8-9.工程唆工晚收后供应工程竣工晚收报告、房屋销售成品标准、房屋质量保证书和运用说明书.8-10.房屋销售明细表.第九条：其他9-1,甲方（乙方）发生销售时,应刚好通知乙方（甲方），假如发生出实现欲由甲方（乙方）担当全部法律责任.乙方应刚好将准购房户的具体资料通知甲方，通知内容包括：准购房户的姓名、身份证号却现居住地址、通讯方式及所买具体楼号等.9-2,销售期间甲乙双方商定，依据乙方的悄售状况，甲方定期到乙方售楼处办理收缴房款和定金.乙方可以收取封房金，但不能干脆收取购房定金、网房款.乙方以乙方名义开具的收款收期及发票所收款项，如交付甲方

8、，甲方应给乙方出具相应的收款手续,没有甲方的收款手续的，乙方独自所收款项给购房户造成的一切损舌后果，由乙方自行负费.乙方与客户签定合同同时，应按甲方规定的方法签订，由甲方盖章确认后生效.三碑甲方盖套签字的合同，所发生的一切纠的及造成的经济问题全部由乙方担当.9-3、在销售期间，甲方所供应的资料用弱:“.分:正确或由商品房宿售合同而引起的客户纠给以及因建筑质量引起的问题由甲方负责群决并担当法律责任.9-4、在销售期间，乙方因自行设计的宣扬面斗不真实而引起的纠筠以及与销售有关的其他I可题，由乙方负费解决并担当法律费任9-5,乙方必需建立严格的客户登记制峻,确保客户的售房款以及足嵌缴纳,并划拨甲方帐

9、户，乙方不得私自邺为它用.9-6、甲方（乙方）对乙方（甲方）企业的合作事项必需进行保费,窃如出现因甲方（乙方）缘由泄露甲乙双方合作事项，由甲方（乙方）担当乙方（甲方）的全蝇失并且担当法律责任.9-7,乙方（甲方）不得以甲方（乙方）的名义对外从事与甲方楼盘婚售无关的商业行为，一经发觉，甲方（乙方府权单方面解除合同，并依法追究乙方（甲方）给甲方（乙方）所造成的9-8、甲方在房屋交付运用后3个月内，帮助购房户办理房屋产权证书和土地运用权证书.其办证费用按主管部门的收费标准和规定由乙方组织购房户向甲方交付.9-9.甲方负责与客户签订商品房销售合同，甲方指定托付人在乙方箱售业绩嘀认书上签字盖章予以确认.

10、本合同未尽事宜，在不违反双方权益及利益的前提下，双方本若诚信的原则胁商解决.协商不成时，因本合同产生的争吵纠由山东省孔山市人用去院管辖.9-10.本合同经甲、乙双方法人签字、盖企业合同章后生效.9-11.本合同一式两份.甲.乙双方各执一份,各具同等法律效力.本合同同附件与合同具有同等的法律效力.甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月一日年月一B2024经典精售代理合同2甲方：乙方：甲乙双方在相互敬市、相互理解的原则基础上，经过友好协商，一样同意终止于年月双方签订的一彳耀梢售合同CF简称“销囱跑合同”），并达成终止解约协议如下：代理佣金结其甲乙双方确认，截止到年

11、月日乙方累计完成签约套，另有套认购配套认筹.1.代理佣金账目状况D已签约部分彳噂佣金：详见附件1:2）未签约部分业绩详见附件2:2、相关费用结算原则：1）凡X月X日前胜利签约商品房买卖合同、首付款到位、有购房资格证且按揭贷款资料齐全:A.甲方于X年X月X日前支付乙方已回笼部分代理佣金共计：（_点数）=_7CB,未回笼部分佣金结算，支付时间为X月X日;甲方于X年X月X日前支付乙方已签约第余部分代理佣金：_7t2）凡月日前发利签约商品房买卖合同且有相关资料不全的在资料齐全当月月底结其；3）凡认购未签及认筹客户在胜利匿售（签约商品房买卖合同,有购房资格证明且按揭贷款资料齐全即为胜利销售）当月月底结算

12、全部佣金二、相关合同、客户资料、销售物料交接:三、关于交接事宜1.甲方璃认乙方已于X年X月X日与甲方指定人员姓名:身份证号:,进行工作交接，完整移交全部资料并将乙方销售人员全郃撤出销售案场.2、本协议签订生效后,甲乙双方之间的销售/值合同终止，终止日期为本协议签订之日.3、甲乙双方同意：自本协议签订之日起，除本协议约定的双方权利义务外,双方之间的销囹弋理合同权利义务已结清,乙方不再担当任何关于项目精售的.相关责任与义务，对此甲方无任何争议.4、甲乙双方约定：自本t办议签订后，乙方全部派驻甲方案场人员不得做有顶甲方品牌及利益事宜，若发生甲方有权保留主见的权利.本防议套式肆份，双方各执两份，自双方

13、签章之日起生效.甲方：乙方：日期：2024经典雌f区合同3档案号：_甲方保托方）：一市人才流泡服务中心乙方（托付人）：身份证号：一依据中组部人事部流淌人员人事档案暂行方法和.省人事代理暂行方法的有关规定,甲乙双方订立如下协议以资共同遵守.第一条甲方接受乙方托付,按有关政策规定为乙方供应人事懈服务；其次条乙方选择和抵付甲方供应下列相关的人事代理服务项目（在方框内打为乙方选择并托付的代理服务项目）：人事关系档案托管（限保管档案、保留原身份）；o大中专毕业生见习期满转正；o连续计算工龄彳哨案工资定级；0代办申报专业技术职称；o因私出国政审；出具以档案为依据的证明、政审材料；3户籍托管：。接收党员组织

14、关系；档案整理.第三条人事代理期K1./堀期限哲定为年，自年_月一日起至年_B1.t第四条乙方根据所托付的人事代理8匿势项目，刚好交纳相关费用.乙方如未按时交纳人事代理服务费，应当在人事档案及人事关系调出或续约时结清所发生的费用；第五条甲方应以党和国家人事人才工作方针政期口一省人事叁法规为依据，仔细.刚好完成本合同规定的人事代理服务工作.甲方因自身缘由对所供应的赧势造成错误的，甲方Ti改正的义务；第六条甲方如因自身缘由未能有效地完成代理服务工作，乙方有督促甲方刚好完成的权利;第七条乙方应按时.精确向甲方供应有关税”.乙方每年年度考核衷经所在单位签署看法后，应当于次年一月底前交甲方存入个人档案；

15、第八条乙方就业时应提交首次就业的聘用合同书一份存入个人档案；第九条乙方应自觉S守国家安排生白政策.白龄妇女必需落实节育措施;如有违反安排生育行为的，按_省安排生育条例的有关规定,由乙方自行担当一切后果;甲方有权马上终止合同，取消乙方原有身份并将档案封存；第十条甲乙双方无行政重税关系，其社会保检福利、病残、伤亡等待遇均按国家.省有关政策办理,甲方襁当而；第十一条乙方如需调出，应当办理干部或聘用制干部调动手续,甲方凭乙方接收单位所在他的双购人事部门人才服务机构的商调函办理流淌手续；第十二条户口在甲方托管的，乙方如因人事档案转出，应当将户口一并迁出；第十三条合同期内提前解约的“制代理O艮务袈不予退还；第十四条合同期满应当续约,若乙方人事档案及人事关系未办理转出手续.!帆为乙方接着托付甲方管理，本合同关系自动持续人事档案和人事关系转出，本合同自然终止；第十五条本合同一式两份，自签订之日起生效,双方各执一份.甲方：_市人才流淌限多乙方(签字)：中心(盖章)年一月_B年一月一日2024经典销售代理合同4制造商名称：的顺：(以下符称制造商)彳弋表商名称：贸易有限公司