公司装修工程合同.docx

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1、公司装修工程合同公司装修工程合同1发包方（甲方）：承包方（乙方）：、本合同文本是根据*中华人民共和国合同法h中华人民共和国消费者权益保护法等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人约定采用，签订合同前请仔细阅读。二、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构.三、第一条开、竣工日期必须明确，这关系到违约责任的认定。四、第五条工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方如另有协商约定，可在合同中写明.五、家庭居室装饰装修每个陷腋工程结束都需进行险收，并须在脸收单上签字认可。竣工总验收，甲、乙双方均需在验收单上签字后方能交付使用。如某项工程不能达标，乙方应予整改，直到达标为止.六、工程竣

2、工，通过验收交付使用时，乙方应向甲方提供工程保修单h保修期从竣工验收合格之日算起，保修期限不低于二年。包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。七、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清余款时，乙方必须开具税务统一发票.依照中华人民共和国合同法、，中华人民共和国消费者权益保护法以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。第条工程概况和造价1、甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。2、区单元室。3、住房结构：房型：套内施工面积平方米。

3、4、承包方式：。5、总价款：“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下竣工结算时上下增减的榴度在没有项目变更的情况下不超过结算价的5r双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款应当按实际计算。6,工期：自年月日开工，至年月日竣工，工期天。第二条材料供应1、甲方提供的材料、设备甲方负货采购供应的材料、设备应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理脸收交接手续。甲方提供的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，保管费由双方约定。由于保管不当造成的损失，由乙方负货赔偿。2、甲方采购供应的装饰材料、设符均应用丁本合同规定的住宅装饰，非

4、经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方提供的材料、设符乙方供应的材料、设备，甲方有权到现场险收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负贡。4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质地问题或规格差异，应及时向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，贵任由甲方承担。5、乙方提供的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定。如果乙方使用的材料、设备是假日伪劣产品，应按材料和设备价款的双倍赔偿给甲方。6、甲方或者乙方提供的材料应当符合室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准讥第三

5、条工程痂量及验收I、本工程执行国家现行的住宅装饰装修工程施工规范和本市现行的住宅装饰装修验收标准32、甲方提供的材料、设符质量不合格而影响工程质量，其返工贽用由甲方承担，工期顺延。3、由于乙方原因造成版量事故,其返工费用由乙方承担，工期不变。4、在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项H或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订工程项目变更堆（见附件四工程项目变更单）后，方能进行该项目的施工，因此影响蝮工日期的，住山【、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其它管理人员商定更改施工内容、增加施工项F1.所引起的一切后果，由甲方自负:给乙方造成损失的,甲方应予婚偿。5、甲、乙双方应及时办理隐蔽

6、工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求纪验，乙方应按要求办理更验。若发验合格，其匆验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延.6、工程竣工后，乙方应及时通知甲方在七日内组织验收。验收合格的，办理验收移交手续（见附件五工程质量验收单），并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定险收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用.装饰工程未经验收或5佥收不合格的，甲方有权拒收.7、工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙双方签署工程保修单B（见附件七工

7、程保修单）。工程保修期由甲、乙双方协商议定，乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。第四条安全生产和防火1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方贡任的，甲方负责修复或赔偿:属于乙方货任的，乙方负责修豆或赔偿.2、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改承重墙

8、“第五条工程价款及结算1、工程款付款方式：2、双方款项往来均应出具收据，甲方应予以保存，竣工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。第六条施工配合I、甲方工作：(1)在装饰施工前，向施工地的物业管理企业申报登记。(2)甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物“对只能部分腌空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。(3)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。(4)工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时，甲方提供新锁，由乙方当场负货安装后交付使用.(5)甲方所属物业如有收取押

9、金的项目，甲方应予以先行支付，如在整个施工过程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿.(6)甲方或其所属物业部门应书面告之乙方施工人员有关物业管理的规定，以便乙方施工人员遵守执行。2、乙方工作：(D在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、塔面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负货解决和协调(2)早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业。(3)召集有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底。第七条违约员任I、因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或拧返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。2、

10、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方应赂修绐甲方3、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）,由乙方负贵并承担贪任。4、由于甲方原因造成延期开工或中途停工,乙方可以顺延工程竣工日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每件工、离工一天，甲方应赔偿给乙方元5、甲方如未按约定对防蔽工程进行验收，乙方可以顺延工程竣工和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方元。6、工程竣工后，甲方如未按约定对整体工程进行验收，乙方可以顺延交付日期，并有权要求甲方赔偿损失。每逾期天，甲方应赔偿给乙方元。7、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天,甲方应赔

11、偿给乙方元,工期顺延。8、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。9、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用该工程成品或自行入住由此造成无法验收和损失的，由甲方负贡。10、由于甲方原因造成在施工过程中大量增加施工项目、变更施工内容和装饰材料的，甲方应和乙方协商相应顺延工期。第八条纠纷处理方式I、本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决；也可以向潍坊市装饰装修行业协会或潍坊市消费并权益保护委员会申请调解。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定：（将不选定

12、的解决方式划去）（1）向市仲裁委员会申请仲裁（2）向成都市人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方必须泮格遵守.任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款$支付违约金，办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由货任方按合同总价款必赔偿，解除本合同.第十条附则1、本合同由甲乙双方盖章、签字后生效。2、本合同签订后，工程不得转包。3、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分,具有同等

13、的法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：住址：地址:电话：电话：签订日期：签订日期：公司装修工程合同2发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下荷称乙方）依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法讥建设工程质故管理条例及其它有关法律、行政法规，遵循平等、臼愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商致订立本协议。第一条：工程概况工程名称：住宅套内及公共区域装修工程。一、工程地点：二、工程内容：乙方负责按甲方确认的施工图纸及相关设计变更通知对住宅室内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间装修工程。其它工程内容：第二条：承包范围及承包方式、承包范围：室内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间精装修工程的施工。

14、具体内容包括各区域地面,天棚、墙面的装修，入户门、室内护窗栏杆制安、卫生洁具、卫生间挂件、随柜、地柜、开关插座、灯具、抽油烟机、煤气炉、消毒碗柜安装等。其它内容：。不包含在木工程承包范围的毛坯房和已施工的样板房：二、承包方式：包人工、包材料、包机械、包损耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包市场风险、包险收合格、包税金的形式承包本项目。三、乙方须按甲方的要求，提供报建相关的资料，并配介甲方进行报建的相关工作，如因乙方原因影响甲方报建及险收的进度，由此增加的费用由乙方负货。四、其它约定：第三条：工程质量标准版量标准按国家、地方现行相关规范及通用条款第9条执行,并达到合格。第四条：险收及移交按

15、照本合同通用条款第12条以及协议书第三条、第七条的约定进行验收。第五条：质量保修期本合同防水工程保修期为五年，室内装修工程的质量保修期为两年。其余未提及的均按照通用条款第13条执行。第六条：合I可工期一、开工日期：开工时间哲定为年月日开工，具体开工日期以甲方现场管理代表签发的开工令确定的开工日期为准。二、合同工期：（下列几项根据项目实际情况选择填写）总工期：日历天工程分批进场施工，每批工程工期：日历天单栋工期为：日历天节点工期：三、竣工日期：具体竣工日期以甲方现场管理代表程发的开工令日期及合同总工期确定。各楼栋竣工日期：四、节点工期要求：甲方可以根据现场的施工条件，合理安排本合同工程项目进行分段施工，乙方应按甲方现场管理代表卜发的分段施工指令组织施工。第七条：材料的供应及计价一、由乙方自行选择供货商进行采购的材料由乙方在签订合同前按照甲方确认的设计图纸要求注明的颜色、质S1.侦感、规格、品牌送实物样品供甲方神认，经甲方南认后，作为实物样板封存，并由乙方按甲方酹认的实物样板自行采购。二、乙方应根据材料需进场的时间，在图纸下发后7天内，以书面形式提交属于代供代扣代付的材料进场计划报工程师审核，计划须包含品种、规格、等级