市住房和城乡建设局2024年上半年工作总结及下半年工作计划.docx

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1、市住房和城乡建设局2024年上半年工作总结及下半年工作计划2024年上半年，在市委、市政府的正确象导下，住建局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大精神，全面落实习近平总书记在湖南考察时的系列亚要讲话指示精神，策承“以人为本”的发展理念，紧紧围绕湖南省“三高四新”发展战略、*市“五新四城”发展战略和*市“两城三区”发展思路，致力于推动住房和城乡建设领域的高痂量发展。现将有关情况汇报如下：一、2024年半年工作总结（一）突出党建引领，提升基层治理效能.1 .坚持党建引领，推动党建与业务工作深度融合.把党建工作同业务工作、城市治理相结合，创新工作机制，坚持长管常严，在建章

2、立制上突破创新，以制度建设推动工作落实。是实施政治引领工程,把导向、明方向。严格落实第议题制度、“三会一课”、组织生活会、民主评议党历、淡心谈话等制度.今年上半年，开展集中学习4次、召开局党委理论学习中心组学习6次、讲党课3次。二是实施高质量建设工程，打基础、提品质。充分发挥党组织的战斗堡牟和党员干部的先锋模范作用，建立党员先锋示范岗，引导党员干部在项目线抓落实、促发展，以创建示范党支部为总抓手，全力加快基础设施建设.2 .强化党纪学习教育，全力推进党风廉政建设.始终把党纪学习教育、警示教育作为全面从严治党的堪础工作来抓。一是组织学习上级文件、会议精神和典型案例通组织报，集中观看警示专题片，积

3、极开展领导干部上警示教育党课、廉政教育活动、党风廉政建设专题会等，严就党内组织生活,提升干部职工廉洁意识。二是持续转化学习成果，将开展党纪学习教育、警示教育与各项重点工作任务深度融合，引导干部职工围绕城乡建设攻坚克难，立足本职创先争优，在推进城市建设工作中发挥示范引领作用，筑牢拒腐防变的思想防线。三是建立监督管理制度，健全长效机制，开展专项整治，营造风清气正的干事创业氛用。3 .守好意识形态阵地，筑牢意也形态安全防线.严格落实党委意识形态工作货任制，全面推动意识形态和网络意识形态工作贡任制落地生根，形成常态长效工作机制。营造良好思想舆论环境，坚持问胭导向，增强风险除患抖杳的针对性、精准性，着力

4、防范意识形态领域相关风险随患，进一步健全工作制度，坚决落实政治领导史任，扎实推进专项活动，切实加强阵地管理。（二）室持住有宜居，着力保障和改善民生1 .保障性安居工程建设稳步推进.老旧小区改造“*市2024年老旧小区改造惠及49个老旧小区，楼栋1027栋，居民5919户，改造建筑总面积57.32万m1.计划总投资21000万元，其中专项债资金100oo万元，中央补助资金3812万元。保障性安居工程。2024年全市住房保障服务中心租赁补贴发放任务为140户，第一季度发放总金额58575元。第二季度正在走发放程序.农村危房改造.2024年农村低收入群体危房改造计划27户I已开工27户，已竣工2户。

5、危房改造资金上级已卜拨3071元。2 .房地产市场平稳运行.房地产去库存工作。出台了关于去库存十五条措施并制定J促商品销件的实施方案，通过方案的实施以及去库存政策宣传，卜6月，商品房销售面积46959平方米。保交楼工作。申报“保交楼”项目7个，共获得专项借款6420万元,应交付房屋住宅1007套,截至目前各项目累计已使用专项借款资金6200.18万元,资金使用率96.5%,已交付房屋住宅962套，交付率95.5%,已办理分证317户。物业企业规范管理。为规范和培育物业管理市场,全面提升我市物业管理水平，依据安物业管理条例等相关法规，积极做好物业管理工作.加强物业小区服务质量、安全管理，帮助解决

6、小区业主急难愁盼问题。规范物业等级评定、承接查验、前期物业招投标、指导社区、街道依法依规成立业委会、物业管理。（三）坚持绿色发展理念，持续改善人居环境1 .推进污水处理提质增效行动.大力推进城镇污水处理厂运营管理：现已建成黔城镇、安江镇、江市镇、托口镇、沅河镇、省峰镇、塘湾镇污水处理厂，均委托三方公司运营管理并达标排放，完成我市建制镇污水处理厂全段盖，并推进实施*市污水处理厂提质增效项目，对*市城市污水处理厂进行提质改造，己完成生化池、沉淀池的土方工作，项目完成后将出水一级B提高至一级A,将明显提升我市污水收集处理能力。大力实施城镇污水管网建设：一是继续实施*市揖水防涝EPC建设项目，对城区雨

7、污分流改造，重点消除相思湖及周边合流制溢流等污染源头，确保污水全部进管进厂处理。敬至目前已完成主管网建设约10公里，小区内管网建设约5公里，修建检查井538个。二是实施*市老旧小区配套嵯础设施改造项目，对老旧小区内的雨、污排水管网进行新建改造，新建改造排水管网约7.7公里，目前已完成管网新建改造约3公里，有效提高了污水收集浓度，污水收集率显著提升。2 .加强历史文化保护传承.为加强传统古村落保护，我局积极作为.开展对全市古村落及传统建筑进行摸底调研，对保存完好的占村落及传统建筑进行登记造册，为申报国家级传统古村落奠定了扎实的工作基础。3月份，我局牵头，联合市文旅局、市农业农村局、市自然资源局、

8、市委党校、市史志办等单位共同谋划启动了2024年申报国家传统村落集中连片示范项目，项目方案获得了省住建厅的好评.5月份,我局启动/省级历史文化街区（黔阳占城南正街、北正街）保护规划的编制工作，对街区内的每一处历史建筑的保护本体、保护范困、建设拴制地带进行划定。明确了保护措施，对核心价值要素提出具体保护要求。（四）筑牢安全底线，进一步增强城市安全初性1 .加强建筑第工和燃气领域检查组织对全市在建项目开展了建筑起重机械设备检查，检查设备包括塔吊、施工升降机、物料提升机等。共检查项目10个，检杳设备20台，发现未办理建筑起或机械使用登记手续1台，已限期整改到位.检查建筑施工工地65个，发现一股安全瞪

9、忠382条，重大安全隐患4条，截至目前，已整改俄安全院患382条，落实重大安全隐患整改销号4条,下发隐患整改通知65份、停工通知书2份，发现非法违法建设行为8起，其中违法开工建设行为7起，其他违法行为I起，均移交城管进行执法处理，开展警示约谈2次，共对6家企业相关责任人进行了集中约谈，认定并上报2家建设单位严建不良行为各1次，认定并上报1名项目经理和1名项目总监一般不良行为各1次。开展燃气安全检查35次，联合执法检查5次，发现般安全险患24处,已全部整改销号。违法线索移交城管局3起，依法查处3起，处罚金额9.7万元.2 .持续开展自建房安全除患排查工作新建自住房11前1.1.录入系统510栋，

10、完成建房许可录入234栋，完成施工巡查录入118栋，完成竣工验收录入113栋。2024年新建自建房77栋，已开展质量安全抽查31栋，共发现一股质量安全降患7条，均移交相应乡镇人民政府督促落实整改，现已全部整改销号。3 .强化全市建设工程招投标监管1-6月份，共完成r2()个招标项目的监惇管理工作，项目涵靛基础设施建设、市政工程、公共服务设施等多个领域。同时，建立项目标后稽查机制，对中标后的合同执行情况进行严格监督，今年上半年共稽查了4个项目，对发现存在的问题及时督促企业进行整改,确保了工程痂量和进度.4 .提升行政执法质量和效能.以实施行政执法贡任制为中心，进一步修订和完善行政执法责任制度，实

11、行苜问责任制，信访登记制和错案追究制，加大制度执行力的力度，初步形成了完善的行政执法制度体系。针对涉及未落实施工图审查、未招标、未办理施工许可和侦量安全监督手续等违法行为，将线索已交至城管执法局立案处罚，半年来，共移交城管违法建设线索14件,其中10件己办结，已处罚金额292.6万元。坚持普治并举，法治宣传教育深入人心，形成知法、用法、守法的良好匏国。二、下半年工作计划卜.半年，市住建局将坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真学习贯彻党的二十大和二十届三中全会精神，坚持目标导向、问题导向、结果导向，实现建筑行业的安全、稔定和可持续发展。1 .促进房地产市场健康发展.坚恃稳定托底，坚

12、决防范、及时化解地产风险，提振市场信心，加强预售资金监管，规范市场秩序，健全违规查处机制，密切监控楼市动态，适时调整政策响应，促进房地产市场企稳回升、平稳健康发展。2 .持续推进住房保障工程.计划新增和改造定数量的保障房.确保按时完成年度目标，提而住房保障邀盖率，优化住房资源配置.3 .加速城市更新项目与历史文化区保护.持续实施旧城改造和市政基础工程建设，注至历史文脉的延续。继续做好对传统古村落的日常管理和指导，枳极准备2025年国家传统古村落集中连片示范项目申报，做好相关前期准备工作，争取2025年申报成功。同时,开展省级安江历史文化名镇的申报工作并编制保护专项规划。4 .防范化解安全生产风险.持续严格监管，紧盯部门监管责任、底地管理费任、企业主体黄任，推动竞任落实、工作落实。加强建筑工地、燃气检查力度.积极会同相关部门联合执法，施保问题及时整改，杜绝安全隐患。促进建筑行业健康稳定发展，同时为经济的增长和社会就业提供有力支撑.