摊位租赁合同范本.docx

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1、摊位租赁合同范本掩位租赁合同范本1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第条甲方将市场内摊位出租给乙方，由乙方在市场内从事经营。第二条租赁期限为虱年。即自年日至年月日止。租凭期满后，在同等条件卜乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最后期限届满前天内还未办理续租手续，即视为放弃优先承租权，甲方有权聘摊位另行发租。第三条租金、租金的缴纳期限I、第一年租金为捌万贰仟元整，第二年起每年递增，交纳时间为上一年期满前一个月内。2、合同签订后，乙方在月日前次性缴付第年的摊位租金，第四条双方权利和

2、义务约定1、乙方享有自主经营权，但必须遵守国家法律、法规和市场内的各项，合法经营规定范围内的玩具类产品.2、乙方需服从市场管理部门的管理，依法按期缴纳各项税费、水电费、物业费、卫生费等一切经营相关费用。3、乙方为所租赁摊位的安全页任人，对该摊位使用安全和防火安全负4、爱护本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生。5、文明经商、礼貌服务，在指定范闹内经营。不出售反动、淫秽、封建、迷信、假日伪劣商品。不乱堆、乱放、乱挂物品、占用通道。6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方若有特殊原因，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意.7、甲方有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家

3、法律、法规以及损害消费者利益的行为进行教育和管理，并报有关执法部门。8,在租赁期间因市场内部改造、房屋维修，甲方需对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时，乙方必需无条件配合。9、甲方需做好摊位各项证件的,年审手续，不得影响乙方正常经营，不得擅自提前终止合同。第五条违约责任I、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务，保证合同正常横行。2、甲方擅自提前终止合同，乙方按摊位当年租金%向甲方收取违约金。3、未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租、转让，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按掩位当年租金时句乙方收取违约金，同时取消乙方F一轮优先续租资格。第六条本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方林商解决，

4、协商不成时可以向义乌市仲裁委员会仲裁方式进行解决。第七条本合同未尽事宜，按照国家有关合同法律,法规的规定，由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第八条本合同式四份，双方当事人签章后生效。甲方（公章）:乙方（公率）：法定代表人（签字）：法定代表人（卷字）：年一月B年一月B摊位租赁合同范本2甲方（出租人）：身份证：乙方（承租人）：身份证：甲方聘自己位于宜城市白忠路16号美巢商业广场商住楼农贸市场一楼C1.OO号摊位租给乙方经营，经双方协商达成如卜协议：一、租赁期限：自_年月_日至年月B.二、租赁结算：在本合同签订后，每年租金必须一次性全部付清，年租金：元。三、甲方承诺条款：1、甲方

5、提供给乙方租赁使用摊位，规范、整洁.2,在乙方承租期内，甲方将该出租推位产权转让给第三者后，不影响效力。乙方依据本合同享受的权利对第三方仍有约束力，到承租期届满。3、在乙方承租期内，甲方不得收回撞位。4、乙方承租期满，在同等条件卜享有优先续租权。四、乙方承诺条款：1、依法经营，照章纳税，并服从摊位所在地物业管理。乙方在经营过程中产生的法律货任、安全事故及民事纠纷，由乙方自行处理。乙方自己承担并及时缴纳水电费及物业管理跛.2、乙方承租期届满时，应按期将摊位腾退甲方。否则按期占用时间，照本合同租金结算双倍赔偿甲方。3、乙方每年11月1日按期足额交纳下一年度租金,否则甲方有权解除本合同，并不承担乙方

6、任何经济损失。五、违约货任：双方若违反本合同义务，除承担相应条款责任外，另承担伍仟元违约金。甲方：乙方：年月日摊位租赁合同范本3甲方：身份证号：乙方：身份证号：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，甲乙双方共同协商租赁一事达成以下协议:1、甲方将位于八廓商场每个月元整（元整1乙方租摊期间出现撞位损坏问题由乙方负货维修。2、推位经营的工商管理费、税费、水费、电费、卫生费等一律费用由乙方负货交付，与甲方无关。3、乙方不得在摊位上经营违法不规律的货物，如有违法现象后果自负，并且甲方有权将摊位收回，按违约处理。4、该摊位合同期限为个月，即年月日至年月日，期满后如需继续租赁提前一个月向甲方交租金并签订

7、合同。5、租金按市场价上涨，如果甲方按市场价上涨，乙方必须同意和甲方要求，如果不同意涨租金则合同将取消。6、此合同双方签字生效，受法律保护，合同一式和两份，甲乙双方各一份。备注：政府补贴与乙方无关。甲方（公章）：乙方（公堂）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年一月B摊位租赁合同范本4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基地上就甲方将其合法拥有使用权的摊位出租给乙方使用的事宜，双方协议如卜丁第一条租赁内容I、甲方将位于摊位出租给乙方使用，摊位使用面积为平方米，2、甲方同意乙方从事经营，乙方增减经营范围需经甲方同意

8、，乙方自行办理经营需要的执照及经营批文o3、推位需要的水、电、天然气、供暧及消防等设施由方负力安装，摊位分户电表、水管、天然气及供暖测量表费用由方承担。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费（可以不包含，自行约定）。第二条租赁期限为年，自年月日起至年月日止.租赁期满，甲方有权收回摊位，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月，书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及其它费用1、推位租金为每月元（小写：）,合计每年元（小写：）,2、本合同签订后日内，乙方应向甲方支付个月的租金和押金，押金为个月租金，租金每个月支付一次，乙方从第二次付款开始，

9、每次在本月5日前支付.3、自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、更换、保养由方承担。4、租赁期间，使用该摊位所发生的水、E电、煤气、电话等费用由乙方承担，如果没有要求甲方贴补费用则乙方只需交纳正常用屋费用，水、电、气、暧计价标准按政府部门定价执行。乙方直接或甲方收取（选择共一统一缴纳。5、政府各单位、乡政府和村委会收取的城市管理费、消防安全管理费、教育附加等管理费由方承担，政府部门收取的卫生费用由方承担（缴纳方式是分开或者统一）。第四条双方的权利和义务I、甲方有权对乙方利用摊位销价伪劣商品和其他违反国家法律、法规以及损害消费不利益的行为进行监督，并报有关执法部门。2、租赁期间，乙

10、方应合理使用并爱护摊位附屈设施，因乙方使用不当致使掩位附属设施损坏的，乙方承担维修费。乙方另需增设附属设施或在超市门口及周围设立广告牌的，应征得甲方书面同意，双方从实际情况出发，共I可做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期内，对所租赁的摊位拥有合法使用权并按照约定交纳租金及其它费用，乙方为所租储摊位的安全责任人，对该摊位使用安全和防火安全负责，并遵守超市内各项消防安全、用电安全管理规定，不乱接电源，不违章使用电器，违者承担相应的法律贡任。4、租赁期间,乙方应及时支付租金及其他费用,如拖欠不付满个月，甲方有权每日收取欠款的8%滞纳金，并有权终止租赁合同，造成的损失宜接从押金里面扣除。5、租赁期间，

11、若甲方提前终止合同的，甲方应赔偿乙方个月租金和乙方搬迁费用。如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方个月租金JI押金不退还。除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约，违约方应向守约方支付个月租金的违约金。6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。若有特殊原因,确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意。7、乙方应爱护甲方超市内公用设施、维护撞容、摊貌及环境卫生,文明经商礼貌服务，不乱堆、乱放、乱挂物品。8、若租赁期内遇有政府强制拆迁的，甲方同意退还乙方未使用完期限的租金及押金，双方同意以争取双方利益最大化为原则共同应对拆迁事宜。9、租赁期满后，甲方如继续出租摊位时，同等条件下，乙方

12、享有优先续约权。如期满后不再出租，乙方应如期搬迁。第五条纳税问题（选择其一）1、乙方营业产生的各种税费由乙方直接缴纳，按照收取部门征收标准计算。2、乙方营业产生的各种税费由甲方代为缴纳，按照收取部门征收标准计算。第六条本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定，接到函件方在10日内书面答复对方，10日内没有答复的视同同意，最后达成补充协议。第七条双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险贡任，若因一方造成火灾或其他经济损失的，货任方承担全部经济损失。第八条因拆迁等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约，甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。第九条因一方原因使对方或超市无法正常营业，造成经济损失的，由黄任方承担贡任并赔偿相关方经济损失.第十条在本合同履行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可向超市所在地的人民法院提起诉讼解决。第十一条本合同经甲、乙双方签或盖章后生效.第十二条本合同正本一式两份，甲、乙双方各执登份。出租方：承租方：电话：电话：签约日期：年月日