2023年北京租房合同模板.docx

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1、租房合同模板(出租方):(承租方):本合同由以上双方共同签署,用于确定出租方出租北京城市物业资产,承租方担任物业的使用权,根据中华人民共和国现行有关法律法规,在平等自愿、公平诚实的原则下协商签订如下:一、租赁物:(1)出租方将以下位于北京市的物业出租给承租方:地址:面积:(2)出租方保证上述租赁物为合法所有,质量符合当地房地产市场通行的公认标准。二、租赁期限:(1)租赁期限:自年月日起始,至年月日结束。(2)双方可按照约定,在租赁期限内延长租赁期限,双方一致同意的延期方式仍按本合同原有条款执行。三、租金和缴费方式:(1)租金:本合同规定的总租金为XXXX元,按月支付,每月XX日前支付本月租金,

2、逾期支付的,按每日xx%支付违约金。(2)押金:承租方于签订本合同时交纳押金XXXX元,由出租方保管,承租方解约后,出租方应退还承租方押金。四、物业使用规定:(1)承租方不得擅自对租赁物进行改动、拆除、撤销装修等,如确需改动、拆除、撤销装修,必须经出租方书面同意。(2)出租方要求此物业用于普通家庭住宅用途,不得用作餐饮、娱乐等商业用途,以及犯罪活动。(3)出租方在租赁物上预留使用权。五、变更通知在本合同有效期内,若出租方的法定代表人或经办人发生变更时,出租方应当在事实发生之日起三日内书面通知承租方。六、违约责任(1)若租赁期间双方有任何违反本合同的,应当根据相关法律法规及业界公认的惯例处理,相关责任由有违约行为双方自行承担。(2)承租方不符合本合同规定的使用范围,出租方有权以书面形式要求承租方改正,承租方未能及时改正的,出租方有权立即单方解约,由此造成的损失由承租方承担。七、争议解决本合同若出现争议,双方应当友好协商,协商不成时,任何一方均可将争议提请法院诉讼解决。八、其他(1)本合同一式贰份,出租方一份,承租方一份,具有同等法律效力。(2)本合同自双方签字盖章后生效,法律另有强制性规定的除外。出租方:承租方:

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