房屋抵押合同模板免费.docx

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1、房屋抵押合同模板免费一、合同双方1 .抵押人：（姓名/公司名称）（身份证号/统一社会信用代码）（住址/住所）2 .抵押权人：（姓名/公司名称）（身份证号/统一社会信用代码）（住址/住所）二、抵押标的物1 .抵押标的物：坐落于（具体地址）的房屋，房屋所有权证号为（房屋所有权证号）。2 .抵押标的物的面积、结构、用途等基本信息：（1）面积：平方米（2）结构:（3）用途：（4）其他信息:三、抵押担保范圉】抵押担保范围：木合同项下抵押标的物与抵押标的物相关的全部权利。四、抵押权人的债权1.债权种类：（1）借款合同（2）其他（具体注明）3 .债权金额：人民币（大写）元。4 .债权期限:自（开始日期）至（

2、结束日期）止。5 .利率：年利率为。五、抵押权的设定】设定方式：抵押权人与抵押人以书面形式订立本合同的方式设定抵押权。6 .抵押权的生效：本合同自抵押人签字、捺印后生效。六、抵押人的权利义务1 .权利:（1）处分抵押标的物的权利（2）收取抵押标的物孳息的权利2 .义务：（1）保持抵押标的物价值，不擅自处分、变更或损坏抵押标的物。（2）及时支付抵押标的物的水电费、物业费等相关费用。（3）按照约定归还债务本息。七、抵押权人的权利义务1 .权利：（1）占有抵押标的物的权利（债务人违约时）（2）处分抵押标的物的权利（债务人违约时）（3）要求抵押人履行义务的权利2 .义务：（1）妥善保管抵押权证书（2）在债务人违约时，及时采取措施保护抵押标的物的价值八、违约责任1 .债务人违约时，应承担违约贲任，包括：（1）支付违约金；人民币（大写）元。（2）承担抵押标的物受损的赔偿责任。2 .抵押权人违约时，应承担违约责任，包括:（1）赔偿抵押人因抵押权人违约而遭受的损失。（2）返还抵押权证书。九、争议解决1 .本合同项下发生争议，双方应协商解决。2 .协商不成的，可以向（具体仲裁机构或法院）提起仲裁或诉讼。十、其他约定1 .本合同经双方签字、捺印后生效。2 .本合同一式两份，双方各执一份。抵押人：（签名/盖章）抵押权人：（签名/盖章）日期: