集资合同（精选3篇）.docx

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1、四、以上日期从X年X月X日起计算。五、合同生效后，甲乙双方共同自觉遵守，任何一方不得私自撤回。本合同自签字之日起生效.甲方：XX村委员会（盖章）乙方：1.入股户（1）土地入股户（2）资金入股户2.商业区建房集资户3.一般集资户担保单位：锻造厂（盖章）X年X月X日家政A艮务合同范本家庭范本工业品范本集资合同篇2第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：单位名称：法定代表人：注册地址：联系电话：受托方（以下简称乙方）：企业名称：法定代表人：注册地址：联系电话：前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与业主大会选定的物业管理企业签订的物业管理服务合同生效时止的物业管理。根据有关法律、法规，在自

2、愿、平等、协商一致的基础上，甲方将（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同.第二条物业基本状况物业名称：物业类型：座落位置：区（市）县路（街道）号四至：东南西北占地面积：平方米建筑面积：平方米委托管理的物业构成细目见附件一。第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人；乙方参与本物业的竣工验收，并在物业移交接管时，与甲方办理物业管理书面交接手续;本物业交付使用后的质量责任，按国家建设工程质量管理规定和房屋建筑工程质量保修办法等规定承担.第二章委托管理服务事项第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。第五条共用设施

3、、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施.第六条附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场。第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所。第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运.第十条交通与车辆停放秩序的管理本物业管理区域内的业主、物业使用人在本物业管理区域公共场2、审定乙方拟定

4、的物业管理方案；3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况并每年进行一次考核评定;并将管理情况报物业管理主管部门备案；4、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算报告;5、委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求；在保修责任内，如存在质量问题，按以下第种方式处理：(1)甲方负责返修；(2)委托乙方返修，支出全部费用；(3)6、在合同生效之日起日内向乙方提供平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米元租用，其租用收入用于；7、在合同生效之日起日内向乙方提供平方米建筑面积的管理用房(产权属甲方)，由乙方按下列第项执行；(1)无偿使用；(2)按建筑面积每月每平方米

5、元租用，其租金收入用于；8、在物业管理交接验收时，负责向乙方移交下列资料：Q)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；(2)设备设施的安装、使用和维护保养技术资料；(3)物业质量保修文件和物业使用说明文件；(4)物业管理所必需的其他资料。9、为实现本合同约定的物业管理服务要求而发生的物业管理三务费用，除由业主、使用人按规定缴纳外，不足部分由甲方承担.10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：(1)；(2)11、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；12、及时缴纳空置房的物业管理公共服务费;依法提供物业维修专项资金；13、甲方有权指

6、定专业审计机构，对本合同约定的物业管理公共服务费收支状况进行审计；14、第十九条乙方权利义务1、根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理方案;自主开展物业经营管理服务活动；2、制定年度开支预算，测算物业管理公共服务收费标准；3、对项目设计和施工提供管理方面的整改和完善建议；4、配备工作人员参与物业管理区域内的共用部位、共用设施设备调试、验收和交接，并制定合理的工程保修、维养计划；5、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；6、按本合同第十五条的约定，对业主和物业使用人违反业主临时公约或物业使用守则及相关管理规定的行为进行制止和处理；7、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业

7、务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；8、负责编制房屋及其附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和保修期满后的大修、中修、更新、改造方案，经双方议定后由乙方组织实施；9、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关注意事项和禁止行为，订立书面约定，并负责监督；10、负责编制物业管理年度管理计划，资金使用计划及决算报告，并于每年月以方式向甲方提出这些计划和报告;经甲方审定后组织实施；I1.每月向全体业主和物业使用人公布一次物业管理公共服务费用收支帐目;并将物业管理服务收费项目、收费标准在本物业管理区域内公示；12、对本物业的公共设施不得擅

8、自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或改善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施;不得擂自改变房屋共用部位的用途；13、建立、妥善保管和正确使用本物业的管理档案，并负责及时记载有关变更情况.14、本合同终止时，乙方必须向甲方移交甲方提供的全部经营性商业用房、管理用房及物业管理全部档案资料；15、接受业主、使用人、甲方和物业管理主管部门等的监督，不断完善管理三务，定期向甲方报告本合同履行情况；16,第五章物业管理服务质量第二十条乙方须按下列约定，实现目标管理：1、房屋外观；2、设备运行；3、房屋及设施、设备的维修、养护；4、公共环境；5、绿化；6、交通秩序；7、公共秩序

9、维护与协助消防；8、房屋共用部位、共用设施设备的急修、小修；9、业主和物业使用人对乙方的满意率达到：上述18项物业管理服务质量不低于物业管理服务的行业指导标准，具体见附件二。第六章物业管理服务费用第二十一条物业管理服务费1、本物业的管理服务费用执行国家、省、市有关物业管理服务费用的相关规定；2、本物业管理公共服务费，住宅由业主按其拥有建筑面积每月每平方米元向乙方交纳;非住宅由业主按其拥有建筑面积每月每平方米元向乙方交纳，具体是3、本物业管理公共服务费每【月】/【季】/【半年】)交纳一次，每次交纳费用时间为4、空置、空关房屋的物业管理公共服务费，分别由按其拥有建筑面积每月每平方米元向乙方交纳。5

10、、本物业管理公共服务费标准的调整，按调整.6、业主出租其拥有的物业，其应承担的物业管理公共服务费由业主交纳，业主与承租人另有约定的，从其约定，但业主应将此约定送乙方备案并负连带缴纳责任。7、业主转让物业时，须交清转让之前该业主应承担的物业管理公共服务费；8、物业管理公共服务费中未计入的共用设施设备运行、能耗费用，按【该嶂】/【该物业】住户实际用量共同分摊；9、业主和物业使用人逾期交纳物业管理服务费的，按以下第项处理；(1)从逾期之日起按每天元交纳滞纳金；(2)从逾期之日起按每天应交管理服务费的万分之交纳滞纳金；(3)。第二十二条车位使用费不得高于有权核定部门规定的现行标准，由车位使用人按下列标

11、准向乙方交纳：1.露天车位：每日：元，每月：元，每年：元；2、车库：每日：元，每月：元,每年：元;3、摩托车：每日：元，每月：元，每年：元；4、自行车：每日：元,每月：元，每年：元；第二十三条乙方受业主、物业使用人的委托对其房屋自用部位、自用设备的维修、养护及其它特约服务的费用，由当事人自行约定.第二十四条乙方向业主和物业使用人提供的其它服务项目和收费标准如下：1、;2、；3、；第二十五条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用1、保修期内属保修范围内的房屋共用部位、共用设施设备、公共场地的维修、养护费用由甲方承担；2、不属保修范围内的维修、养护费用，由业主按其拥有的权属份额或

12、承担。3、保修期满后，本物业共用部位、共用设施设备的大修、中修、更新、改造费用，在本物业维修专项资金中列支。第七章违约责任第二十六条甲方违反本合同第十八条的约定，使乙方未完成约定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。第二十七条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改并达到合同约定;逾期未整改的，或整改不符合合同约定的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿.第二十八条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权督促和要求乙方清退所收费用，退还利

13、息并按支付违约金;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。第二十九条甲乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付元的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，对超过部分还应给予赔偿。第三十条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。因月日集资合同篇3报案人：男或女年一月一日出生，汉族,身份证号码：现住所地：联系电话：；被举报人：男或女年一一日出生，汉族，身份证号码：现住所地：联系电话：；被举报人：男，汉族，任投资管理有限公司总经理，系本公司法人代表，联系电话：报案请求事项：请求依法追被举报人涉嫌集资诈骗罪的刑事责任，以挽回

14、报案人的经济损失。案情事实与经过：被举报人在年一月一日年一月一日年一月一日，先后三次以资金周转名义向报案人借款，出具借款担保合同，承诺借款利率执行年利率20%,借款期限：三个月，按月付息，借款到期，利随本清，并以银行转账和其他形式向报案人非法募集资金人民币：肆佰陆拾万元，到期后不能还款，给报案人造成了巨大的经济损失。事件发生后，报案人寻找被举报人未果，电话停机，另一举报人否认与此事件有关，那么被举报人及其投资公司就成了本事件的主要责任单位及责任人。被举报人违法国家金融管理法律规定，虚假借款人以借款为名，骗取钱财进行诈骗，仅从报案人处就募集到资金人民币肆佰陆拾万元。被举报人虚构事实，以高息为诱，设置骗局，虚拟借款人，公司做担保人，将诈骗款收取，使用诈骗方式集资，数额巨大的行为触犯了中华人民共和国刑法第一百九十二条的规定，涉嫌集资诈骗罪.综上所述，被举报人涉嫌犯罪的行为触犯我国刑法，为使报案人合法权益得到保障，报案人决定向公安机关报案。请求公安机关依法立案，追回受害人蒙受的经济损失，并追究被举报人的刑事责任。报案人：年月日