物管中心职责.docx

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物管中心职责1、按照公司质量管理体系运行要求，做好本部门体系的实施和保持工作。2、贯彻执行公司有关物业管理服务方面的方针、政策、计划和指令。3、接受公司和各业务归口管理部门的指导、监督和检查。4、负责拟定、完善本部门的各项规章制度并具体实施。5、负责学院物业（土、木、机、电、房产）设施、设备的日常管理和日常维护修理。6、负责学院中小型土、木、机、电工程的规划、设计、报审及其实施。7、负责校园绿化、花卉、苗木管理养护计划的制定和管理养护工作的实施。8、负责校园保洁、搬运、高配、木工、维修等的管理、监督。9、与学院有关部门保持经常沟通，接受处理和落实物业管理方面各种问题的咨询、信访和投诉。10、制订并落实本部门员工的岗位职责和操作流程的培训计划，增强员工的质量意识和安全工作意识，提高员工基本素质，培养员工行为规范的工作概念。10、负责实施对本部门员工岗位职责，绩效考核的管理评定工作。11、完成上级主管领导交办的其它工作。