校园经营书店房屋出租合同（30篇）.docx

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1、校园经营书店房屋出租合同（30篇）校园经营书店房屋出租合同（精选30篇）校园经营书店房屋出租合同M 1甲方：乙方：甲方大门以北房屋予以出租，对本校师生经营书店，经过竞标, 由租赁经营，经双方协商达成如下协议：一、甲方责任1,提供房屋壹问。2、负责房屋及其它设施的维修，保证水电线路畅通。3,不定期对经营场所进行安全和卫生等检查。二、乙方责任1、只许经营国家法律法规允许的图书、学习资料、报刊、杂志、 音像制品、音体美用材、文具。2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、 学习和生活。3、违法经营所造成的后果，负全部责任。4、水电费自理，水费每月按方交纳。5.室外宣传张贴内容、样式须

2、报学校批准。6、不准在经营场所内外打牌、下棋，并保持清洁卫生。7、要爱护室内外设施，如损坏照价赔偿。8、因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题，确保在规定时间内 整改。10,每年上交甲方租赁费，签定合同时交纳。如不按时交纳， 每天按上交金额的益交滞纳金。三、其它1.合同期限自年月日至年月日。一方若中止合同，须提前三个 月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目，甲 方立即与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不承 担任何责任。2、甲方必须保证学校内只允许乙方有权经营本合同中规定的图 书、学习资料、报刊杂志，音像制品项目，否则，乙

3、方有权向甲方 提出经济赔偿，乙方不承担任何责任。3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4,本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执1份。甲方：乙方：签订地点：签订地点：年一月一日 年一月一日校园经营书店房屋出租合同窗2甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法及有关规定在自愿、平等、互 利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方 使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。甲方声明为该房屋所有权人或其全权委托代理人，并已经征得 所有共有权人的同意。一、房屋的座落、面积及装修、设施1.1 甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）出租给乙方使用， 该房屋建筑面积平方米。

4、1.2 该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件一 中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为约定甲乙交付乙方使 用用品的清单和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途乙方向甲方承诺：租赁该房屋仅作为使用，未事前征得甲方的 书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限3.1 租赁期供年年月日日止。3.2 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙 方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请, 经甲方同意以后，重新签定租赁合同。四、租金及支付方式4.1该房屋每月租金为人民币佰拾。4.2房屋租金按口李付、 口半年付、年付方式支付。租金分期支付的

5、，首期于月二期的付 款时间为年 月日，依此类推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按 合同日租金倍支付滞纳金。口其他支付方式：4.3乙方支付人民 币万仟拾元整）整作为房屋使用押金，乙方不得用押金冲抵房款。 乙方正常使用该房屋及设施设备的，在租期满后结清水、电等相关 费用后退还押金；乙方发生违约，则甲方有权根据合同约定直接从押 金中扣除相关费用。五、其他费用5.1 租赁期限内发生的水、电、煤气、物管（卫生）、电话、宽 带及有线电视使用、能耗/公摊等相关费用，由乙方自行承担，乙方 如逾期支付，每逾期一天，则需支付滞纳金。六、房屋修缮责任5.2 在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应 爱护并合

6、理使用房屋及其附属设施。6.2如因乙方使用不当造成房 屋或设施损坏的，乙方应立即负贲修复或予以经济赔偿，如乙方没 有修复予以经济赔偿，甲方有权从押金中直接扣除。6.3 如因该房屋建造或自然损耗造成的维修，由甲方负责，维 修应提前通知乙方。6.4 如对损坏原因有异议，可提交有关的质量部门鉴定后确认, 鉴定费用由提出异议一方垫付，经确认后责任方承担。乙方应积极 配合甲方对房屋及附属设施（含家电）的维修。6.5 除房屋内已有装修和设施以外，乙方如要求重新装修或变 更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。如有约定恢复原状的, 乙方必须在租赁期满时恢复原状，方可退租。6.6如因不可抗力原 因，导致房屋损

7、坏或造成损失的，双方互不承担责任。七、转租的 约定乙方须事先征得甲方的书面同意，乙方可将承租的该房屋部分 或全部转租给他人。八、乙方的违约责任在承租期内，乙方发生以下违约事项，应赔偿造成的经济损失 并向甲方支付相当于个月租金作为违约金。同时，甲方还保留单方 面解除合同的权利。&1乙方未经甲方同意，擅自安装、改建、加建代排水设备、 电线、水管、燃气管。8.2乙方故意损坏房屋结构、装修及室内设 施，并在甲方规定期限内不予以维修及恢复。8.3乙方未经甲方同 意而单方面解除合同，提前退租的。8.4乙方没有经过甲方的同意 而将房屋转租。6.6 乙方房租按照合同约定支付时间逾期（卫生）、电话费、有 线电视

8、收视等相关费用逾期天以上。8.6乙方改变房屋使用性质。8.7 乙方在承租的房屋进行违法违纪活动。8.8合同有效期满 后，乙方逾期不归还房屋的。九、甲方的违约责任9. 1甲方未按本合同规定时间交付房屋，每逾期一天，甲方应 该按合同日租金的逾期七天未交房应向乙方支付相当于个月租金 作为违约金，乙方有权选择是否继续履行本合同。9. 2因甲方的 权属问题致使乙方无法正常使用该房屋或甲方擅自解除本合同的， 应向乙方支付相当于月租金作为违约金，乙方应在接到甲方违约金 的同时结清所有费用并办理退租手续。十、合同续签、变更、终止 及解除的规定有下列情况之一的，甲乙双方可以变更或终止本合同，房屋租 赁金按照实际

9、使用时间计算，双方互不追究违约责任：10. 1甲乙双方协商一致的;10.2因不可抗力致使本合同不能继续履行的；10. 3因市政建设 需要拆除或改造该房屋的；10.4因政府房屋政策或法律规定必须终 止的。十一、其他条款11. 1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条 款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有 同等效力。11.2 本合同经甲乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房管局 与所属地派出所领取房屋租赁证、治安许可证和暂住证 等。11.3 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。 协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。11.4 本合同自甲乙

10、双方签字后生效。本合同（正本）连同附件一 式三份，由甲乙双方及见证方杭州盈富房地产代理有限公司各执一 份，均具有同等效力。补充约定：甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份证号码：身份证号码： 地址：地址：电话：电话：合同附件一）一、交接房屋座落二、交接房屋装修状况：墙面：地面：四、交接房屋钥匙套（把）数：五、交接房屋内各 设备（家具、家电）详细状况六、其他：双方已对房屋租住期间所发生的各项费用和押金返 还额度已交接清楚，并无任何疑议。七、其他特殊交接情况补充说 明及附加条款：出租方：承租方：身份证号码：身份证号码：日期：年 月日校园经营书店房屋出租合同篇3出租方：承租方：现有乙方看中甲方要合法出

11、租的房屋，甲方愿意将房屋出租给 乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于 市区 路 弄 号 室。二、房屋使用性质出租房屋的使用性质为 O三、租赁期限双方商定租赁期限为 年 月 日起至年 月 0止。四、定金1 .乙方在签订本协议时支付甲方定金币 元整。甲方收到定金后应书面签收。2 .本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述 定金与乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金 的一半作为服务费。五、房屋租金及管理费L数额：双方商定租金为每月 币 元整。乙方以 形式支付甲方。支付方式为付 押。3 .物业管理

12、费由 方负担。六、其他1 .甲乙双方商定在 年 月 日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地 产权证，乙方应带好本人有效证件。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。2 .甲乙双方商定好的租房附属设施：甲方：乙方：代理人：代理人：年一月一日年一月B签订地点：签订地点：中介方：业务员：年一月0签订地点：校园经营书店房屋出租合同篇4合同编号：出租方：承租方：房屋所在地：合同签定时间：省工商行政管理局监制根据中华人民共和国民法典及有关 规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致， 签定本合同。第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途房屋座落路 号、间数 面积

13、 结构用途第二条租赁期限租赁期共 年零一月，出租方从年月一日起将出租房屋交付承租方使用，至 年一月一日回收。第三条租金和租金的交纳期限出租房屋月租金元，租期租金总额 元。承租方将租金以 方式， 于 付清给出租方。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对 房屋及其设备应每隔月认真检查、修缮一次，以保障承租人安 全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠 施工。第五条出租方和承租方的变更L在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合 同对新的房产所有者继续有效。2 .出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下, 承租人有优先购买权。3 .承租方将租用

14、房屋转让给第三方承相使用，必须事先征得出 租方的同意并重新签定房屋租赁合同。4 .合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租， 应提前 个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。第六条合同终止承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合 同，收回房屋；1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；5 .承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；6 .承租人拖欠租金累计达六个月的。租赁合同如因期满而终止 时，如承租人到期暂时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期 限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行, 出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。第七条违约

15、责任1 .出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的, 应偿付违约金元；2 .出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约 金元；3 .出租方未按时修缮出租房屋的，应偿付违约金元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失；4 .承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违 约金 元；5 .承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔 偿；6 .承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支 付赔偿金 元。第八条免责条件1 .经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁 损和造成承租方损失的，双方互不承担责任；2 .租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。第九条争议的解决方式当事人在合同中约定从下列两种方式中 选择一种：因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不 成的，提交 仲裁委员会仲裁；因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第 十条其它约定事项第十一条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补 充规定与本合同具有同等效力。