商品房预售方案（空白模板）.docx

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1、1、开发企业基本情况2、项目基本情况3、建设进度安排4、预售房屋情况5、预售价格及变动幅度6、付款方式7、预售资金监管落实情况8、住宅质量承担主体和承担方式9、物业管理情况 10、遵守商品房销售管理规定XXX商品房预售方案一、开发企业基本情况XX公司，成立于XX年XX月，是一家以房地产为主营业 务，涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等 行业的国内著名综合性企业集团二、项目基本情况1、项目名称：2、项目坐落：3、土地用途:住宅4、项目总规模：地块地块总建筑面积：总占地面积：规划户数：其中低层住宅总建筑面积为：三、本期预售楼栋施工进度1本期申报预售的楼栋为：2具体建设计划为：3开工时间

2、：4结构封顶时间：5竣工交付时间：6配套设施同步交付使用时间：7截止到XX年XX月，预售楼栋现场施工进度为：在建四、预售房屋情况此次申请办理预售证的为;建 筑面积共 m2,预售面积共m （具体面积以房产测绘面积为准）。五、预售价格及变动幅度此次预售的 最低价格元最高价格元f,销售均价元一元m详见单套商品房销售价格一览表预售房屋价格情况表林号住宅商业户数面积销售均价户数面积销售均价XX#XXXXXX-XX#XXXXXX-xxnXXXXXX-XX#XXXXXX-XXftXXXXXX-合计XXXX六、付款方款L全款2 .银行按揭3 .公积金贷款七、预售资金监管落实情况由市房产管理局和 负责预售资金的

3、监督，具体见商品房预售款专用账户监管协议书。八、住宅质量承担主体和承担方式该商品房住宅质量责任单位详见UX项目质量责任单位 一览表，其质量保修责任按施工合同中工程质量保 证书的约定由施工单位予以进行维修，保修期满可申请 物业维修基金维修，同事按商品房销售合同中的有关约 定负责房屋质量保修。XX项目责任单位一览表责任类别质量责任单位名称法定代代人项目负贲人建设单位施工单位勘察单位设计单位监理单位九、物业管理情况已依照国家及怀化市的有关法律法规规定，通过公开招投标方式，选聘为该项目提供前期物业服务，其前期物业服务方案已报有关部门审批确认。十、遵守商品房销售管理规定我公司将严格遵守国家，湖南省和怀化市商品房预售的 有关规定，服从市房产部门的监督管理，安排和组织好商品 房预售的各项工作，明码标价、一房一价，做到公开、公平 销售。XXX公司XX年XX月XX日