施工组织设计哥伦布广场.doc

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1、一、 工程概况(一) 工程概况1、 工程概况工程名称: 某某某某广场3号楼建设单位: 某某某某置业工程地点: 某某广南路质量标准: 合格招标工期: 70天2、 本装饰工程主要施工内容:本工程施工内容主要为:吊顶工程、地面工程、柱面工程、水电工程、油漆工程、无框玻璃门工程等。1）无框玻璃门工程: 钢化玻璃、钢化玻璃门。2）吊顶工程：吊筋、轻钢龙骨、纸面石膏板吊顶、乳胶漆面。3）地面工程： 600*600仿古砖、大理石地面4）柱面工程：大理石干挂。3、 本工程的特点:1）本工程施工工期正处于装饰最佳时间,因此在较短的工期内,项目部将合理安排施工进度计划和流水作业，多区域、多工种、多班次立体交叉施工

2、，确保工期。2）本工程质量要求必须达到合格，所以必须道道工序严格把关，精心施工确保工程质量。4、 本工程的难点：由于本工程是公司的重点项目，而施工场地又位于装饰城内，所以施工过程中的难度加大，如： 1）多家单位施工：牵连性太多。 2）垃圾清运：由于施工场处于在复杂的环境中，为了减少对环境的污染，所以在每天的施工中所产生的垃圾都集中堆放，待路面修好，方可清运，才能满足文明现场与施工的需要。 3）材料进场与搬运：本工程位于土建工期内，交通没有完善，所以大型材料会给施工中增加难度。解决方法，组织夜班搬运组，专职负责材料搬运，避免因材料供应问题影响施工进度。4）安全保障制度：由于本工作内容均属于土建工

3、期内，对安全要求非常高，因此，在施工人员进场前，对所有员工进行针对行的教育，提高员工整体质量，确保在施工过程中不出现任何类似的安全问题。 5）关于施工中的难点：根据招标的施工图中，有部分节点不明确，在施工中需密切与甲方、监理、设计单位配合，共同协调解决。 施工场地较大，施工第五与施工人烟较多，因此我们将协调配合好甲方、监理与其他的施工公司，并对本公司的员工加强管理，为工程的顺利进行提供优质的服务。5、管理目标 1）质量目标：合格 2）工期目标：70日历天 3）文明施工：施工现场达标，争创“文明施工现场”。 4）环境保护：对外部周边环境无污染发生。 5）安全目标：贯彻执行OHSMS18001职业

4、健康安全管理体系，无重大伤亡事故，轻伤频率控制在1以下。 6）服务目标：信守合同，密切配合好业主、监理及其他施工单位，及时解决施工中出现的问题和协助处理外部矛盾，严格接受业主及监理部门对工程质量、安全、工程进度、计划协调、现场管理的监督。（二）编制依据 1、招标文件的资料： 招标文件一份；施工图纸和施工说明一份、工程量清单一份。2、执行的规范、规程和规定： 1）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 2）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002） 3）民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325） 4）其他省、地方现行有关标准、规范。二、施工准备本施工组织设

5、计根据招标文件及工程图纸设计要求，为本工程的招标评审和装饰施工而编制，是本工程的综合性技术指导文件。根据招标文件的要求和工程的实际施工情况，本公司有总经理组织一支具有丰富经验的技术人员赞成的施工组织设计编制小组，针对工程部署、施工进度计划、项目管理、物资准备、材料采购、主要施工方法和技术措施、安全生产和文明施工、成品保护等措施以及监理等单位的协作配合等方面进行了切合实际的部署与安排，选用本公司最优秀的技术人员，本着敬业、爱岗的态度，为装饰城进行建设施工。（一）组织准备 1、按投标文件的要求，项目部组织人员到岗，现场管理组织框图如下：项目经理现场设计师项目工程师施工员质量员技术员安全员资料员材料

6、员核算员各专业班组长2、确定主要施工管理人员职责 1）项目经理：工程实施的总负责人，地项目合同履行工程目标的实现起全权领导的作用。 2）驻现场设计师：对本工程图纸的细化，与设计单位协商、联络，对施工图纸的具体细化、对节点图的设计和现场施工图纸的绘制。 3）项目工程师：对本工程技术质量总负责。4）施工员：对工程的质量、工期、安全、文明施工直接负责。5）质量员：对施工过程中各到工序、分项、分部工程质量检验负责。6）技术员：对工程日常质量管理、质量活动、质量控制负责，主持分项工程验评，参加分部、分项工程的验评，并作好隐蔽工程签证记录。7）安全员：负责施工过程中安全工作，主持做好每次安全例会和工地安全

7、生产和文明施工的监督检查。8）资料员：负责本工程的资料申报、整理，归档工作9）材料员：负责施工过程中所用材料、周转材料管理工作。10）预算员：负责本工程的工程核算和财务结算工作。我公司承诺：在工程中，不更换项目经理及以上所有人员，施工现场到岗管理班子与投标时一致，到位率100%，且项目部成员每天在工地时间不得低于8小时。（二）技术准备1、编制工程质量实施细则，确定各阶段的质量控制，分解质量控制目标，建立施工质量体系，编制专业作业指导书。2、同业主及施工单位管理人员做好图纸会审工作，对特殊要求的施工部位，作重点记录，遇到不明之处，设计人员补画施工大样图表明，使管理人员对工程概况做到心中有数，解决

8、施工前的一切疑点。3、根据工程特点及业主监理的要求，合理、客观地排出施工进度计划。4、根据不同部位的装修设计及施工工艺编制相应的施工计划。5、根据单项工程的工程进度，合理配置劳动力和机具。6、工地现场勘察工作，核对施工现场空间及具体尺寸与设计图纸是否有误差。7召集施工骨干进行技术交流，交代注意事项，对一些图纸上技术要求或特殊处理的部位做出明确指示。（三）现场准备1、进入现场，按业主的工期要求施工，按施工平面图布置现场。2、施工作业面备足消防器具，确保消防放火安全。3、协同业主检查水、电等设备的安装情况，以确保装修施工按时、合理地投入。4、请业主、监理协调好本公司装饰施工与土建、安装、消防、综合

9、布线监控等专业施工单位之间的关系。5、对施工现场进行全面清理，撤出土建的施工材料、机具，拆除土建的各类临时设施，清除渣土和垃圾，封闭装修楼层派人昼夜值班。6、实测现场，根据现场情况，合理安排现场。7、与业主单位密切配合及时沟通，建立友好协作关系，创造一个良好的工作环境。8、向政府有关部门提交申请报告，领取项目施工许可证和安全许可证等。三、分布分项工程施工方案及针对性措施本工程采用的技术规范：按国家、江苏省现行建筑工程质量标准、施工规范、操作规程及验收规范执行。本工程对施工工艺的特殊要：按国家、江苏省有关规定和监测标准执行。（一）无框玻璃门安装工程1、工艺流程找水平找垂直轴线找规矩定尺寸下料安装

10、2、施工要点：1）找出每幢的门洞尺寸大小，取最小洞口尺寸。扣除粉刷层和面砖层，确定平均值。2）下料：做模具下料确保每种尺寸的准确性，定人下料、流水拼装。3）组装要洁净、平整、色泽一致，无划痕、碰伤，镀模保护层应连续，接缝要严密，无倒翘，内外固定件要牢固，有松动地方应拆除重装。4）与柱体固定要牢固，水平、垂直应无偏差，固定件间距应在900-1000范围内，射钉固定应牢固钉座应到位，无撬起。5）地弹簧应用1：3水泥砂浆固定，位置要准确。水泥砂浆凝固前应复查，有偏移的应重新固定。6）固定玻璃安装：玻璃应轻抬轻放，临时放置点玻璃下应放两根木料。玻璃四周应留有6mm缝，然后盖上压盖，用中性透明耐候胶四周

11、固定，压线与玻璃缝大时，应外加橡皮条。7）玻璃们安装：玻璃门左右缝为70mm，上缝为50mm，下缝为12mm中缝为60mm。两扇门应在同一轴线上，无撬角现象，五金位置要准确牢固，门扇开关要调为同一速度。8）工程没验收前玻璃上应留有醒目标记。（二）轻钢龙骨石膏板吊顶工程1、工艺流程施工准备弹线定位吊筋安装、调平次龙骨安装固定隐蔽验收石膏板安装吊顶施工中采用整体施工，局部避让的方法，层层施工，其他工种结束一部分，补其一部分，做到灵活穿插。2施工要点1）根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚上划出吊杆位置，弹线时，既要保证螺钉的间距在800-1100mm之间，又要确保不与灯具发生冲突，钻

12、眼安装10专用膨胀头，悬挂8mm全螺纹镀锌丝杆吊杆。2）安装主龙骨，按设计要切每400mm划出次龙骨位置，将次龙骨用卡连于主龙骨；3）龙骨与主挂件，次龙骨与主龙骨应紧贴密实切间距不大于1mm，安装横撑龙骨，水平调整固定后，进行中间质量验收检查，待设备及电器配管的安装，全部该做到隐蔽工程完成后并由野猪验收后方可封顶。4）为了消除顶棚由于自重下沉产生弧度和目视的视差，吊顶龙骨必须起拱，有中间部分起拱，高度应不小于房间短向跨度的1/200，吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固、龙骨吊杆不得与水管、弱电、灯具等设备吊杆共用。 3、吊顶封板前的隐藏工程验收 吊顶内的水管、电管、消防管、

13、喷淋管、气管，在末上板之前应先验收完毕，公司接甲方、监理的通知后方可封板。 4、纸面石膏板安装 1）封板：石膏板与龙骨用4025mm加硬自攻螺丝拧紧，自攻螺丝中距应在150mm170mm之间，螺丝嵌入板内深度应在0.5mm0.7mm之间，螺丝应与板面垂直且略入埋板面，盯眼应作除锈处理并用石膏板腻子抹铺的原则，如顶棚需要开孔，现在开孔的部分划出开孔的位置，将龙骨加固好，再用钢锯切断龙骨和石膏板，保持稳固牢靠。 封板是轻钢龙骨石膏板吊顶的最后一道工序，必须保证施工质量，为此应注意以下事项： 石膏板应在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱，凸鼓现象。 石膏板的边长应沿纵向次龙骨铺设，相临石膏板之间应留

14、设5-8mm的接缝。 自攻螺钉与石膏板边距离：板边以10-15mm为宜；切割的板边以15-20mm为宜 本工程固定石膏板的次龙骨间距为400*900mm，钉距以150-170mm为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应除去，并在相隔50mm的部位另钉螺钉。 大板上好后，还必须再次复检整个吊顶平面的平整度，为下步的作业打基础（因好后，再调整整个平面的平整度会较麻烦）。 平整度确定后，将粘有石膏浆的玻璃纤维丝（简称邦）按30-40cm的艰巨呈马鞍形坞在副龙骨与石膏板的连接以及大板与大板的拼缝处。 邦坞好后，应钉眼的防锈处理。在点防锈漆时，覆盖面积不可过大，只需点在各螺丝钉眼处即可。 用石膏粉填补

15、钉眼及板与板之间的拼缝，需填补2-3次，最后由油漆工满批整个完成面，直到符合涂料作业为止。 吊顶施工中各工种直接的配合十分重要，避免返工拆装损坏龙骨及板材。吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋头的饿吊顶板就位后安装，也可以留出周诶吊顶板，待上述设备安装后再行安装。 （三）柱面粘贴镜面砖工程1、工艺流程基层处理找规则基层抹灰弹线浸砖粘贴勾缝或擦缝。2、施工要点1）基层处理混凝土柱面：首先将凸出墙面的混凝土剔平，然后进行清扫冲洗，对用钢模板施工的光华混凝土墙面，应进行“毛化处理”。基层抹灰：厚度一般为15mm，用1：3水泥沙浆分两遍抹成。弹线排砖：在基层抹灰面上，先弹出垂直、水平控制线，再根据设计排列形式，面砖规格尺寸和柱体的实际尺寸，横竖进行试排，确定灰缝宽度和面砖出柱尺寸。浸砖：将饰面砖扫净，放在净水中浸泡，直到不泛泡为止，取出待表面晾干或擦净待用粘贴：同一立面应按设计要求挑选同一规格、型号、批号、颜色一致的饰面砖。砂浆一般为1：1水泥砂浆，厚度7-10mm。当贴下一块