建设工程设计合同示范文本GF—2015—0209.docx

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1、GF-20150209合同编号：建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）为了指导建设工程设计合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据中华人爵加国合同法R中华人民共和S的去、中华人爵塔!明;韵被标去飒相寿蜂法规，住房城乡建设部、工商总局对建设工程设计合同（一）（民用建设工程设计合同）（GF-2000-0209）迸行了修订，制定了建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）（GF-2015-0209）（以下简称示范文本）.为了便于合同当事人使用示范文本，现就有关问题说明如下：一、示范文本的组成示范文本由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。（一）合同协议书示范文本合同协议书集中

2、约定了合同当事人基本的合同权利义务.（二）通用合同条款通用合同球是合同当事人才睡中华人民共和W去、中华人民共和三合同法3等法雷辆臧定,就工程设附读施及触事项，对合同当事人的权利义务作出的威胜约定通用合同条款既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了工程设计管理的特殊需要.（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款.合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充.在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1 .专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2 .合同当事人可以通过

3、对专用合同条款的修改，满足具体房屋建筑工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3 .在专用合同条款中有碘线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进彳亍细化、完善、补充（微竭行约定;如御完善、补充I就返甥彳为定，则照无三JV.二、示范文本的性质和适用范围示范文本3供合同双方当事人参照使用,可适用于方案设计招标投标、队伍比选等形式下的合同订立.示范文本适用于建设用地规划许可证范围内的建筑物构筑物设计、室外工程设计、民用建筑修建的地下工程设计及住宅小区、工厂厂前区、工厂生活区、小区规划设计及用体设计等,以及所包含的相关专业的设计内容（总平面布首、竖向设计、各类管网管线设计、景观设计、室内外环境

4、设计及建筑装饰、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、废水治理、空调设施、抗震加固等）等工程设计活动。第一部分合同协议书第二部分通用合同条款1.一股约定1.1 词语定义与雌1.2 语言文字1.3 法律1.4技术标准1.5 合同文件的优先!顶序1.6 联络1.7 严禁贿赂1.8 保密2 .发包人2.1 发包人一般义务2.2 发包人蜴2.3 发包人决定2.4 支付合同价款2.5 设计文件接收3 .设计人3.1 设计人一般义务3.2 项目负责人3.3 设计人人员3.4 设计分包3.5 联合体4 .工程设计资料4.2逾期提供的责任5 .工程设计要求5.1 工程设计一般要求5.2 工程

5、设计保证措施5.3 工程设计文件的要求5.4 不合格工程设计文件的处理6 .工程设计进度与周期6.1 工程设计进度计划6.2 工程设计开始6.3 工程设计进度延误6.4 暂停设计6.5 提前交付工程设计文件7 .工程设计文件交付8 .工程设计文件审杳9 .施工现场配合服务10合同价款会付1.1 1合同价款组成102合同价格形式1.3 3定金或预付款1.4 4进度款支付105合同价款的结算与支付106支付账户I1.工程设计变吏与索赔12 .专业责任与保睑13 .知识产权14 .般处14.1 发包人违约责任14.2 设计人违约责任15,不可抗力15.1 不可抗力的确认15.2 不可抗力的通知16.

6、合同解除.争议解决171和解1.2 2调解1.3 3争议评审1.4 4仲裁或诉讼1.5 5争议解决条款效力第三部分专用合同条款1一般约定2 .发包人3 .设计人5 .工程设计要求6 .工程设计进度与周期7 .工程设计文件交付8 .工程设计文件审直9 .施工现场配合服务10 .合同价款与支付I1.工程设计变更与索赔12 .专业责任与保睑13 .知识产权14 .举.IS-TRjJritJ16 .合同解除17 .争议解决18 .其他附件第一部分合同协议书发包人（全称）：的人（全称）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，避循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程设计及有

7、关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1 .工程名梆：2 .工程地点：3 .规划占地面积：平方米，总建筑面积：平方米（其中地上约平方米，地下约平方米）；地上一层，地下一层：建筑高度米.4 .建筑功能J、等.5 .投资估算：约元人民币.二、工程设计范围、阶段与服务内容1 .工程设计范围J2 .工程窗十阶段J3 .工程设讨服务内容J工程设计范围、阶段与服务内容详见专用合同条款附件1.三、工程设计周期计划开始设计日期J年一月一日.计划完成设计日期：年一月B.具体工程设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准.四、合同价格形式与签约合同价1.合同价格形式：12.签约合同价为：人民币（大写j元）.

8、五、发包人代表与设计人项目负责人发包人代表：设计人项目负责人：六、合同文侏成本协议书与下列文件一起构成合同文件：(1)专用合同条款及其附件；(2)通用合同条款；(3)中标通知书(如果有)；(4)投标函及其附录(如果有)；(5)发包人要求；(6)技术标准；(7)发包人提供的上一阶段图纸(如果有)；(8)其他合同文件.在合同履彳亍过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准.七、承诺1 .发包人承诺按照法律规定限行项目甫批手续，按照合同约定提供设计依据，并按合同约定的期限和方式支付合同价

9、款.2 .设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订地点本合同在签订.十、补充协议合同未尽事宜，合同当小人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分.十一、合同生效本合同自生效，十二、合同份数本合同正本一式一份、副本一式一份，均具有同等法律效力，发包人执正本_份、副本份，设计人执正本份、副本份.设计人：（盖章）发包人：（盖京）法定代表人或其委托代理人：（签字）颔晒代码工纳税人识别码J地址J邮政编码_渊代三人J蜘代三人J电话J传Kj电子信箱J开户银行J账号J时间J年月日月日法定代表人领委托代理人：（签

10、字）组织机构代码J纳税人识别码J地址J邮政编码法定代表人J委招ts人J电话J传Mj电子信箱J开户银行J账号上时间j年第二部分通用合同条款1.-三）定1.l词语定义与解释合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：111合同1.1.1.l合同：是揄睡法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、专用合同条款及其附件、通用合同条款、中标通知书（如果有投标闰及其附录（如果有发包人要求、技术标准、发包人提供的上一阶段图纸（如果有）以及其他合同文件.Ii1.2合同协议书:是指构成合同的由发包人和设计人共同签署的称为“合同协议书”的书13面文件.1.1

11、 .13中标通知书:宜构成合同的由发包人通知设计人中标的书面文件.1.2 .1.4投标的:是指构成合同的由设计人填写并签署的用于投标的称为“投标的”的文件.投标由附录：阳成合同的附在投标明后的称为“投标函附录”的文件.1.1.1.6发包人要求：是指均成合同文件组成部分的，由发包人就工程项目的目的、范围、功能要求及工程设计文件审查的范围和内容等提出相应要求的书面文件，又称设计任务书.II1.7技术标准：是指构成合同的设计应当遵守的期S导设计隹:、行JlJEi完纺冰标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求111.8其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程设计有关的具有合同约束力的文件或书面协议.

12、合同当事人可以在专用合同条款中曲按定112合同当事人及其他相关方1.3 .2.1合同当事人：是指发包人和（或）设计人.1.4 .2.2发包A:期胎窗十卷订合同办议秘梏事AR取得该当事人辘的告核州Ae1.123 设计人:是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程设计资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人.1.124 分包人:是旗照法律规定和合同约定，分包部分工程设计工作，并与设计人签订分包合同的具有相应资质的法人。1.125 发包人代表:是指由发包人指定负责工程设计方面在发包人授权范围内彳亍使发包人权利的人.1.1.2.6项目负责人：是指由设计人任命负责工程设计，在设计人授权惫国内负责合同屉

13、行.具有相应资格的项目主持人.I .127联合体:是指两个以上设计人联合，以一m十人身份为发包人提供工程设计服务的II 1.3工程设计服务、资料与文件III 31工程设计服务:蔻旨设计人按照合同约定解魂月跑,包括工程设计基本月躇、工程设计其他8员务.IV 132工程设计基本务：是指设计人根据发包人的瘫,提供编制房屋建筑T程方案设计文件、初步设计文件（含初步设计概算）施工图设计文件服务，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加竣工验收等服务。基本服务费用包含在设计斐中.1.133工程设计其他服务:是指发包人根据工程设计实际需要，要求设计人另行提供且发包人应当单独支付费用的服务，包括

14、总体设计服务、主体设计协调服务、采用标准设计和复用设计服务三所准设备设计文件编制服务、施工图预算编制服务.竣工图编制服务等.1.l34暂停设计:是指发生设计人不龈照合同约定煽诠部或部分义务情形而暂时中断工程设计月的的行为.V I.35工程设计资料:是指根据合同约定,发包人向设计人提供的用于完成工程设计范围与内容所需要的资料.1.1.3.6工程设计文件：指按照合同约定和技术要求，由设计人向发包人提供的阶段性成果、展终工作成果等，目应当采用合同中双方约定的载体.1.1.4日期:和期限1.141开始设计日期:包括计划开始设计日期和实际开始设计日期.计划开始设计日期是指合同协议书约翩开始设计日期；安际开始设计日期是指发包人发出的开始设话S知中载明的JF始激十日期.1.142完成设计日期:包括计划完成设计日期和实际完成设计日期,计划完成设计日期是指指设让人交付全部或阶EStt设合同协议书约定的完成设计及相对员务的日期；实际完成设计日计成果及提供相关服务日期.1.1.4.3设计周期又称设计工期:是指在合同协议书约定的设计人完成工程设计及相关服务所需的期限，包括按照合同约定所作的期限变更.1.1.4.4基准日期：