xx市房屋租赁合同范文五篇.docx

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1、XX市房屋租赁合同范文五篇XX市房屋租赁合同1甲方（出租方）：身份证：乙方（承租方）：身份证：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双 方在公平、平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。一、房屋位置、租赁期限及其他1、甲方出租给乙方的房屋位于：号楼房号 ；房厅明细：O房屋用途：O2、该房屋租赁期：自 年 月 日起至 年月 日止。3、房屋家私等物品明细。二、租金、水电费及押金1、该房屋每月租金为：元（大写：）o交租时间：每月 日前，由乙方一次性支付给甲方。2、自来水： 元/方;电费： 元/度。3、租房押金：元（大写:）,乙方于签约之日一次 性支付给甲方。三、双方的权利与义务1、

2、租赁期间，如房屋灯光、水龙头、门窗、门锁、瓷砖、墙体等 的损坏，由乙方自行维修并承当相关费用。2、租赁期间的水电费、卫生费、管理费、电视费、网络宽带、房屋租赁税等由乙方承当。3、乙方不得随意乱扔垃圾、不得从窗台、阳台抛丢垃圾等物品。4、乙方不得无故拖欠或拒交房屋租金、水电费等费用，否则，甲 方有权单方解除本合同。5、乙方未经甲方书面同意，不得私自将租赁的房屋全部或者部分 出租、出借、转租及其他方式提供给他人使用;否则，甲方有权单方面 解除本合同。6、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途;乙方不得擅自 改装房屋内的水电设施;不得私拉水电;不得乱贴、乱涂、乱画;不得擅自 钉钉、打孔;不得损坏

3、原有建筑结构;否则，乙方需恢复房屋的原状并赔 偿房屋的实际经济损失。7、乙方不得在房屋内非法使用、存放危险、易燃易爆等违禁物品， 如有违反，甲方有权单方解除合同;如造成其他损害，乙方应承当相应 的法律责任。如乙方在房屋内从事违法犯罪行为，甲方将依法报警处理。8、租赁期间，甲方双方均不得无故解除合同，如乙方提前解除合 同，则押金不予退还并终止本合同。9、租赁期满前 个月，甲乙双方需相互通知对方是否续约，在同等条件下，乙方有优先续租权;如其中一方不同意续租，租赁期限 届满后且在合同存续期间，双方均遵守本合同的相关规定，乙方退出房 屋，甲方无息退还押金给你乙方;如续租，甲乙双方需重新签订房屋租 赁合

4、同。10、合同解除后，乙方需按照房屋的原状交回房屋给甲方，否则, 甲方有权追究乙方的违约责任。四、其他事项1、甲乙双方未尽事由，由双方协商解决;协商后达成的补充协议与 本合同具有同等的法律效力;如协商不成，可向租赁房屋所在地人民法 院提起诉讼。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份;本合同自签订之日起生效。甲方（签名）：乙方（签名）：年 月 日 年 月 日北京市房屋租赁合同2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理 法及其他相关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上, 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简

5、称该房屋）（小区）号楼 层号，房屋结构为，建筑面积 平方米。第二条甲方提供的设施情况甲方提供给乙方的设施有：乙方从承租期开始计电表：；水表：；煤气：；第三条租赁期限租赁期限为，即承担期为年 月 日至 年月 日。第四条租金该房屋租金为（币）每月 千元整。乙方付甲方押金 元（大写：）。第五条付款方式租金按季结算，由乙方于每季度的第个月的日前交付给甲方。第六条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷。第七条维护养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方管理使用不善造成房屋 及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期 间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，

6、乙方应执行 有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构和装修或设置 对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退 租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复 工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的 违约责任：水费;电费;煤气费;电话费;宽带使用费;有线电视费;物业管理 费等乙方租赁期间所产生的费用。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用 该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十条租赁期满租赁期

7、满后，本合同即终止，届时乙方应将屋内设施完好无损交给 甲方，如有损坏，照价赔偿。如乙方要求继续租赁，则须提前一日向 甲方提出，甲方在合同期满前Fl内向乙方正式答复，如同意继续租 赁，则续签租赁合同。第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损 失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的；2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋结构的；4、拖欠租金累积达0;5、利用承租房屋进行违法活动的；6、对承租房屋造成损坏的；第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方。如因不可抗力因素或出现本合同

8、第十一条规定的情形，甲方必须终 止合同时，一般应提前个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十三条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度 须向对方交纳年度租金的作为违约金。乙方逾期未交付租金的， 每逾期一日，甲方有权按月租金的一向乙方加收滞纳金。第十四条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十五条甲方双方补充协议1 2、第十六条合同份数本合同共页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 曰 年 月 日XX市房屋租赁合同3甲方（房主）乙方（承租人）乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留

9、档使用（必需真实有效）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、概况甲方将自有的坐落在（简称本房产），出租给乙方作使用。双方约定本房产的租赁期为 年月 日起到 年 月日。共计 个月。二、本房屋年租金（人民币大写）（小写：）,租金每半年结算，分 两次付清。三、租金支付时间及方式第一次于 年 月 日前支付元，第二次于 年 月 日前支付 元O四、其他费用乙方租赁期间，水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的 费用由乙方承担。其中水费 元每吨，生活用水 元每人每月，电费 元每度，宽带费 元每月，以上费用每月 号收取一次。附：电表底数 度，水表底数 吨。五、房屋出租保证金1、首次交付租金时，乙方应

10、另付保证金（人民币大写）元 整（小写：元）退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还 给乙方。六、乙方租用本房产后应注意以下事项：甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成 的任何道德、经济纠纷。1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律， 由乙方负责。、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措 施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全 进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造 成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损 失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。3、屋内用具不得损坏、

11、丢失，否则，照价赔偿。4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。七、违约情况乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人, 也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除 协议并收回房屋。八、续租租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已 到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约 续租。九、关于退租乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，保证金可视

12、情况给予退还。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品， 如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣 除相应赔偿金额。十、合同的解除租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房 产。(1)擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换；()利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；(3)乙方未按约定期限支付租金超过一个月。若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，将同时罚没保证金作 为最少赔偿金，并有权追述乙方法律责任。十一、发生争议甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。十二、本合同一式两份甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲

13、方：乙方：年 月 日 年 月曰北京市房屋租赁合同4出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双 方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐 落于 市 区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/口公有住房租赁合 同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人） 姓名或名称：,房屋（口是/口否）已设定了抵 押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：;如

14、租赁用途为居住的， 居住人数为：，最多不超过 人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日 内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记 手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居 住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应 自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出 租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员 发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记 手续。（三）居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和 协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;

15、居住人员中有境外人员的，（口 甲方/口乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理 住宿登记手续。（四）租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日 内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻 找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约 定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房， 承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将 住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出 租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。注意，法 律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双 方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁