2024年项目开发合作协议书.docx

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1、2024年项目开发合作协议书项目开发合作协议书1甲方：住址：法定代表人：联系电话：传真：乙方：住址：法定代表人：联系电话：传真：丙方：住址：法定代表人：联系电话：传真：现有甲、乙、丙三方合作承揽，全面实施三方共同承担、共同合作经营的决策、成立。经三方合伙人平等协商,本着互利合作的原则，签订本协议，以供信守。一、占股的数额风险提示：应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。甲方以后期谈判拍板的形式占股；乙方以部门管理提供项目信息的形式占股；丙方以前期涂知躺的形式占股。二、股权份额及股利

2、分配风险提示：应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。三方约定甲方占有股份公司股份%,乙方占有股份公司股份%,丙方占有股份公司股份%。三方以上述占有股份公司的.股权份额比例享有分配公司股,三方实际投入股本金数额及比例不作为分配股利的依据。销售部产生业绩后，根据项目实际提成奖金,甲、乙、丙可平均分得提成奖金的%,甲方可分得提成奖金的%,乙方可分得提成奖金的%,丙方可分得提成奖金的%,其余部分留公司作为资本填充。如将股投入公司作为运作资金以加大资金来源扩充市场份额，必须经三方同意

3、，并由甲乙丙三方同时进行。三、在合作期内的事项约定1、合伙期限：合伙期限为年，自年一月一日起，至年一月日止。如公司正常经营，三方无意退了，则合同期限自动延续。2、入伙、退伙，出资的转让入伙：需承认本合同。需经三方同意。执行合同规定的权利义务。退伙：公司正常经营不允许退伙。如执意退伙，退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以现金结算。按退伙人的投资股分%退出。非经三方同意，如一方不愿继续合伙，而踢出一方时，则被踢出的一方，被迫退出时，则按公司当时财产状况进行结算的%进行赔偿。未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。3、出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙

4、人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。4、合伙的终止及终止后的事项合伙因以下事由之一得终止：合伙期届满。全体合伙人同意终止合伙关系。合伙事业完成或不能完成。合伙事业违反法律被撤销。法院根据有关当事人请求判决解散。合伙终止后的事项：即行推举清算人，并邀请中间人（或公证员）参与清算。清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配。清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。5、纠纷的解决：人之间如发生

5、纠纷，应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。风险提示：合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。四、在成立股东后，全权委托作为公司运作的总负责人（法人），全权处理公司的所有事务，必须实现公司一元化领导，独立处理公司事务，如有以下重大难题和关系公司各股东利益的重大事项，由股东研究同意后方可执行：1.单项费用支付超过元。2、新产品的引进。3、重大的促销活动。4、公司章程约定的其他重大事项。五、公司今后如需增资，则甲乙丙三方共同出资，各占总投资额的%。六、公司正常运营后，生产所需原材料必须

6、由一方单独供应。七、技术与市场保密风险提示：应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。合作期内未经项目合作各方同意，任何人不得将技术及客户资料转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人谋取利益，不得将技术泄密。违反约定的项目合作方有权没收违约方相关收益并追究违约方的经济法律责任。八、其他未尽事宜经双方共同协商后作补充，补充条款同具本协议法律效力。九、本协议未尽事宜由三方共同协商，本协议一式份，三方各执份，见证方留存份备案,自三方签字并经公司盖章确认后生效。甲方：法定代表人签字：签约时间：年一月一日乙方

7、：法定代表人签字：签约时间：年一月日丙方：法定代表人签字：签约时间：年一月一日项目开发合作协议书2甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）-概述：（甲方）与（乙方）共同商定：鉴于乙方在新产品研发能力，和甲方在项目研发的需求，双方经过充分协商，本着平等自愿、互利有偿和诚实信用的原则签订本协议书，共同遵照履行。二、主要任务、目标：1、主要任务：甲乙共同研发和设计家纺产品，以甲乙双方批准签字的“新产品研发项目书”为准。三、项目所需物资、经费概算：1、甲方提供研发和设计的基本费用以及样品生产的材料和场地。基本费用包括材料费、外加工费、人工费、差旅费、调研费、资料费等，其费用核定，以“新产品研发项目

8、书”为准。新产品样品一式三份其中一份提供给乙方技术存档。2、”新产品研发项目书”批准以后一个星期内,甲方提供乙方%的新产品研发项目书”核定的基本费用。四、实施方案、计划进度及完成时间：1、甲方聘请乙方为公司顾问，支付乙方顾问费元（RMB）/每月，按协议生效时算起，一季度付一次（个税自理）。2、乙方带领研发团队每季度去甲方指导工作一次，在协议生效后30天内提供新产品研发项目书。乙方每季度提供次新产品研发项目书”和提供幅花样设计图案。3、乙方按新产品研发项目书开展工作，并指派项目负责人与甲方指派的专职负责人员协作展开工作，每季度提交项目完成方案。五、技术合作费用及支付方式：1、甲方新产品批量生产和

9、销售产值达到万元（RMB）以后，乙方按新产品产值%提成（以甲方的销售发票为准）。乙方以书面方式提出提成时，甲方以奖金方式支付给乙方（个税自理）。协议结束后，以上分成方式有效，如甲方未支付提成，乙方有权终止甲方新产品生产和销售。甲方：乙方：年一月一日项目开发合作协议书3甲方：XX,身份证号：XX乙方：XX,身份证号：XX丙方：XX,身份证号：XX鉴于：X年X月X日，公司X与X公司（法定代表人靳万全）签订XX项目投资协议书，该协议明确了甲方以其全额出资购得的XX公司XX平方米的土地使用权及XX项目前期费用投入XX万元，计价人民币XX亿元为项目出资额;乙方以现金人民币XX万元为项目出资额，共同对XX

10、项目进行合作开发，共同投资计价为人民币XX亿元。甲方持有XX项目80%的投资股份，乙方持有XX项目20%的投资股份。在合同履行过程中，经甲、乙方协商同意，乙方将持有的XX部分投资股份转让于丙方。XX年XX月XX日，甲、乙、丙三方签订了项目投资转让协议，乙方将投资款XX万元中的XX万元转让给丙方。转让后，甲方仍持有XX项目80%的股份，乙方持有XX城”项目15.33%的股份,丙方持有XX项目4.67%的股份。现甲、乙、丙三方经协商一致，根据中华人民共和国合同法及民法通则的相关规定,本着平等互利、合作共赢的原则签订本协议，以资共同遵守。一、合作开发项目概况项目名称：XX商住小区开发项目地址:XX市

11、XX区XX路XX号开发项目占地面积：XX平方米二、合作方式1、甲、乙、丙三方与XX公司协商，XX项目以XX公司的名义进行开发经营，商定以XX公司的名义成立XX项目部，具体负责XX项目开发经营的实施。组建项目部发生费用的承担另行商定。2、XX项目部单独建帐，独立核算，自主经营，自负盈亏，照章纳税。三、项目实施XX项目由甲方全权负责经营管理,乙、丙方不参与项目的经营和管理，但在项目开发建设中，特别是建设资金的投入、融资等重大事项，必须由甲、乙、丙三方共同协商确定。未经乙、丙方同意，甲方不得在建设资金投入及融资等重大事项上单方做决定。四、投资收益的分配该项目全部结束后，由甲方负责完成项目工程决算，甲

12、、乙、丙三方共同进行审核确认，如有异议，可共同委托中介机构进行审价。五、在该项目的开发过程中,如需吸纳其他合作方，需经甲、乙、丙三方共同协商后确定。六、本协议项下的权利，未经本协议合作各方书面同意，不得转让他人。七、违约责任合同履行中，如出现资金不到位导致合同无法履行的情形，由责任方负责赔付由此给他方造成的一切经济损失，以及承担相应的法律责任。合作任何一方因违反本协议、重大过失或违法乱纪而导致项目中止或终止的，应当承担由此造成的一切法律和经济赔偿责任，同时赔偿由此而给合作他方造成的一切经济损失。八、不可抗力如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而导致合同无法履行的，合同自然终止。九、本协议未尽

13、事宜再行商定，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十、本协议发生争议时，双方协商解决;如协商不成提起诉讼，由工程项目所在地人民法院管辖。十一、本协议书甲、乙、丙三方签字后生效，一式三份，三方各执T分。甲方：乙方：丙方：年月日项目开发合作协议书4甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为推动社会主义精神未怎建设，促进文化市场的经济繁荣，丰富广大人民群众的业余文化生活。甲、乙双方本着互惠、共同发展、效益双赢的原则。根据中华人民合同法及其他相关法律规定，经友好协商，现就合作经营大型游艺场所（游戏中心）项目一事，达成一致协议如下：第一条：合作宗旨实现优势互补，遵循互利互惠，争取效益

14、双赢。第二条：经营项目项目名称：第三条：合作方式甲方负责带给场地、日常管理、关系协调等，乙方负责带给场所经营所需的机台设备，机台设备的维修、配件和全套技术支持并承担相关费用（整场地的概念指在合作场地内务必由乙方带给机台设备，甲方不得自行购置或添加）.机台设备至经营场地的运输费用由甲方承担，合作协议期满，乙方自行承担机台设备回到的运输费用。第四条：经营场地位置及面积场地位置：建筑面积：平方米（以甲方带给的经营场地产权证明或租赁合同为准，经营场地平面图（复印件）为本协议附件一。第五条：合作经营协议期限本协议甲、乙双方约定的合作期限为年，即自一年一月一日至一月一日止。在协议期内甲、乙双方不得以任何理

15、由单方面终止协议，否则守约方有权追究违约方的经济赔偿职责。（因国家政策法规改变或政府部门决议等不可抗拒的因素除外）第六条：双方职责和义务（一）甲方职责和义务1、负责带给本协议第四条约定位置及面积的经营场地，承担房屋租金；带给经营场地内需要使用的空调设备。2、负责办理和带给合作项目经营所需的政府审批手续及相关证照并承担由此产生的费用，负责沟通和协调与上级各主管部门的关系并承担由此产生的费用。3、负责经营场地和装修装饰（包括天花吊顶、地面、墙体粉刷、礼品成列柜、收银台、桌椅、电线电路铺设、照明灯、主题广告招牌等明显、有效的户外广告务必在开张前制作安装完毕）辅助设施的施工（购置）并承担由此产生的费用。4、负责整个游戏中心的推广宣传，经营管理。5、保证场地经营时间不受物业管理部门的限制。（二）乙方职责和义务：1、合作项目经营场所所需的全套机台设备。具体名称、型号、数量经双方协商后共同确定设备投入清单，乙方务必按照设备投入清单带给。并将该项设备投入清单作为协议不可缺少的附件二。在合作期间根据当地实情不断完善和更新调整配置的机台设备清单另