仓储基地及配套基础设施建设项目规划设计方案说明.docx

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1、貌形态和展布。背斜狭长，多发育呈长状山岭；向斜宽缓，多发育成丘陵、低山或平坝，形成岭谷相间的地貌景观。县境寒武系、奥陶系、志留系、石碳系、二迭系、三迭系、侏罗系地层均有出露。黄草山、蒋家山背斜主要出露三迭系地层，方斗山背斜中部出露二迭系地层，七曜山背斜轴部出露寒武系、奥陶系地层。社坛、三元向斜和丰都、石柱向斜，均出雾侏罗系地层。在向斜主要出露紫色沙岩、页岩、泥岩，其风化速度快，多形成山低、坡缓、谷平、谷宽带坝、丘陵低山，占县境幅员面积70.4$；在背斜主要出露灰岩、白云岩，多形成高山、深沟、窄谷，占县境幅员面积的29.6%。第二篇建筑设计1、设计依据1）建设单位提供的1:500地形图及规划设计

2、要点2）重庆市城市规划管理技术规定2018版3）重庆都市区城市建设项目配套绿地管理技术规定4）民用建筑设计统一标准GB50352-20195）民用建筑通用规范GB55031-20226）建筑设计防火规范GB500162014（2018年版）7）建筑防火通用规范GB55037-20228）要筑内部装修设计防火规范GB50222-20179）重庆市工程建设标准-公共建筑节能（绿色建筑）设计标准（DBJ50-052-2020）10）建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）仓储基地及配套基础设施建设项目规划设计方案说明第一篇概述1、项目概况仓储基地及配套基础设施建设项目位于，工业园区距县城约10公

3、里，能在15分钟左右快速通达县城，适合应仓储基地及配套基础设施。重庆丰都工业园区园区位于长江三峡库区腹地、重庆市版图中心，水陆交通方便快捷：距重庆公路150公里、水路170公里；距涪利铁路车站2公里；距周边区县50-80公里。周边渝沪高速铁路、涪万沿江高速公路、垫武高速公路的规划建设中，陆运及水运条件都非常优越，便于物资进出，交通十分便利。根据发包人提供的招标文件中等相关资料可知：本项目总占地面积31997.39平方米（约48亩），包括仓库、配套用房、围墙等设施。2、气候特征丰都县属亚热带湿润季风气候，常年气候温和，雨量充沛，春旱冷暖多变，夏季炎热多伏旱，秋凉多绵雨，冬冷无严寒。3、地质地貌丰

4、都县属渝东陷褶束，为古生代相对隆起、中生代拗陷、新生代喜马拉雅山运动第一幕生成的北东向构造带。背斜呈细长平行伸展，东南翼陡，西北翼缓，呈不对称的梳状褶皱，轴部纵向压性断裂较发育。由西北向东南，主要有黄草山、蒋家山、方斗山、七曜山背斜，社坛、三元和丰都、石柱向斜。背斜褶皱紧密，向斜宽阔，组成典型的隔档式构造，控制着地精心考虑地块在各个方向上的优劣情形和项目使用需求的前提下，根据本方案的需要配置道路骨架和相关场地，本项目向城市道路一共开设4个出入口，其中临漕溪路一侧开设两出入口，临红花岩路一侧开设两出入口，在道路转弯处退让了较大的距离，形成了较开阔的场地，既满足规范要求又有良好的视觉空间。本项目停

5、车采用室内和室外相介个的停车方式停。6、立面设计在提倡文化自觉，文化自信的当今时代，建筑的造型上，采用具有时代气息的现代主义建筑风格，本方案以庄重的建筑形象为城市提供良好的街景，建筑采用现代风格暖筑，运用简洁竖向挺拔的线条，对称式立面设计语言，给人们传递出理性、严肃的建筑气质。建筑主立面颜色采用米白色，局部为灰色，屋面采用平屋面。7、设计目标本项目的设计应当具有前瞻性，应当充分考虑到在未来若干年内发展的需要，建筑硬件保证在相当长的一段时间内不落后。与此同时，还应当结合仓储功能的实际情况，在保证实现建设目标的前提下，建设过程尽量选择价廉物美，成熟可靠的建筑材料，使项目呈现出较高的性价比和具备高效

6、的性能。项目技术经济指标11) 工程建设标准强制性条文(2013年版)一房屋建筑部分12) 建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55015-202113) 建筑与市政工程防水通用规范GB55030-202214) 消防设施通用规范GB55036-202215) 国家及地方现行有关设计法规、规范、条例。2、基地研究本项目建设用地目范围前为坡地，用地进深小，整体形状呈“1.”形，本项目通达性较好，三面均有道路路基地连接，项目北临水天坪大道，南临红花岩路，东临漕溪路，由于用地临街面进深小，在临水天坪大道一侧无开口条件。用地西面为重庆龙璟纸业有限公司，与本场地最低处形成了约20米的高差。本项目临街漕溪

7、路一侧，有相对较大的平坦用地，进深约40米，其他部分均为“山地”或“台地”。3、设计难点与重点由于本项目为仓储基地及配套基础设施，仓库相对平坦的场地要求与异形且高差较大的用地条件形成鲜明的矛盾，这便成为了项目设计的难点。由于项目用地进深小，整体形状呈“1.”形，在满足功能和规范的前提下，合理利用地形条件成为本次设计的重点。4、建筑功能丰都县仓储基地及配套基础设施建设项目。建设内容包括一栋丙类仓库，一栋丁类仓库，五栋戊类仓库和一栋配套用房及相关的配套设施。5、交通规划笫三篇结构设计1、设计依据建筑结构可靠性设计统一标准GB50068-2018建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008工程结

8、构通用规范GB55001-2021混凝土结构通用规范GB5008-2021建筑与市政工程抗震通用规范GB5002-2021建筑与市政地基基础通用规范GB5003-2021砌体结构通用规范GB55007-2021建筑与市政工程防水通用规范GB55030-2022）建筑结构荷载规范GB50009-2012混凝土结构设计规范GB50010-2010（2015年版）砌体结构设计规范GB50003-2011建筑抗震设计规范GB50011-2010（2016年版）建筑地基基础设计规范GB50007-2011建筑桩基技术规范JGJ94-2008地下工程防水技术规范GB50108-2008钢筋机械连接技术规程

9、JGJlO7-2016建筑地基基础设计规范DBJ50-047-2016重庆市建设领域禁止、限制使用落后技术通告（2019年版）2、自然条件根据中国地震动参数区划图（GBI8306-2001）,勘察场地地震动反应谱特征周期035s；据建筑抗震设计规范（GB50011-2010）,抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g。技术经济指标一览表（仓储项目）项目规划条件设计数值备注建设用地面积31997.3948亩总建筑面积53568.24其中地上建筑面积48445.56地下建筑面积5122.68其中1、仓储建筑（注D46459.112、配套设施（注2）1986.45其中1）办公335.52

10、2）倒班楼（宿舍）1082.773）食堂511.24）门卫室56.963、车库及设备用房5122.68总计容建筑面积49369.28容积率1.543建筑密度40%配套用房占地比例4.10%绿地率12.59%停车位140其中室外41室内99建筑高度及层数23.80（米）地上6层地下1层注：1、仓储及配套的辅助生产用房等列入仓储建筑面积类别。2、仓储项目的办公、倒班楼（宿舍）、食堂、公厕等列入配套设施，表中各项可根据本项目规划实际要求配施自行增减。3,不属于仓储、配套设施、车库及设备用房等功能的，如架空层、转换层等其他功能列入“其他”功能类栏。2、给水设计(1)、水源：本工程给水由当地自来水公司供

11、给。(2)、给水系统本工程由市政给水管引入一根DN200进水管，在建筑周围内形成环状，供消防、生活合用。室内给水充分利用市政水压供给；市政水压不能到达的地方采用变频水泵加压供给。消防水池设于地下一层。(3)、卫生洁具及管材卫生洁具均采用国家一级产品。室外给水管采用钢塑复合给水管，丝扣连接；或采用给水球墨铸铁管，石棉水泥接口。建筑物室内生活给水管采用钢塑复合管，卡环式连接。3、排水设计(1)、排水体制：本工程室外采用雨、污分流。(2、排水系统：沿道路和建筑物周边敷设室外污水管，污水经污水经处理达到排放标准后排入市政污水管道，污水处理标准由当地环保部门确定。沿道路和德筑物的周围敷设室外雨水管，并设

12、置一定数量的雨水口，最终进入市政雨水管。(3)、管材：室外采用PVC-U双壁波纹管(聚氯乙烯)，室内采用UPVC排水塑料管或离心排水铸铁管。4、消防给排水(1)、由市政给水管引入DN200给水管在建筑周围形成环状在此环网上布置室外消火栓。消火栓间距不大于120m。(2)、室内消防系统由2号楼地下负一层消防水池供给。(3)、消防用水量为288立方米。(4)、消火栓系统：该段筑每层均设置室内消火栓系统。室内消火栓由恒压水泵加压供给。3、上部结构类型及结构体系本项目为重点设防类建筑。多层、低层建筑拟采用框架结构；消防训练塔拟采用框架-剪力墙结构。填充墙均采用轻质隔墙。混凝土强度等级：C25C400设

13、施工后浇带，以解决不均匀沉降及温度变化引起的应力。4、基础型式目前无岩土工程勘察资料。5、结构计算及荷载取值本工程采用目前工程界广泛使用的北京盈建科软件股份有限公司盈建科建筑结构计算软件(4.3版)软件进行分析计算。荷载取值根据国家规范规定及实际情况调整。笫四篇给排水设计1、设计依据：(1)建筑给水排水设计规范(GB50015-2019年版)(2)室外给水设计规范(GB50013-2018)(3)室外排水设计规范(GB50014-2021)(4)消防给水及消火栓系统技术规范(GB50974-2014)(4)建筑设计防火规范(GB50016-2014年2018版)(5)自动喷水灭火系统设计规范(

14、GB50084-2001,2005年版)(6)汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB50067-2014)(7)建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005)(8)建筑给水排水与节水通用规范(GB55020-2021)(9)消防设施通用规范GB55036-2022(10)消防训练基地建设标准建标190-2018(11)消防应急救援训练设施要求GBT29177-2012水管道。(2)、生活给水二次加压水泵采用恒压变量变频调速泵组，不设屋顶生活饮用水箱，防止二次污染水质。(3)、二次生活给水加压泵的吸水管上装设紫外线消毒器，对二次供水进行消毒，防止水池(箱)二次污染保证生活饮用水水质。(4)

15、、消防水池设自洁式消毒器，并定期对池水进行循环，防止水质变坏。水池通气管及溢水管管口加防虫网罩，防止杂物尘埃进入池内污染水质。(5)、生活饮用水池(箱)进水管与水泵吸水管对侧设置，以防短流且水池进水管管口高出池(箱)内溢流水位，溢流管和泄水管的出口排至泵房内排水明沟。管底(口)高出排水沟沿不小于0.15m。池(箱)顶设通气管。(6)、从给水管道上直接接出以下用水管道时，在这些用水管道上设置倒流防止器：地下消防水池及天面消防水箱进水管；冷却塔补充水管道出口；城市管网的引入管上(总水表后)；绿地等自动灌溉系统，当喷头为地下式或自动升降式时,其管道起端。(7)、公共卫生间内的蹲式大便器采用脚踏开关冲