2022民用绿色建筑设计施工图阶段审查技术要点.docx

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1、民用绿色建筑设计施工图阶段审查技术要点(2022)目录1总则12.基本级施工图审查要点22.1 建筑专业基本要求22.2 结构专业基本要求72.3 给排水专业基本要求82.4 暖通空调专业基本要求102.5 电气专业基本要求122.6 景观专业基本要求142.7 环境、健康与节能153提高级施工图审查要点173.1 建筑专业173.2 结构专业273.3 给排水专业293.4 暖通空调专业353.5 电气专业383.6 景观专业413.7 环境、健康与节能44附录1不同星级绿色建筑的技术要求48附录2水资源利用条文审查要求49附录3绿色建材计算方法51附表1:四川省民用绿色建筑设计施工图申报汇

2、总表52附表2:四川省民用绿色建筑设计基本级施工图审查自评一览表53附表3:四川省民用绿色建筑设计提高级施工图审查自评一览表54附表4:水系统规划设计评审表551总则.o.为提升绿色建筑项目施工图设计质量，进一步明确审查内容，规范四川省绿色建筑设计施工图审查工作，修订本审查要点。1.0.2本审查要点适用于四川省新建项目民用建筑的绿色建筑设计施工图审查，改建、扩建项目参照执行。1.0.3本审查要点的主要参考依据为绿色建筑评价标准GB/T50378-2019,和四川省绿色建筑设计标准DB51To37。1.0.4绿色建筑施工图审查分为基本级审查要点和提高级审查要点两部分，对于进行绿色设计的建筑应满足

3、基本级所有条款；对于有星级要求的建筑，除满足基本级要求外，尚应满足第三章提高级中相应得分要求。对于需要满足一星、二星、三星级的项目，除总得分分别不得低于200分、300分、450分外，单项得分和技术要求尚应满足表104和附录U对于居建和公建组合的项目，区分公建和居建类别的相应条文按加权方法计算得分。表1.0.4单项最低得分要求一览表安全耐久健康舒适生活便利资源节约环境宜居提高创新最低得分303021603001.0.5审查的资料包括设计单位完成的施工图，业主委托有关单位完成的环评、检测、地勘等专项报告及建设条件通知书等支撑资料。1.0.6本审查要点分专业进行审查，但评价指标体系仍由安全耐久、健

4、康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居5类指标组成，根据此五类指标汇总得分与专业汇总得分相同。1.0.7基本级为各专业均应满足所有控制项指标。对于有星级要求的绿色建筑施工图审查，仍分专业进行审查，但是应提供各类指标的得分情况，得分情况用在施工图中，给出了各项得分以及汇总得分情况，便于审查，如表1.0.7所示。表1.0.7项目得分情况汇总一览表安全耐久健康舒适生活便利资源节约环境宜居提高创新*汇总满分值10010070200100100670得分注：*提高创新得分大于100分时，应取为100分。1.0.8本审查要点不等同于绿色建筑评价标识，要获得绿色建筑评价标识证书，应按照国家、或地方现行标准要求

5、进行评审。1.0.9绿色建筑设计审查除应符合本审查要点的要求外，尚应符合国家、地方现行有关规范、标准的规定。1.0.10绿色建筑设计文件进行施工图审查时，设计单位应报送施工图、支撑相应得分项对应的专项报告、四川省民用绿色建筑设计施工图阶段自评汇总表（附表1）、四川省民用绿色建筑设计基本级施工图审查自评表（附表2）,四川省民用绿色建筑设计提高级施工图审查自评表（附表3）,审查合格出具审查报告。1.0.11凡是未注明日期的引用文件，其现行版本适用于本审查要点。2.基本级施工图审查要点2.1 建筑专业基本要求序号审查条文审查材料审查要点备注2.1.1场地应避开滑坡、泥石流等地质危险地段，易发生洪涝地

6、区应有可靠的防洪涝基础设施；场地应无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，应无电磁辐射、含氨土壤的危害。1 .项目区位图；2 .地形图；3 .地质勘察报告；4 .环评报告（氨检测报告）5 .相关设计说明。1.总平面图和施工图设计说明中的技术经济指标应符合相关规划要求。2 .施工图设计说明及绿色建筑设计专篇中详述以下相关内容：1）如有保留和利用原有场地的地形地貌、水系和植被等，需在总平图中标明；是否采取的生态补偿措施；2）基地内变电站或基地周边区域变电站与建筑的W离是否满足安全要求；3）环评报告，对有安全或受污染风险的用地（如洪涝、氨污染、高压线、加油加气站、变电站、电磁辐射等），是否明确场地安全达

7、标的标准及安全控制措施；4）厨房油烟是否设置专用井道高空排放；车库废气寿否按规定高度排放；排烟、排气风口是否避开住宅的主要朝向；5）场地内Tt政公用设施的布置是否对对场地环境质量的影响。住宅建筑与餐饮类商业建筑、变电站、垃圾站、地面停车场、地下车库出入口的间距应符合相关标准序规定；6）易产生烟、气、尘、噪声的餐饮商业建筑、修理铺、锅炉房、机动车1和垃圾转运站等污染源主要指：。设计说明应明确污染物的位置和性质。3 .有防洪要求的建筑是否满足防洪标准GB50201和城市防洪工程设计规范GB/T50805的有关规定；电磁污染是否符合电磁环境控制限值GB8702.土壤中氨浓度是否民用建筑工程室内环境污

8、染控制规范GB50325的有关规定；场地及周边的加油站、加气站等危险源应满足国家现行相关标准中关于安全防护距离等的控制要求。安全耐久，来自于国标4.1.1条文。2.1.2建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结构应满足安全、耐久和防护的要求。建筑施工图。查看相关外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温构造是否满足安全、耐久和防护岸要求。需要引用标准包括：建筑外墙防水工程技术规程JGJ/T235、外墙外保温工程技术规程JGJ144.屋面工程技术规范GB50345、建筑幕墙GB/T21086、玻璃幕墙工程技术规范JGJl02.建筑玻璃点支承装置JGC138、吊挂式玻璃幕墙用吊夹JGJl39、金属与石材幕墙

9、工程技术规范JGJ133.塑料门窗工程技术规程JGJ103.铝合金门窗工程技术规范JGJ214等标准中关于防水材料和防水设计施工的规定。直接采用图集中合理的构造，判定为达标。未引用相关图集的构造，需进行相关分析计算。安全耐久，来自于国标4.1.2条文。序号审查条文审查材料审查要点备注2.1.3外遮阳、太阳能设施、空调室外位、外墙花池等外部设施应与建为主体结构统一设计、施工，并应具备安装、检修与维护条件。建筑施工图及构造做法。外遮阳、太阳能设施、空调室外机位、外墙花池等外部设施与建筑主体结构统一设计，可靠连接，并符合建筑遮阳工程技术规范JGJ237、民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB5036

10、4.民用建筑太阳能光伏系统应用技术规范JGJ203、装配式混凝土建筑技术标准GB/T51231等相关标准规定。设计图中是否考虑外部设施后期检修和维护条件。与主体结构不同时施工时审查是否设预埋件，设计文件中是否明确预埋件的检测验证参数及要求，确保其安全与耐久性。新建或改建建筑设计时预留与主体结构连接牢固的空调外机安装位置，预留安装操作空间，保障安装、检修、维护人员安全。安全耐久，来自于国标4.1.3条文。2.1.4建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连接牢固并能适应主体结构变形。建筑施工图构造做法及说明。建筑内部非结构构件包括非承重墙体、附着于楼屋面结构的构件、装饰构件和部件等。设备主要包括

11、电梯、照明和应急电源、通信设备，管道系统、采暖和空气调节系统、烟火监测和消防系统等。附属设施包括整体卫生间、橱柜、储物柜等。施工图中应包括内部非结构构件、设备及附属设施的安全性的措施。如门窗、护栏杆等是否满足国家现行相关设计标准要求；是否应根据腐蚀环境选用材料或进行耐腐蚀处理。装饰构件之间以及装饰构件与基体的连接是进行力学性能和变形计算。建筑部品、非结构构件及附属设备等应采用机械固定、焊接、预埋等牢固性构件连接方式或一体化建造方式与建筑主体结构可靠连接，以膨胀螺栓、捆绑、支架等连接或安装方式均不能视为体化措施。安全耐久，来自于国标4.1.4条文。2.1.5建筑外门窗必须安装牢固，其抗风压性能和

12、水密性能应符合国家现行有关标准的规定。相关设计说明。设计时外门窗是否明确抗风压性能、水密性能指标和等级，并应符合塑料门窗工程技术规程JGJlo3.铝合金门窗工程技术规范JGJ214等现行相关标准的规定。必要时需提供门窗三性检测报告。图纸中注明采用经过门窗性能标识的门窗，不需要门窗三性检测检验报告，判定满足要求。安全耐久，来自于国标4.1.5条文。2.1.6卫生间、浴室的地面应设置防水层，墙面、顶棚应设置防潮层。1.建筑施工图及设计说明；2.建筑构造及详图。是否所有卫生间、浴室墙、地面做防水层，墙面、顶棚均做防潮处理。防水层和防潮层设计应符合现行行业标准住宅室内防水工程技术规范JGJ298的规定

13、。特别是墙面和顶棚是否采取了防潮技术措施。安全耐久，来自于国标4.1.6条文。2.1.7走廊、疏散通道等通行空间应泄足紧急疏散、应急救护等要求，且应保持畅通。建筑施工图。核实安全出口和疏散门的位置、数量、宽度及疏散楼梯间的形式，应满足人立安全疏散的要求。走廊、疏散通道等应满足现行国家标准建筑设计防火规范GB50016、防灾避难场所设计规范GB51143等对安全疏散和避难、应急交通的相关要求。不应有阳台花池、机电箱等凸向走廊、疏散通道的设计。安全耐久，来自于国标4.1.7条文。序号审查条文审查材料审查要点备注2.1.8应具有安全防护的警示和引导标识系统。标识系统设计与设置说明文件。具有警示和引导

14、功能的安全标志，应在场地及建筑公共场所和其他有必要提醒人们注意安全的场所显著位置设置。警示标志一般设置于人员流动大的场所，青少年和儿童经常活动的场所，容易碰撞、夹伤、湿滑及危险部位和场所等。比禁止攀爬、禁止倚靠、禁止伸出窗外、禁止抛物、注意安全、当心碰头、当心夹手、当心车辆、当心坠落、当心滑倒、当心落水等。设置安全引导指示标志，包括紧急出口标志、避险处标志、应急避难场所标志、急救点标志、报警点标志等，以及其他促进建筑安全使用的引导标志等。比如紧急出口标志，一般设置于便于安全疏散的紧急出口处，结合方向箭头设置于通向紧急出口的通道、楼梯口等处。对于图纸中明确标识系统另外委托后续设计的，视为满足。安

15、全耐久，来自于国标4.1.8条文。2.1.9室内空气中氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氨等污染物浓度应符合现行国家标准室内空气质量标渺GB/T18883的有关规定。建筑室内和建筑主出入口处应禁止吸烟，并应在醒目位置设置禁烟标志。1.建筑施工图；2.装修施工图。在设计阶段通过控制建筑材料的污染物释放要求和材料用量来预测建成后是否满足要求。本条规定建筑室内和建筑主出入口处禁止吸烟，并设置禁烟标志。本条所述的建筑室内，主要指的是公共建筑室内和住宅建筑内的公共区域。精装修项目需查看由业主委托有关单位完成的污染物浓度预评估报告中，分析边界条件是否与图纸一致。对于装修图后出，或者另外委托设计的项目，本阶段视为满足要求；并在审图意见中注明情况。舒适健康，来自于国标5.1.1条文。2.1.10应采取措施避免厨房、餐厅、打印复印室、卫生间、地下车库等区域