2024年小区车位租赁合同.docx

《2024年小区车位租赁合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2024年小区车位租赁合同.docx（33页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、2024年小区车位租赁合同小区车位租赁合同1出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：-租赁标的：地面停车位1 .租赁:.2 .规格：一平方米：租赁地址：二、租用期限及其约定：1 .租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；2 .房屋租金：_元人民币；3 .付款方式:a一次付款计一元人民币;b每月一元人民币；4 .租赁期内的物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5 .租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回车位使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非

2、法活动损害公共利益的；(3)乙方无故拖欠房屋租金达一天;(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：1.业主是已承租的形式买断相应地下停车位在该期限内的使用权，期限为20_20年。2 .承租期限为20弃，另30年在协议有效的前提下，同意免费续租到20_年。3 .租赁费用不退还4 .业主不得停产位转让、转租或提前终止本协议。5 .违反协议，扣除违约金叁万元。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年

3、月日小区车位租赁合同2甲方：xxx（出租人）乙方：丽一居座室业主（住户）姓名:（承租人）就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下租赁：一、甲方向乙方提供东田丽园停车场，停车位号码：用于停放车型：车牌号码：车身颜色：O二、用期限及车位租金：自年月一日至年月一日止共一个月,月租金：元（人民币），乙方须于每月30日前交付下个月的车位租金。三、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系,不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。四、租约期满,车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天到管理处办理租手续;否则，将视乙方自动终止协议，该

4、车位转租他人时不再另行通知。五、租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按广州市机动车停车服务收费管理办法收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。六、乙方承诺并遵守甲方停车场管理规定，不得乱停乱放，占用道路或他人车位,凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥;并凭业主证、住户证刷卡出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方业主证、住户证遗失清及时到住户服务中心报失，在乙方报失前发生车辆丢失甲方不负任何责任。七、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。甲方：东田丽园物业管理处乙方：电话：电话：日期：日期

5、：停车场管理规定1、所有在停车场进出或存放的机动车辆，其驾驶人员均应遵守本规定,服从车场管理人员的管理和指挥，按指定位置停放车辆，自觉维护场内的秩序。2、入场车辆自觉保持车场内清洁卫生，本停车场有权禁止车容不整车辆入内停放。3、入场停放的机动车辆,应按停车证或停车卡指定车位停放，不得异区、异位停放。否则，本停车场有权将不按指定位置停放的车辆拖至适当地点，并由其车主承担一切费用。4、停放在停车场的车辆，必须锁好门窗和调好防盗系统。凡现金、重要文件、贵重物品本停车场不负保管责任;车主停好车辆后,请勿在他人车辆旁逗留。5、车辆离场或任何人士驾驶或移动场内任何车辆时，车场管理人员有权对其进行管理，检查

6、。驾驶员不得以任何理由拒绝，否则驾驶人员须承担由此引致的一切责任。6、严禁携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入车场。否则，车主将赔偿其所造成的损失，并承担可能引起的一切责任。7、本停车场只向使用停车场停车的机动车辆提供车位的使用权，无需为泊车辆承担任何损坏，损毁及遗失责任。8、使用停车场的机动车辆及其使用人，应对由其引起的本停车场内的建筑物、设备、设施的损坏或损失负责;并在指定的时间内缴付被损坏、损失的物件的赔偿费、维修费、安装费及他相关费用。9、停车场使用人员须遵守和执行本停车场以书面或口头告知的一切合法条例和规定，如速度限制、高度限制、严禁吸烟等，违反者将按规定处以罚款。10、停车场的停车位

7、只供机动车辆停车用，禁止擅自改变车位使用功能或从事除停车以外的其他行为。I1.所有进入小区内停放的车辆，必须领取停车卡后方可进入，在车辆出场时必须交回停车卡，否则保安有员有权不予放行，停车卡如有遗失，须立即向监控中心报失并支付停车卡的工本费。不得转借、涂改、伪造。否则，将收回停车卡，如事件行为有违法性质，将送公安机关追究法律责任。12、所有车辆均应按照停车场现时有效的收费标准缴费。二零一X年X月X日小区车位租赁合同3甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：甲方同意将其所有的本合同项下的.停车位（以下称本停车位）有偿租赁给乙方使用，乙方第一条、本停车位位置：本停车位位于小区（以下简称

8、本小区）停车位。第二条、本停车位的租赁期限及租赁期间相关费用：1、租赁期限自年月日至年月日止，租赁期限为年，年2、双方协定租金及本小区物业管理公司收取的本停车位管理费按个月为一期支付，第一期租金及本车位管理费于年月日支付，租金及本车位管理费于每期第三条、责任与义务1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本2、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔，与甲方无关;甲3、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法4、乙方应保持停车位清洁卫生，如对停车位设施造成损坏，需照价赔偿或恢复原样。5、未经甲方同意，乙方不得将本停

9、车位转租、转借任何第三人使用。否则，甲方有权6、租用期内任何一方提出需整止此合同，提出方应当至少提前30日通知对方并获7、其中有任何一方违反规定，在友好协商未果前提下，违约方应向受损方支付第四条、续用本合同使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满前一个月向甲方提出，双方另行协商签订车位租赁合同。否则，甲方可在到期后收回车位或另行转租。第五条、解约甲乙双方提出提前解除协议均须提前一月通知对方，并向对方支付租赁费总额5%违约赔偿金。协议提前解除的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第六条、免责条款本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争、自然灾害等或政府决策毁该停车场丧失使用功能或对甲乙双方造

10、成损失的，本合同自然终止，甲、乙双方互不承担任何责任。第七条、争议解决双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。第八条、附则1、本合同自甲、乙双方签定之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年月一日小区车位租赁合同4甲方：（出租人）乙方：（承租人）就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议：-甲方向乙方提供_小区停车位用于停放车型：车牌号码：车身颜色：联系方式：.二、使用期限及车位租

11、金：自年月日至年月日止共个月，月租金：元（人民币），乙方一次性交清全年使用费用。三、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。四、租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天到物业公司办理租赁手续;否则，将视乙方自动终止协议。五、租约到期后仍未办理续租手续的车主，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。六、乙方承诺并遵守甲方停车场管理规定，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须月驱当值保安员的.指挥，并凭小区车辆通行证出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方车辆通行证遗失清及时到物业公司报失，否则后果自负。七、乙

12、方联系方式如有变更，应及时通知物业公司，否则后果自负。八、本协议一式两份，双方各执T分，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。甲方：乙方：年月日小区车位租赁合同5甲方（出租方）：地址：身份证：电话：乙方（承租方）：地址：身份证：电话：甲乙双方在平等自愿、诚实信用的原则下，就甲方在本小区所拥有的停车位出租给乙方使用的事宜达成一致意见，特订立本合同。第一条停车位编号、位辂第二条承租期限_年_月日始至年_月日止。合同期满经双方协商一致可以续签合同。合同期满，甲方车位继续对外出租，同等条I牛下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及其支付方式乙方须于本合同约定期限满提前一个月向甲方提出续租

13、申请获得甲方同意后办理相关手续。过期视为放弃续租权。第四条双方责任甲方责任：1、甲方向乙方提供空停车位；2、负责支付停车位的照明、通风、卫生清洁等物业管理费用。3、因小区开发、规划等原因须提前解除合同的,甲方应提前日通知乙方。4、对于乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方不负责赔偿，但有协助进行调查和处理的义务。乙方责任：1、不得将停车位转租或转借给他人；2、承租的停车位只能停放物业公司许可的机动车车型，并服从物业管理部门关于地下车位的管理规定。3、不得影响其它车位上停放车辆的安全和正常通行，车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。4、在停车位内修理车辆或清洗车辆须在物业

14、管理规定要求下进行。第五条违约责任1、本合同约定期间内，甲乙双方不得擅自解除合同，擅自解除合同的一方视为违约，违约方应支付对方1个月租金作为违约金。2、乙方租赁期内要求解除合同的，已交租赁费用不得要求甲方退还。3、甲方租赁期内要求解除合同的，应退还乙方已交租金剩余部分。4、乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位的，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的乙方应予赔偿。第六条争议的解决在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决。本合同自双方签字后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：_年_月日小区车位租赁合同6甲方（出租方）：t：身份证：电话

15、：乙方（承租方）：XXXXXX地址：XXXXXX身份证：XXXXXX电话：XXXXXX甲乙双方在平等自愿、诚实信用的原则下，就甲方将小区停车位出租给乙方使用的事宜达成一致意见，特订立本合同。第一条停车位编号、位舲停车位编号；位舲:第二条承柄限乙方承租期限即为本合同的有效期限。本合同的有效期限为XX年，自XX年XX月XX日始至XX年XX月XX日止。第三条租金及其支付方式租赁车瞬照先付款后使用的原则Z方需在签定本合同时将车位租赁费一次性向甲方支付。收取费用后，不再退费。乙方须于本合同约定期限满提前一个月向甲方提出续租书面申请，租金一年一订，获得甲方同意后办理相关手续。过期视为放弃续租权，甲方无须将乙方列入下一期车位租赁计划内。乙方承租停车位的租金为每年人民币XX元，乙方租赁期内在车位增设管理的手续，待租赁合同到期时乙方无条件向甲方返还。租金支付方式为：人民币现金一次性支付。第四条双方责任甲方责任：1、甲方向乙方提供空停车位；2、负责支付停车位