绍兴市上虞区实验小学物业服务保洁等相关说明.docx

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1、绍兴市上虞区实验小学物业服务（保洁等）相关说明发包人地址：联系人：陈先生电话:绍兴市上虞区实验小学需要保洁工6名，资料管理员2名，水电勤杂员3名，等物业服务。费用统计如下:数量单价小计备注保洁工6名3500元/月2520007E/12个月后勤勤杂水电1名3800元/月45600元/12个月资料管理2名3500元/月84000元/12个月勤杂工2名3500元/月84000元/12个月合计465600元大写肆拾陆万伍仟陆佰元整本次招标方要求供应商提供：绍兴市上虞区实验小学相关管理服务区域内的卫生保洁、水、电和其他维修等日常管理，服务期限暂定一年（一年一签）。供应商根据询价文件相关内容要求需安排基本

2、服务人员配置：保洁员6名、水电工铭，勤杂员3名、资料管理员2名。保洁员其中一人需管理其他保洁员能力，水电服务需持电工上岗证。物业服务期限为2022年9月1日至2023年8月31日。四、具体相关服务要求（-）保洁要求1 .教学楼每天地面、楼梯拖扫一次，要求地面无果皮纸屑、食品袋、香烟蒂等垃圾。每天墙壁和窗台、扶手擦一次，要求窗台无灰尘,标语牌干净，墙壁尽量无印迹。上班时间为：每天上午7:00一11:00分，下午12:304:30分，一周工作6天。2 .教学楼每天饮水机清除干净，按时消毒，水沟内不积水，不积杂物；每层垃圾桶处理干净。3 .教学楼、体育馆每层楼厕所进行每日2扫，要求卫生工具摆放整齐，

3、洗手台整洁、水池不堵塞、拖把池干净，不留污泥。能及时处理水箱开关、水龙头报修。4 .疫情防控期间,做好防疫要求,一天至少2次消毒并做好记录。接受学校临时调配工作，如搬运和其他部位清洁等。5 .室外阿姨考核：除教学楼外所有室外道路、广场、操场，绿化带内的杂物清除，整个校园卫生每周尽量每个角落清扫一遍，校园的四分法垃圾每天及时清除干净。疫情防控期间，做好防疫要求，一天至少2次消毒并做好记录。接受学校临时调配工作，如搬运和其他部位清洁等。6 .行政楼、综合楼二阿姨考核：行政楼、图书馆每层楼厕所进行每日2扫；要求卫生工具摆放整齐，洗手台整洁、水池不堵塞、拖把池干净，不留污泥；综合楼二地面卫生间停车位场

4、外等须清扫、每天清除各行政办公室垃圾等；走廊、楼梯、图书馆各室清扫干净。()零星维修要求水电维修工素质以及数量要求：维修人员素质及数量要求：人员1人，身体健康，年龄在60周岁以下具有良好的语言表达及沟通协调能力。操作人员必须是受过专业培训和持有效电工上岗证(能满足配电房发电、日常维修要求)。图书资料管理员数量要求：人员1人，身体健康，年龄在60周岁以下，具备电脑操作，学校开学始配合后勤部教学教育用具、班级卫生洁具分发，平时后勤仓库管理、资料保管、教学用具领用登记。1 .水电维修服务内容：负责学校公共照明、水电设施及发电设备的养护及维修(包括灯具、配电箱、强弱电插座，食堂电器等)、日常做到勤检查

5、、勤维护，保证用电安全，故障及时修复，一般故障当天修复。协助做好其它消防日常管理及应急演练工作。2 .水电维修服务标准：(1)按照岗位职责，每周至少一次全面巡查电器设施设备并做好运行记录；发现问题及时处理；维修人员持证上岗。(2)及时做好学校水电设施的维修保养工作。(3)发现公共设备故障及时联系维修单位。(4)配合总务处做好相关工作五、整体服务要求工作人员要求敬业爱岗、热爱本职工作。上岗人员仪表整洁，工作规范，礼貌待人。保持岗位卫生整洁。文明管理，不与他人发生争吵、冲突。六、合同执行约束（一）询价中标单位报价费用包括：提供全部员工的薪酬（含工资、养老保险、福利、意外保险、住宿、高温、过节费）、制服及劳保用品费用、利润、税金、不可预见费等相关费用。单位所产生的废包装纸、旧报纸等费用由物业统一回收，回收费用年底统一结算，从物业费中抵扣。（二）双方签定合同履行期间，双方按共同制定的检查考核方式,由询价方安排相关工作人员对中标方日常管理进行考核，指出需改进的地方。七、费用结算在保证服务质量的前提下，经学校确认后，承包费用按月支付给中标方。采购方凭中标方开具的有效发票，在次月月底前支付上月服务费用。