20xx房屋装修合同范本版.docx

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1、20xx房屋装修合同范本版当你拥有房子的时候，那确定须要进展装修，装修的时候，双方须要把各类事项谈妥，这也是比拟重要的，然后拟定一份装修合同，对各自有一个保障。下面我为大家整理20xx房屋装修合同范本最新版5篇，欢送阅读，盼望对大家有帮助！装修合同范本【一】甲方（托付方）：乙方（施工方）：为标准装饰装修施工，爱惜双方的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱惜法以及其他有关法律、法规规定的原那么，结合本工程的具体状况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1 .装饰施工地点：2 .建筑构造，建筑面积平方米。3 .装饰施工内容：详见施工图，工程预算书4 .承包方式：（包工

2、包料，包清工，局部承包）。5 .本工程由设计。6 .工期：工程期限天，从年月日开工至年月日竣工。如遇审批有关事项，按托付人到相关职能部门办妥备案手续之日起计算。二、工程价款及结算方式1.总价款：（大写）元（其中：设计费元，管理费（）元，税金（）元。）经双方认可变更施工内容的，变更局部的工程款按实另计。2.合同签订后一天内开工前，甲方支付总价款的%,计元。泥工进场前或年一月日前,甲方支付总价款的%，计元;木工进场前或年月日前，甲方支付总价款的%,计元;油漆工进场前或年一月日前，甲方支付总价款的%,计元：其余款项为本工程尾款。第三次付款时，甲乙双方应对已变更工程的工程和工程量进展核实和计算。并按合

3、同比例进展支付和收款。尾款甲方应在本工程竣工验收合格后一周内一次付清。三、施工准备及双方的义务（一）甲方工作1 .甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确需变更房屋构造和运用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。2 .甲方应在开工前天，向乙方进呈现场交底。腾空房屋,消退影响施工的障碍物，对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等接受爱惜措施。向乙方供应施工须要的水、电，并说明运用留意事项。3 .做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。4 .指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进展监理、验收

4、、变更、登记手续和其他事项。（二）乙方工作1 .对甲方进展施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度准备，交甲方审定。2 .指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3 .未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意变更房屋构造和运用性质。4 .与所在地物业管理单位住宅室内装饰装修管理效劳协议。5 .严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。四、材料的供应1 .甲方供应的材料：详见附件二甲方供应的材料、设备清单本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文

5、标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法供应有关证明的，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，经书面认可，可接着运用，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。2 .乙方供应的材料：详见附件三乙方供应的材料清单乙方供应的材料，必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，

6、应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料价款的双倍补偿经甲方。乙方供应的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异,应制止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。五、平安生产甲方供应的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应接受必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述状况发生，属甲方责任的，甲方负

7、责赔偿：属乙方负责修复和赔偿。乙方在施工期间应加强平安生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。六、施工内容和工期变更在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程工程时须提前与乙方联系，在签订工程工程变更单后（详见附件四），方能进展该工程的施工，由此造成费用增减或工期变更的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。七、工程质量及竣工验收方法1 .本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和市住宅装饰装修工程施工质量行业标准为质量评定验收标准。2 .装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。3 .由于甲方

8、缘由造成的工程质量问题，其返工费用由甲方担当，工期顺延。4 .由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。5 .甲方对工程存在的问题应刚好向乙方工程负责人反映投诉，以免造成更大返工或损失。6 .乙方应刚好通知甲方办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续（见附件五工程质量验收单），甲方不能按预约规定时间日期参与验收，由乙方组织人员验收，甲方应予书面成认。工期竣工后，乙方应刚好通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进展验收。八、违约责任1.本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的各项条款（包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等），不得擅自变更或解除，否那么违约方将付给对方工程预算总造

9、价的10%的违约金，并担当因此造成的其他经济损失。2 .甲方未办任何手续，要求乙方变更房屋构造和运用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担当损失。3 .未经甲方同意，乙方擅自变更房屋构造和运用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当损失。九、工程保修1.凡包工包料的“双包工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。4 .由于乙方缘由造成质量问题，乙方无条件地进展修理。5 .由于甲方运用不当造成损坏，或不能正常运用，不属保修范围。6 .本保修单须甲、乙双方签字盖章后有

10、效。十、住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以通过协商或者调解解决，不愿协商、调解或者协商、调解不成的，由法定质栓机构进展检验，费用由责任方担当。十一、本合同一式一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月装修合同范本【二】托付方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进展居室装潢。为保证工程顺当进展，依据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和全部补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况1 .工程地址：;2 .居室规格：;总计：施工面积平方米。3 .施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。4

11、 .工程开工日期：年月日5工程竣工日期：年月日工程总天数：天其次条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。第三条：质量要求1.工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）家庭装潢工程材料决算清单。2 .工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准住宅装饰装修验收标准规定。3 .施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。第四条：付款方式1 .合同一经签订，甲方即应付101%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半（年月日），甲方即其次次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后

12、结算。（注：施工工费包括人工费）甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。2 .工程施工中如有工程增减或须要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。3 .甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4 .甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。第五条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。

13、因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。第六条：合同的变更和终止1 .合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商相同后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第七条：合同生效1 .本合同由双方盖章，签字后生效。1.1 合同一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日装修合同范本【三】甲方（发包方）：乙

14、方（承包方）：第一条工程概况1.11.2 住房构造：，施工面积平方米。1.3 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，依据市场竞争、优质优价的原那么，约定如下：总价款：元，大写（人民币）：O其中：材料费：，人工费：，管理费：，设计费：，垃圾清运费：，税金：，其他费用：。（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。1.4 工程承包方式：双方商定接受以下第种方式。乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表）（2）乙方包工、局部包料，甲方供应局部材料（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表，附件五：乙方供应装饰装修材料明细表）；乙方包

15、工、甲方包全部材料（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表）。1.5 工程期限天;开工日期年月曰，竣工日期年月0其次条施工图纸双方商定施工图纸接受以下第种方式供应：1甲方自行设计并供应施工图纸，交图时间为年月日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）；2甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）;3施工图纸双方签字后生效。第三条甲方权利义务1开工前供应施工期间的水源、电源，并说明运用留意事项；2参与对工程质量、施工进度的监视及对材料进场、工程竣工的验收；3工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳（出入证除外），乙方帮助供应物业管理所需的相关材料；4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当遵照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运；5因进展家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任