20xx房屋租赁合同自行成交版_房屋租赁合同自行成交版.docx

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1、20xx房屋租赁合同自行成交版房屋租赁合同自行成交版（房屋（租赁合同）范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本状况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决（方法）等。下面整理了20XX房屋租赁合同自行成交版。供下载北京市租房合同自行成交版20xx发布时间:20xx-07-12编辑:杰芳手机版1、甲方将其合法拥有的座落于的房屋出租给乙方运用，该房屋建筑面积共平方米，南京租房（合同范本）。2、该房屋租赁期为个月，自年_月_日起，至年一月一日止。3、房屋租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方假如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲

2、方提出书面意向，双方可在重新协商后，签订新的租赁合同。4、该房屋的月租金为人民币元整，租金以方式支付。双方议定首期支付个月租金，支付押金元整，以后按每个月结算一次，提前一天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必需开具予乙方。5、其他费用乙方须自行缴纳在租赁期内实际运用的水费电费煤气费电话费有线电视费物业管理费及并按单如期缴纳（在费用上打勾）乙方应保存已缴纳过的单据并刚好与出租人沟通与核对。6、甲方的义务甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方运用。房屋及附属设施在非乙方的过失和错误运用的状况下受到损坏时,甲方有修缮的责任并担当相关的费用，（3）甲方应定期对房屋和设施进行修理保养（

3、提前10天通知乙方乂4）甲方应保证所出租房屋权属清晰,无运用纠纷。7、乙方的义务乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。未经甲方同意，乙方不能变更租赁房屋的结构装修，并疼惜运用所租赁的房屋。8、押金及违约金甲乙双方同意本合同的押金在房屋到期后应如数退还乙方。甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述一倍金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金。（3）凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。9、本合同未尽事宜，经双方协

4、商全都，可订立补充条款，甲乙双方各执_份，双方签字盖章后即生效。10目前房屋内现有设施为目前运用状况为11、入住前电费度数为：水表度数为：煤气度数为：（其它）.12、13出租方（甲方）身份证号：出租房屋产权证书号：联系方式：签订日期：承租方（乙方）身份证号：联系方式：签订日期：20xx房屋租赁合同自行成交版出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况该房屋坐落于北京市瓯团区（县）团随EH团团画羽的羽同该房屋为：楼房盟室酿厅幽卫，平房丽间，建筑面积盟团团确团平方米,运用面积团团团

5、团随平方米，装修状况盟a三H3as,其他条件为a三I三H三H三H31三HHJH三H2aa3,该房屋（口已/口未）设定抵押。其次条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：（一）甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：03豳团确团团团团00EH3.（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：团豳团随团团团皿团同第三条房屋用途该房屋用途为：团团团团幽豳0303同乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/口营

6、业执照）及配睡睡!等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证/口营业执照）及幽团030等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后EEE日内对该房屋做如下改善：EEE）l三）00EBI三EEEBi三EBE13团00EEUH三团瓯瓯团，改善房屋的费用由（甲方/口乙方）担当。（二）甲方（口是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：团团团团幽团团团团幽团团团团幽团团团幽团团团团JE团团团幽团团团团随团团团EEE团团团随团,双方也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）房屋租赁期自团团团团年03月00日至EH3团年EB月豳日，共计00年函

7、个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前EH3日向甲方提出（书面/口口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前况团日（书面/口口头）通知对方。第七条租金（一）租金标准：EH300团豳元/（月/口季/口半年/年），租金总计：a3a三H3EH三H3元（大写：确团团团团随团豳胴幽团元）。该房屋租金幽03（口年/口月）不变，自第盟团团（口年/口月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时

8、间：0000，00000,0003,00030,豳团团随团豳团幽EHjH3盟团团幽团团0303团团团0盟团团033团.（三）租金支付方式：（甲方干脆收取/口甲方代理人干脆收取/口甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得干脆向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：元（大写：aa三a三三3EHa3团元）。（二）租赁

9、期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为:（一）乙方担当（口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口盟团团确团团团团盟盟）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于团豳团年瓯月回回日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及团团确团豳幽幽团后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同

10、解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为（乙方复原原状/口乙方向甲方支付复原原状所需费用/口乙方放弃收回/口归甲方全部但甲方折价补偿）。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的盟团日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当

11、。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。（三）乙方应合理运用并疼惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的,甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋

12、租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。第十三条全部权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前团瓯日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除（一）经甲乙双方协商全都,可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单

13、方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达团团函日的。2、交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。3、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。5、其他：EH3团团团确团团团团133团团团0333瓯03盟团团.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不依据约定支付租金达瓯日的。2、欠缴各项费用达豳三H3三三H3元的。3、擅自变更该房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：aaa?EHJHa三H三H三H3aa3EHaagas.第十五条

14、违约责任（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的EEaa2%向乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前EH3团日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的豳盟支付违约金。（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的00030%向甲方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方复原原状或者赔偿损失。（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前电团团团日通知甲方，并按月租金的酿03%支付违约金。（七）甲方未按约定时间交付该房

15、屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按团团团团胴盟团标准支付违约金。（八）其他：团团团确团团团确团团团团确团团团团亚团团团随团团固第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权（托付书）或出租（代理合同）的授权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十七条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向盟国随团团团人民法院起诉，或依据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项（一）33000131330130030130.（二）团团团团随团团团团随团团团固（三）as（jH三睡HSaSaaJl团.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式团随团份，其中甲方执豳份，乙方执团团份，房屋租赁管理行政机关备案一份，EH3幽回执豳份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：居处：居处：证照号码：证照号码：法定代表人：法定代表人：电话：托付代理人：出