富力君悦大酒店±0.000以下施工方案.doc

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1、目 录第一章 编制说明2第二章 工程概况3第三章 施工准备5第四章 施工部署11第五章 地下室主要分部分项工程施工方法15第六章 雨季施工措施28第七章 工程质量保证体系与措施33第八章 进度控制措施38第九章 安全、文明施工保证措施42第一章 编制说明 本施工组织设计在编制的过程中对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部、分项及子分项工程的施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了尽可能充分的考虑，以突出施工组织设计的科学性、适用性、可行性。 本施工技术方案部分将作为指导施工的依据。11 编制

2、依据 在本施工组织设计的编制过程中，我们主要以以下几项作为编制依据：1、 某某市住宅组织设计院设计的“珠江新城F1-2地块写字楼”工程建筑、结构、工程等图纸；2、 某某市建委颁发的某某市建设工程施工现场文明施工管理办法（暂行）；3、 国家现行有关施工及验收规范、操作规程何技术标准4、 对施工现场的堪踏第二章 工程概况某某大酒店工程（设计图纸为珠江新城F1-2地块）由某某富力鼎盛置业发展有限公司兴建、某某市住宅建筑设计院设计、某某广骏工程监理有限公司监理、某某天力建筑工程有限公司承建。本工程位于某某市珠江新城F1-2地块，东与珠江投资大厦相邻建，西邻珠江大道，北靠黄埔大道，位于珠江新城中心区域，

3、地理位置非常优越。本工程四层地下室，面积为33423，层高负4层为3.5m、负3层为3.5m、负2层为5.7m、负1层为6m。上部结构分南、北两塔，南塔为24层，北塔为22层。总建筑面积。基坑四周采用人工挖孔桩支护，锚杆张拉锁定。地下室主要功能为人防、车库及设备房。承台为单桩承台，承台截面为1.62.4m不等,厚度1600mm,二个核芯筒承台为不规则型,厚度分别为2000和2400mm,承台面标高为-18.7m。地下室壁板厚度为400mm，承台及混凝土强度等级C40、1.2mpa。桩基础基础采用人工挖孔桩，共计工程桩116支，桩径分别有1200、1400、1600和1800、2000mm五种。

4、桩长长度为400014000mm。桩芯砼等级为C35，护壁厚度为10mm，砼等级为C35。根据设计要求，桩端支承于微风化岩层，岩石fok=8000kpa。要求桩端嵌入该岩层内，岩石天然湿度的单轴抗压强度值13.7Mpa,入岩深度为50015000mm。地质概况 根据某某地质勘察基础工程公司提交的地质勘察报告，本地貌属珠江三角洲冲击平原，第四系覆盖层主要为人工填土、冲击淤泥质土、粘性土、砂土以及残留而成的粉质粘土，厚度1.8011.80m,下伏基岩为白垩系内陆湖相碎屑层积岩风化不均匀,软硬相间。基坑开挖深度内地下水不丰富（详见地质勘察报告）。第三章 施工准备31 施工准备工作计划 施工准备市整个

5、施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况，公司于项目部共同制定施工准备工作计划，为工程顺利进展打下良好的基础。由于本工程场地位于繁华市区内，根据其特点，对施工前准备工作，必须细致、认真的进行，否则可能性造成人力、物力的浪费。 表格5施工准备工作计划表序号项 目内 容进场后几天完成承办及审定1施工组织设计编制确定施工方案和质量技术安全等措施，并报审15甲方、监理、公司2建立施工组织机构成立项目经理部，确定各班组及组成人员1公司3现场定位放线点线复核，建立平面布置和建筑物的定位和控制细部2项目部4现场平面布置按总平面图布置水、电及临时设施15项目部5主要机具进场机械设备进场就位，尤其是施工初

6、期必须使用的施工机具7公司、项目部6主要材料进场部分急用材料进场2项目部7劳动力进场与教育组织劳动力陆续进场，进行三级安全技术教育3项目部8施工方案编制与交底编写详细的施工方案，并向有关人员和班组仔细交底分阶段项目部9材料计划原材料和各种半成品需用量计划10项目部10图纸会审全部施工图7甲方、监理、公司、项目部11进度计划交底明确总计划安排及部门的任务和期限8项目部12 质量安全交底明确质量等级特殊要求，加强安全劳动保护3项目部 以上各项准备工作可分为施工组织准备、施工技术准备、物质条件准备、现场施工准备、现场组织与管理准备等几个部分。32施工组织准备 为实现本工程建设的“优质、高速、安全、文

7、明、低耗”的目标，本工程采用项目施工管理体制。1 施工管理体制的设置原则1） 形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确保工程按要求顺利完成。2） 根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织。3） 采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助以部分行政手段，明确各方面责、权、利。2 项目施工 在本工程施工中实施项目施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本以及文明施工为主轴，加强动态，科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中

8、，切实执行公司质量保证体系文件，达到优质高效的目的。 项目经理对工程项目行使计划、组织、控制、监督、指挥职能，全权处理项目事务，其下施工组、质安组、材料组、机电组、后勤组等。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优质、高速、低耗、安全、文明地完成项目任务而努力。3 组建项目经理部 本工程拟实行项目施工管理，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的同志担任项目部主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部。 项目管理层由项目经理、技术负责人、安全主管、质量主管、材料主管和后勤主管等成员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期

9、、质量、安全、成本等实施全过程的动态管理。 作业层人员的配备：施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的在册职工，分管各分部分项工程，通过招投标在公司内部挑选班组。 为保证项目部管理层指令畅通有效，项目部每天组织各施工班组召开碰头会，每周一次工程例会。项目部负责公司文件、指标的监督及执行。4 劳动力组织 本工程所需要的劳动力数量较多，所涉及的工种包括混凝土工、钢筋工、木工、水电安装工、砌筑工、装修工等根据施工进度计划制定劳动力需求计划，组织人员进场，安排生活，登记并进行进场教育。33 施工技术准备1 在技术准备方面，首先必须认真做好调查工作，对地质情况、水文情况、地下管线情况都必须有较为详细的了

10、解；2 在对水文情况进行细致了解的基础上，制定切实可行的排水措施；3 组织各分管施工员及施工班组熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、监理单位和设计单位组织的设计交底和图纸综合会审。4 严格执行公司各项材料指标，计算所需要材料的详细数量、人员的工种和数量、大型机械台班数，以便做出祥尽的进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。5 做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的因素，其目的是通过技术交底使参加

11、施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。技术交底各专业均采用三级制，即项目部技术负责人分管施工员各班组长。34 物质条件准备施工需要的材料、构配件、施工机械品种多、数量大，保证按计划供应，对整个施工过程举足轻重，直接影响工期、质量和成本。1 材料准备1） 根据施工进度计划和施工预算的工料分析，拟定加工及定货计划。2） 建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、钢材、木材三大建筑材料，特殊材料等，均应根据实际情况编制各项材料计划表，分批进场。3） 对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。2 构配件加工准备1).根据施工进

12、度计划和施工预算所提供的各种构配件需用量,提前做好加工放样工作,并编制相应的需用量计划。2).提前做好预制、预埋件的加工工作。3).组织制定模板的加工工作。3.施工机械准备 根据本施工实际情况选择主要机械设备如下: 1).选用TC5616塔式起重机两台,回转半径为56m,用于钢筋、摸板、架料的垂直及水平运输，并作为混凝土浇筑时的配合使用； 2).混凝土输送泵三台,用于混凝土的垂直和水平输送； 以上机械以及施工中所需的各种中小型机具设备均齐备完好,无需订购具体内容详见表格8所示35 现场施工准备1 施工现场控制网点 会同有关单位做好现场的移交工作，包括测量控制以及有关技术资料，并复核控制点。根据

13、给定的控制点测设现场内的永久性标桩，并做好保护，作为工作测量的依据。2 现场“三通一平”1).施工现场平整与硬化2).修建现场临时道路3).施工现场临时用水、用电管线架设3 现场排水修建排水明沟及沉渣池，与临近的市政污水井相连，保证场内排水顺畅。 第四章 施工部署41 施工方案的选择1. 桩基础采用人工挖孔桩，已有详细的分项工程施工方案。2. 桩承台地梁基础主要采用机械和人工相结合开挖，人工修整。3. 基坑支护方案已审批（详见基坑支护方案）。4. 施工缝的设置和处理：为保证混凝土浇筑质量，本工程混凝土施工采用地下室承台、地梁一次性浇筑，并且地下室外壁剪力墙反上50，地下室顶部梁板与剪力墙一次性

14、浇筑，不留施工缝；0.000以上部分采取柱与梁板混凝土分次浇筑的方式进行，即剪力墙、柱一次浇筑，梁板一次浇筑。（如下图一） 衬墙 支护桩 左图一虚线为砼浇筑水平缝留置部位（先浇砼为，后浇砼为）按后浇带设置，分区浇筑（垂直施工缝位置）5. 模板采用胶合板木模，剪力墙及外边柱采用拼装钢模板，其他部位采用散拼模板，整个工程以塔吊为主要运输工具。6. 钢筋加工以现场制安方式进行，水平钢筋均采用搭接焊，竖向钢筋接长采用电渣压力焊。7. 混凝土采用超力厂家生产的商品混凝土，整个过程以混凝土输送泵为主，塔吊运输为捕。8. 地下室底板大体积混凝土浇筑采用“一个坡度、薄层浇筑、循序推进、一次到顶”的施工工艺。9. 脚手架地下室结构施工阶段负四、负三层采用大小龙门架相结合，负二、负一层采用落地双排扣件式钢管脚手架。42 主要机械需要用量计划 本工程所需的主要施工机械