安置房建筑装饰装修施工方案.doc

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1、装饰装修施工方案一、工程概况1、工程名称：某某县学府苑B区公租、安置房工程 2、工程地点： 某某县城东北部的政务新区3、建设单位： 某某县城市建设投资有限公司4、建筑面积：约30000M2装饰施工工艺及技术措施装饰项目有很多种：1、楼面地面工程（包括水泥楼地面、防滑地面砖楼地面、地板漆楼地面、环氧树脂地面、水磨石楼地面）；2、抹灰工程；3、吊顶工程（包括轻钢龙骨铝塑板吊顶、彩色钢板夹心板吊顶）；4、涂料工程；5、饰面砖铺贴；6、门窗工程；7、油漆工程；8、防水工程；9、屋面工程。装饰工程是多项目、多工种、多工序配合施工的复杂系统，因此装饰工程的统筹安排、合理穿插就显得十分重要，所以施工时必须严

2、格按照施工进度计划的先后安排进行插入。施工前各分项装饰工程必须编制相应的施工作业指导书以指导施工，其内容包括：施工准备、操作工艺、质量标准及成品保护等；施工时，先作样板或样板间，经各方共同检查确认方可进行大面积施工，以保证整体装饰细部处理统一，美观协调；装饰材料一次购进，统一配料，避免色泽差异；施工后，严格成品保护措施，预防为主，综合治理。最后一道工序完毕后，开始逐层清扫锁门，由专人保管钥匙，以保证成品完好无损。 一、楼地面工程施工工艺及技术措施（一）水泥砂浆楼地面1、设计要求简述根据图纸要求在结构层上抹20厚1:2的水泥砂浆，分两次成型，对于水泥砂浆地面，其水泥的强度不低于42.5Mpa。2

3、、施工工艺（1）刷素水泥浆结合层：宜刷水灰比为0.40.5的素水泥浆，也可在基导能上能下均匀洒水湿润后再撒水泥粉，用竹扫帚均匀涂匀，随刷随做面层，并控制一次涂刷面积不宜过大；（2）打灰饼、冲筋：根据+500mm线，在地面四地做灰饼，然后拉线打中间灰饼后再用干硬性水泥砂浆做软筋，软筋间距约1.5m左右。在有地漏和坡度要求的地面，应按设计要求做泛水坡度，对于面积较大的地面，则应用水准仪测出面层平均厚度然后边测标高边做灰饼；（3）在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后再刮尺以冲筋为准刮平、拍实，待表面水分稍干后（禁止用水泥粉吸水催干），用木抹子打磨，要求把砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员在操

4、作半径内打磨完毕后进行抹光，对于拉毛地面不用压光。要向后退着操作，在水泥砂浆初凝前完成；（4）第二遍压光：在水泥纸袋包裹平整木板垫脚），要做到不漏压，凹坑、砂眼和施工中踩的脚印都要填补压平；（5）第三遍压光：在水泥浆终凝前，此时人踩上去有细微脚印，当拭抹无抹纹时，即可用灰匙抹压第三遍，压时用劲稍大，把第二遍压光时留下的抹纹、细孔等抹平，达到压平、压实、压光的目的；（6）养护：水泥砂浆完工后，第二天要及时浇水养护，使用矿渣水泥时尤应注意加强养护。必要时可蓄水养护，养护时间不宜少于7天。3、质量标准（1）保证项目 面层的材质、强度（配合比）和密度必须符合设计要求和施工规范规定； 面层与基层的结合必

5、须牢固紧密无空鼓；检验方法：用小锤轻击检查，空鼓面积不大于400cm2，无裂纹，且在一个检查范围内不多于二处；（2）基本项目水泥砂浆面层表面质量应符合以下规定。合格：表面无明显脱皮和起砂，局部有少数细小收缩裂纹和轻微麻面，但面积不大于800cm2，且在一个检查范围内不多于二处。检验方法：观察检查。（二）水磨石地面施工1、设计要求简述根据图纸要求水磨石楼地面用15厚1:2白水泥配制水磨石，具体骨料在现场做样板后确定，分隔条用3厚铜条按1000*1000进行分隔，面层用15厚1:3水泥砂浆抹面，待充分干燥后表面打磨平整并打蜡。根据图纸的要求水磨石地面所用小石子直径615mm，水磨石细磨后选用不挥发

6、的护面材料进行打涂。2、施工准备1）材料（1）水泥：水磨石面层用PF32.5级水泥，同一单项工程地面，使用同一个出厂批号的水泥；（2）砂子：中砂，通过0.63mm的孔径的筛，含泥量不大于3%；（3）石子（石米）：采用坚硬可磨的岩石（常用白云石），应洁净无杂物、无风化颗粒，粒径范围为615mm，同一单位工程采用同批产地石子；（4）玻璃条：普通平板玻璃裁制而成厚3mm，宽10mm左右（视石子粒径定），长度由分块尺寸决定；（5）铜条：用3mm厚铜板，宽度10mm左右（视石子粒径定），长度由分块尺寸决定，铜条须经调直才能使用。铜条下部1/3处每米钻四个孔径2m，穿铁丝备用；（6）其他：草酸、地板腊、0

7、.51.0mm直径铅丝。2）作业条件除参照水泥砂浆面层之作业条件外尚须补充如下。（1）石子粒径由设计人定板后才进货；（2）水泥砂浆找平层施工完毕至少24小时，最好养护23天才做下道工序；（3）石子（石米）分别过筛，并用水洗净晾干使用。3、操作工艺1）找平层（1）打灰饼（打墩）、冲筋（打栏）；（2）刷素水泥浆结合层；（3）铺抹水泥砂浆找平层：找平层用1:3干硬性水泥砂浆，先将砂浆摊平，再用靠尺（压尺）按冲筋刮平，随即用灰板（木磨板）磨平压实，要求表面平整、密实保持粗糙。找平层抹好后，第二天应浇水养护至少一天。2）分格条镶嵌（1）找平层养护一天后，先在找平层上按设计要求弹出纵横两向直线，然后按墨线

8、截裁分格条；（2）用纯水泥浆在分格条下部，抹成八字角通长座嵌牢固（与找平层约成30度角），铜条穿的铁丝要埋好。纯水泥浆的涂抹高度比分格条低35mm。分格条应镶嵌牢固，接头严密，顶面在同一平面上，并通线检查其平整度及顺直；（3）分格条镶嵌好以后，隔12小时开始浇水养护，最少养护两天。3）抹石子浆（石米）面层（1）水泥石子浆必须严格按照配合比计量；（2）铺水泥石子浆前一天，洒水将基层充分湿润。在涂刷素水泥浆结合层前应将分格条内的积水和浮砂清除干净，接着刷水泥浆一遍，水泥品种与石子浆的水泥品种一致，随即将水泥石子浆先铺在分格条旁边，将分格条边约10cm内的水泥石浆轻轻抹平压实，以保护分格条，然后再整

9、格铺抹，用灰板（木磨板）或铁抹子（灰匙）抹平压实，（石子浆配合比一般为1 :1.25或1:1.5）但不能用靠尺（压尺）刮。面层应比分格条高5mm，如局部石子浆过厚，应用铁抹子（灰匙）挖去，再将周围的石子浆刮平压实，对局部水泥浆较厚处，应适当补撒一些石子，并压平压实，要求达到表面平整，石子（石米）分布均匀；（3）石子浆面要求两次用毛刷（横扫）粘拉开面浆（开面），检查石粒均匀（若过于稀疏应及时补上石子）后，再用铁抹子（灰匙）抹平压实，至泛浆为止。要求将波纹压平，分格条顶面上的石子应清除掉；（4）养护：石子浆铺抹完成后，次日起应进行浇水养护，并应设警戒线严防人行践踏。4）磨光（1）大面积施工宜用机械

10、磨石机研磨，小面积、边确处可使用小型手提式磨机研磨，对局部无法使用机械研磨时，可用手工研磨。开磨前应试磨，若试磨后石粒不松动，即可开磨，一般开磨时间同气温、水泥标号品种有关，可参考下表；（2）水磨石面层开磨参考时间表；表23 水磨石面层开磨参考时间表平均温度（） 开磨时间（天）面磨 人工磨2030 34 231020 45 34510 56 45（3）磨光作业应采用“二浆三磨”方法进行，即整个磨光过程分为磨光三遍，补浆二次；A、用6080号粗石磨第一遍，随磨随用清水冲洗，并将磨出的浆液及时扫除。对整个水磨面，要磨匀、磨平、磨透，使石粒及全部分格条顶面外露；B、磨完后要及时将泥浆水冲洗干净，稍干

11、后，涂刷一层同颜色水泥浆（即补浆），用以填补砂眼和凹痕，对个别脱石部位要填补好；C、补刷浆第二天后需养护34天，然后用100150号磨石进行第二遍研磨，方法同第一遍。要求磨至表面平滑，无模糊不清之处为止；D、磨完清洗干净后，再涂刷一层同色水泥浆。继续养护34天后，用180240号细磨石进行第三遍研磨，要求磨至石子粒粒显露，表面平整光滑，无砂眼细孔为止，并用清水将其冲洗干净。（4）过草酸出光。对研磨完成的水磨石面层，经检查达到平整度，光滑度要求后，即可进行擦草酸打磨出光。操作时可涂刷1015%的草酸溶液，若直接在水磨石面层上浇适量水及撒草酸粉，随后用280320号细油石细磨，磨至出白浆，表面光滑

12、为止。然后用布擦去白浆，并用清水冲洗干净并晾干；（5）护面打涂抛光。选用不挥发的护面材料均匀涂刷在水磨石面上。待其干后，用包有麻布的木块在磨石机的磨盘上进行磨光，直到水磨石表面光滑洁亮为止。4、质量标准1）保证项目（1）面层的材料、强度（配合比）密实度必须符合设计要求和施工规范规定；（2）面层与基层结合必须牢固，无空鼓。（空鼓面积不大于400cm2无裂纹，且在一个检查范围内不多于二处者，可不计）。2）基本项目（1）水磨石面层表面质量应符合下列规定：A、合格：表面基本光滑，无明显裂纹和起砂，石粒密实，分格条牢固；B、优良：表面光滑，无裂纹、砂眼和磨纹，石粒密实，显露均匀；分格条牢固、顺直和清晰。

13、（2）地漏和泛水应符合以下规定：A、合格：坡度满足排水要求，不倒泛水，无渗漏；B、优良：坡度符合设计要求职倒泛水，无渗漏、无积水、与地漏（管道）结合处严密平顺。（3）踢脚线质量应符合以下规定：A、合格：高度一致，与墙柱面结合牢固，局部空鼓长度不大于400mm，且在一个检查范围内不多于二处；B、优良：高度一致，出墙厚度均匀；与墙柱面结合牢固；局部空鼓长度不大于200mm，且在一个检查范围内不多于二处。（4）踏步、台阶应符合以下规定：合格：宽度基本一致，相邻两步宽度和高差不超过20mm，齿角整齐，防滑条顺直。（5）镶边应符合以下规定：A、合格：面层邻接处镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定；B

14、、优良：在合格的基础上，边角整齐光滑。3）允许偏差（1）水磨石面层的允许偏差和检验方法应符合下表的规定：表24 水磨石地面分项工程允许偏差表项目 允许偏差 检验方法普通水磨石 高级水磨石 表面平整度 3 2 用2m靠尺和楔形塞尺检验踢脚线上口平直 3 3 拉5m长线，不足5m拉通线尽量检查格缝平直度 3 2 拉5m长线，不足5m拉通线尽量检查（2）水磨石面层的允许偏差和检验方法。二、墙面、顶棚抹灰工程施工工艺及技术措施（一）设计要求简述本工程抹灰包括墙面抹灰与天棚抹灰，粉刷的部位分普通粉刷和水泥砂浆粉刷，需贴砖的部位只需刮糙灰，打底扫毛，贴砖。本工程，墙面及天棚抹灰应为高级抹灰且养护时间必须充

15、分，不得采用受热、湿影响产生变形、霉变、粉化的材料。具备抹灰（贴砖）条件1、需抹灰（贴砖）房间室内砌体完工，符合设计、规范要求；2、检查门窗框及需要埋设的配电管、接线盒、管道套管等是否固定牢固，门窗框是否方正。如发现问题，进行调整，使其符合设计及验收规范的要求（窗框也可在外墙装修之前安装）；3、门窗框连接缝隙用1:3水泥砂浆分层嵌塞密实，并事先将门窗框包好或保护的塑料薄膜；4、搭好抹灰用脚手架，用高马凳或脚手架，架子或高马凳要离开墙面及墙角200250mm，以便于操作；5、抹灰前熟悉图纸，做好抹灰（贴砖）样板间，经检查达到要求标准后，再大面积抹灰（贴砖）施工；6、不同材料墙体交接处钉30cm宽钢丝网；7、对抹灰（贴砖）班组进行施工安全、技术交底。（二）抹灰操作工艺1、基层处理砌体表面清扫干净，残缺地方用1:2.5水泥砂浆修补，混凝土表面的灰尘、污垢和油漆等清除干净，对有蜂窝、麻面、露筋、疏松部分混凝土表面应凿到实处，并用水冲选干净，刷素水泥浆用1:2.5水泥砂浆补平，墙面外露钢筋头，铁丝等删除清掉，对拉螺杆孔用砂浆堵实。砌体及混凝土表面应在抹灰前12天内浇水湿透，每天不少于2遍。2、做灰饼确定抹灰厚度，以墙、柱一面做基准先用方