安德大厦电气专业施工方案.doc

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1、第一章 编制依据一、编制依据序号项目名称说明1本工程施工图纸及相关说明2本工程施工合同文件3工程图纸会审记录及设计技术交底4施工现场实际情况二、相关规范、标准及图集1、主要验收标准及相关规范、规程类别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电气装置安装工程高压电器施工及验收规范GBJ147-90电气装置安装工程电力变压器，油浸电抗器，互感器施工及验收规范GBJl48-90电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJl49-90电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92电气装置安装工程低压电器施工及验

2、收规范GB50254-96电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92电气装置安装工程电气设备交接试验标准GBJ150-91有线电视系统工程技术规范GB50200-94火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92民用闭路电视系统工程技术规范GB50198-94地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-962、主要安装图集类别名 称编 号图集国 标华北标办92DQ系列3、主要法规和相关文件类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国劳动法中华人民共和国环境保护法建设工程施工现场管理规定建设

3、部15号令建设工程质量管理条例国务院令第279号地方建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003企业总公司施工现场文明安全管理规定2000.1质量手册施工组织设计管理办法新建技质(2002)194号总公司质量体系文件总公司环境保护体系文件总公司安全体系文件第二章 工程概况1、工程概况某某大厦工程总建筑面积62580平方米，地上20层，集中了酒店、客房、办公、会议等功能，地下二、三层为车库，地下一层主要为娱乐设施、设备及办公用房，地下夹层为自行车库夹层及设备夹层。2、电气工程概况序号系统名称说 明主要材料选型1强电系统变配电系统供配电系统：地下一层设高低压变电室，双路电源供电，分列运行。高压为

4、单母线分段运行，手动联络, 低压为母线分段运行，联络开关设自投自复、自投不自复，手动/自动转换开关。自投时应自动断开非保证负荷，以保证变压器正常工作。主进开关与联络开关设电气联锁，任何情况下只能合其中的2个开关。在本工程地下一层设置10kv进户电缆分界室。竖井内照明采用封闭母线，通过插接箱向各楼层照明箱供电。动力采用电缆在竖井内沿桥架敷设直各层动力箱。动力照明系统低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式；对单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对照明及一般负荷采用放射式与树干式相结合的供电方式；消防负荷与重要部位的配电均采用双路专线，末端配电箱或层面总箱自切。应急照明系统配置（EPS）

5、不间断电源。干线采用电缆穿镀锌桥架敷设，支线穿焊接钢管及JDG管暗敷。2弱电系统综合布线系统综合布线系统满足对信息通信的要求，机房设置在地下二层，通信网络干线与外网电缆电缆桥架内敷设，至各信息点的支线采用JDG钢管敷设。网络干线采用光缆，水平布线均选用五类UTP线敷设在线缆桥架及JDG管内。有线电视系统采用750MHZ邻频传输网络技术，以分配-分支方式设计。用户终端、系统布线满足用户电平684dB要求。屋顶设卫星接收机房。有线电视主干线电缆选用SYWV- 759电缆，支线选用SYWV -755电缆。监控系统在地上一层设安保中心控制室（与消防控制中心合用）。在本工程各出入口、电梯轿箱及二层以上走

6、道内设置监控摄象机。电缆穿JDG套接紧定式镀锌钢管作保护。敷设在弱电线槽内。背景音乐及应急广播系统应急广播机房与消防中心合用，背景音乐广播设于顶层电视机房，系统采用100V定压输出方式。背景音乐系统为75Hz-12kHz，线路敷设按照防火布线要求，火灾时自动或手动打开相关层的应急广播同时切断背景音乐广播。线路穿JDG管敷设。3火灾自动报警及消防联动系统1.报警系统按两总线设计，燃气表间、厨房设燃气探头，烟尘较大的场所设感温探测器，一般场所采用感烟探测器。在适当部位设置手动报警按钮及消防专用电话出线口。2.设备联动控制：火警时按防火分区开启相应排烟阀，阀的DC24V工作电源均由消防系统提供；风机

7、由控制中心控制；消火栓箱启泵信号由控制中心控制。 线路穿JDG管暗敷在墙中或顶板中。4防雷接地系统1.大楼采用联合接地装置，利用建筑基础接地，将底板梁内的两根主钢筋焊成网状。利用建筑结构柱内的两根主筋作为引下线，通长焊接，引下线上端与屋顶避雷网焊接，屋顶采用10热镀锌圆钢作避雷带。为防止侧向雷击,三、六层设均压环，九、十二、十四层做避雷带，均压环，避雷带均与该层外墙上的所有金属窗，构件，引下线焊接；玻璃幕墙或外挂石材的预埋件及龙骨均应与防雷引下线焊接。均压环利用圈梁内二根主筋，避雷带在圈梁内设一条254热镀锌扁钢。凡突出屋面的所有金属构件，均应与避雷带可靠焊接。2.低压接地故障保护形式为TN-

8、S制，采用联合接地体形式，接地电阻不大于0.5欧姆。计算机系统交流保护接地、工作接地和直流接地，引下线均采用BV导线、单点引至联合接地体。防雷引下线采用柱内（或剪力墙）主钢筋（16）二根；变电所接地干线采用（806）镀锌扁钢。第三章 施工部署一、 项目控制重点、难点为确保本项目的顺利组织实施安装，高效优质的完成合同约定的内容，现对某某大厦工程项目空调系统安装组织实施的控制重点、难点进行简要的归纳和概括，以便于项目实施过程中重点控制，充分做到不打无准备仗。二 、工程组织、管理控制重点、 特殊的地理位置和场地条件的限制本工程地处中轴路与北二环交汇点的东北角，北邻洲际大厦,南邻护城河。地上为二十层、

9、地下三层,由于整个建筑的独特位置，紧邻二环路，所以决定了该工程在文明施工、环境保护、扰民控制、现场安全以及组织材料运输、设备进出厂和堆放等方面提出了更高的要求，必须满足业主、总包文明施工标准的要求。、 系统数量大、设备施工要求高本工程系统最明显的特点是：部分动力照明系统和照明系统采用氧化镁电缆；弱电楼控系统由中央电脑及终端设备加上若干个DDC 控制盘组成在空调控制中心能显示打印出空调、通风制冷等各系统设备的运行状态及主要运行参数，并进行集中远距离控制和程序控制；保安监控系统不仅具有一般大厦的特点，它还运用了保安巡更系统和智能化的停车场系统。电气设备均布置在地下一层、二层电气设备用房中，面对如此

10、多的设备，需要合理安排和周密计划堆放地点、运输顺序、运输路线，以确保设备准确且顺利就位也是本项目空调工程安装的一个关键。、 工程工期要求紧迫该工程整个建筑面积6 多万平方米，电气专业系统数量较多、复杂。工程量大，施工场地很狭窄，与各专业的交叉作业较多，要合理安排好，以免造成打架的现象。面对如此的情况，在短时间内很好的完成项目，必须通过人、财、物力的有效投入和施工技术措施有力的保证。在施工时使用先进的施工技术和工艺，并且有高效的施工组织管理，施工工序合理安排，施工进度科学策划、组织、管理和高效的协调及有效的控制，使工程按照业主的要求如期的高质量的完成是本工程十分重要的内容。、 安装质量的高标准由

11、于该工程的特殊重要性和业主的要求，决定了该工程严格的高标准的质量要求。在施工中必须通过严格的工艺控制、资源控制、过程控制、程序控制和环节控制，按照 “精品”的理念要求，把该工程建造成为一流的精品工程。最终确保工程验收质量“合格”标准，并最终获得北京市 “建筑长城杯”金质奖的质量目标，是本工程最核心的任务。、 各专业的协调配合某某大厦工程是集商务办公、会议、餐饮娱乐为一体的多功能智能型五星级酒店,大楼内各类安装专用系统多。作为机电安装总承包的我们公司，必须以一流的工程策划，一流的施工组织管理、一流的专业配合协调和一流的协作服务，并且通过业主、监理、土建总承包和各专业的承包商有效协作、全面配合，用

12、我公司的诚信和品质，创建一流的建筑施工风格，使该项目成为充分体现现代科技、满足多种使用功能的环保节能型绿色建筑。三 、项目技术、质量控制难点本工程技术、质量控制难点主要体现在以下几个方面：、系统深化设计、综合协调图虽然设计院完成的施工图已经可以达到施工条件，但是从设计角度上考虑不到的问题及一些在和现场结合紧密的问题，更为重要的是本工程精装修复杂，机电安装与精装修配合要求高，往往影响到系统最终的美观和实用，因此现场的深化设计及综合图的绘制尤为重要，深化设计的优劣直接关系到项目的各个方面，所以必须精心组织实施确保出色的完成项目的建设。2、系统设备材料各项参数的复核验证作为机电安装总承包方，按照传统

13、的管理方式是照图施工，但是现场实际安装的设备还是材料都和原设计方案所设想的材料设备存在着差异。最后的结果往往是偏离了原设计方案的工况。因此要到达系统在最高效的工况下工作，必须对实际投入的材料设备进行校核和偏差对比，通过校核确定最终设备组成。3、系统声学方案的控制对于本项目属于高档宾馆项目，对噪音控制很高，但噪音控制是一个系统的方案，控制面广点多，其控制过程贯穿了整个系统安装过程，因此必须作为一个重点，精心策划组织，确保最终噪音达标四、项目管理目标1、质量目标1.1、达到甲方和设计院要求，质量全优，配合土建确保北京市建筑结构“长城杯”金奖。1.2、施工技术管理资料和检测资料齐全，符合DBJ01-

14、51-2003建筑工程资料管理规程，进行规范管理。2、工期目标加强对现场的技术管理，积极地配合土建施工，及时插入工序，针对土建施工区域的划分，建立相应的专业流水段施工区；为最终实现工期、质量目标提供专业化施工手段。3、安全目标专业施工技术管理人员坚决服从土建的统一协调指挥，遵守土建制定的各项规章制度。五、项目组织机构工 程 指 挥 部电气工长（高军）工程项目经理（刘兴学）机电专业项目经理（周建平）水暖工长（李贵槐）通风工长（唐明兴）通风质检员（赵亚政）水暖质检员（汪盛）电气质检员（戚保义）材料员（亢成）资料员（刘娟）后勤安全员（王海龙）施 工 班 组六、组织协调1、与设计单位的协调1.1、积极与设计联系,全面领会设计意图及工程的要求，根据图纸做好我们的施工方案，协助设计及建设单位完善施工图设计。1.2、根据工程情况及施工进度计划，提前进行施工二次交底，以作好施工前的准备工作，避免由于考虑不周造成遗漏，设备无法就位等现象。1.3.由于新规范的施行，专业项目由地方主管部门验收的比较多，因此要主动向设计和建设单位提供工程的施工方案、检测等资料，作好各方面的沟通，完善整体设计，确保各项调试、验收工作顺利进行。2、与监理工程师间的协调2.1、在施工全过程中,严格按照建设单位及监理工程师批准的“施工大纲”、“施工组织设计”进