安县河清镇富乐社区服务中心改扩建项目施工组织设计.doc

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1、目 录一、工程概况1、 工程总体概况2、工程环境3、工程特点二、 施工部署1、项目经理部组织机构及管理模式2、劳动力组织与管理3、物资供应4、施工准备5、施工顺序及流程6、施工协调配合三、工期、进度的保证措施1、施工总进度计划2、工期保证措施四、 施工总平面布置图1、施工总平面布置要求：2、施工临时用水、用电3、施工现场布置计划五、主要分项工程的施工方法1、工程测量放线2、土方工程3、钢筋工程4、模板工程5、砼工程6、砖砌体工程施工7、屋面工程8、内外装饰工程9、门窗工程六、质量技术保证措施1、质量目标2、工程质量管理网络3、质量保证措施七、成品保护与措施1、合理组织、杜绝盲目施工。2、落实责

2、任、强化交接3、强化文明施工，落实成品保护措施八、安全生产保证措施1、安全生产目标：2、安全生产管理网络图3、保证安全生产措施九、文明施工及环境管理保证措施1、文明管理目标：2、文明施工管理网络3、确保文明的施工措施十、卫生、消防、防火、防爆管理1、卫生措施2、消防防火措施3、现场排水及防大风、防大雨措施十一、现场材料质量管理监控1、材料采购控制2、检验和试验控制3、建立和健全材料采购管理制度4、加强计量器具管理及现场管理十二、主要材料节约措施十三、降低成本的指标与措施一、工程概况1、工程总体概况该工程由某某河清镇人民政府开发建设。该楼座落于某某河清镇。建设单位某某河清镇人民政府设计单位某某建

3、筑设计有限公司建筑面积约217.6m2计划施工工期150日历天建筑高度4.65m/5.55m+O.000相对于绝对标高582.15结构类型全框架结构抗震等级7度2、工程环境 本工程位于某某河清镇大南街。水源、电源拟按业主方指定地点引入现场。3、工程特点4.1、道路宽阔，运输便利：但大型材料的运输要尽量避开人流高峰期。4.2、施工场地较为宽敞：施工临时施工用地、临时设施均可在现场解决。4.3、工期：我公司将通过实施各项有效的技术措施和管理措施，确保本工程土建项目尽快竣工，以满足业主要求。二、 施工部署1、项目经理部组织机构及管理模式1.1项目组织机构我公司将委派一支技术过硬、作风顽强的项目领导班

4、子。由该项目部组织一批具有现代管理知识且具有丰富的施工管理经验的技术、经营人员参与本工程的施工和管理，确保该工程各项管理目标的实现。总公司将在人员、机械、资金诸方面充分保证该项工程的需要，用我们的真诚汗水和智慧，营造时代的精品。项目部施工组织机构图工种作业班组施工技术组工程质检组材料设备组安全生产组预算计划组资 料 管 理 项目工程师 项目经理项目指挥部公司总部 1.2项目管理模式该工程将采用项目管理法施工，按照多年来积累的成功项目管理经验，以及国际惯例来运作和管理该项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时项目经理

5、部在公司总部领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”具有本公司特色的项目管理模式，以此高效地组合和优化社会生产要素。严格按照以GB-T19002-ISO9002模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学管理体制，以此出色地实现我公司的质量方针和本工程质量目标，以及对业主的承诺。2、劳动力组织与管理2.1劳动力资源配备计划根据工程需要，对劳动力进行专业化组织，按不同工种、不同施工部位划分专业作业班组，使各专业化作业班组从事性质相同的工作，提高操作熟练程度和劳动生产率 。合理而科学的劳动组织

6、，是保证工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度，及时调配劳动力。在基础施工时，钢筋工相对投入较多，在砼柱、梁、板施工时，木工相对投入较多。根据施工进度计划，及时投入装修和安装工人。根据工程总体控制计划，工程量，合理投入劳动力。并根据现场施工的具体情况，随时调整劳动力的投入，使之始终处于动态控制中。在本工程施工过程中，将贯彻执行宿迁市有关文件精神，使用本地劳动力60以上，这也是我们的承诺。各工种人数中有部分普工，各工种间协调配合，相互支援，如果仍不能满足施工要求，则由公司进行统一平衡和调度。各阶段人员投入详见附表。2.2、劳动力资源计划合理性分析本工程上部主体结构施工，将充分利用平面、空间

7、、时间和层面组织立体交叉作业，采用泵送砼，配备两套模板，配足本工程所需的施工机械，在能用机械的地方决不用人工代替机械，充分发挥机械的巨大作用，必要时宁可做到人息机不息。随着楼层的结构砼达到拆摸强度，模板支撑结构的拆除，填充墙、内隔墙及时跟上施工，在主体未封顶前，及时插入装饰工程的准备和部分初装修。结构完成后，室内外装饰同步进行。装饰阶段做好已完成品（产品、设备）的保护，并尽可能避免在同层面上出现多工种施工。外脚手架随结构同步跟上装饰进度，为装饰准备和为各专业施工创造条件。安装工程随主体结构施工同时穿插，绝不影响总工期。做到土建与水、电、暖、风安装以及安装与调试的有机结合。分区段、分阶段、分层面

8、组织好上、下道工序的衔接，待工程竣工后，设备系统总体调试安排在施工总工期内。 根据进度计划安排，本劳动力组织较符合施工需要，趋于合理。3、物资供应本工程的材料均由项目部自行采购，项目部将与业主密切配合，并严格按照ISO9002质量认证体系中物资采购程序来操作，派材料组通过对材料的规格、性能、服务及价格等方面进行综合考察，严格筛选，并按规定向产品合格证、产品质量检验（试验）资料，在采购前向业主及监理提供样品，经认可后，确定长期稳定的物资分供方。以保证进场材料的质量。装修阶段，对所有的装饰材料均实行样板制，在多家供应商中通过综合评定，选定合格样品。各种样板必须通过业主、监理及设计院的认可，采购部门

9、则根据样板及合同中提供的质量标准来进行物资的采购、检验和验收。所有材料，必须严格按照物资验收程序，不合格物资严禁进场使用。主要材料按计划用量进行采购。4、施工准备5.1技术准备1、组织有关技术人员认真熟悉图纸，领会设计意图，核对图纸节点和尺寸，检查设计图纸的内容，是否符合施工规范。2、通过图纸自审、互审和会审形成图纸会审纪要，掌握施工特点及重点注意问题，给工程的全面施工创造条件。3、熟悉地质资料，了解施工现场水文、地质、地下水管、电缆的敷设情况，并采取相应的技术措施。4、组织技术人员编制施工预算，材料用量分析计划。根据工程进度计划制定主要材料的采购计划。5、对重要分项工程采用的新材料、新工艺提

10、早做好试验计划。6、根据现场的实际情况及以往类似工裎的施工经验，编制详细的施工组织设计，制定各分项工程的技术措施，组织技术交底。7、做好零配件、预埋件铁件的翻样加工计划。8、组织有关人员编制原材料、半成品、低值易耗品、机械设备及订货计划，指派专人落实货源及采运工作。9、做好钢筋和模板的翻样审查工作，确保符合设计图纸的要求10、做好现场测量定位控制点和水准点的设置和复测工作。5.2施工现场准备 1、根据工程需要，按省级文明工地要求布置现场的围墙和大门。 2、在现场内醒目位置设置施工“七牌一图”。3、临时设施的搭设：（1）现场办公区：主要包括：甲方、监理、施工管理人员的办公室、会议室、医务室、宿舍

11、等。4、在大门出入口设置车辆清洗站，并在路口设置一条泥浆截流沟，上盖铸铁篦子，以防止泥浆外流，污染路面。5、在场区内建立临时的雨、污水排放系统，所有雨、污水均通过沉淀池过滤、沉淀处理后，排入管网。6、场内施工道路采用砼浇筑硬化，场内局部布置绿化，美化环境。7、现场设置1处茶水厅。派专人打扫区内道酪，保持现场整洁。5.3生产准备1、有计划的组织施工机械进场，并做好安装调试工作。 、2、有计划的组织周转材料的进场，合理堆放，防止出现二次搬运。3、根据进度计划，组织生产材料进场，及时做好材料的复试工作。4、合理布置水电管线：施工、生活用水用电要严格分开，供电系统严格采用TNS三相五线制和三级保护装置

12、。各种机械均采用“一机一箱一闸”外加锁，由专人管理。详见施工现场临时水电管线布置图。5、根据现场的实际情况，布置好若干只碘灯，布置时既要保证场区内的照明，又要尽量避免灯光对行人、车辆的影响。6、根据劳动力配备计划表组织劳动力进场，并对进场的工人进行制度学习、安全教育、技术交底。5、施工顺序及流程6.1施工阶段的划分由于本工程施工根据业主提供的基本情况，依据各施工分项进度计划及有利于施工机具、周转材料、劳动力资源等调配，根据合同文件明确的工程承包范园，将整个工程的土建工程划分为四个施工阶段，详见下表：施工阶段顼目名称施 工 内 容第一施工阶段基础工程基坑挖土、基础结构工程第二施工阶段主体工程柱、

13、梁、极结构体系、砌体工程第三施工阶段装饰工程门窗制安、室内外粉刷、室内外墙体装饰、油漆、涂料的施工第四施工阶段室外工程室外管网、室外场地、设备调试及竣工验收 以上四个施工阶段既自成系统，又相互联系，因此在施工过程中尽量采用平行流水、立体交叉的作业方式组织施工，使相关的施工阶段做到衔接紧密、穿插有序。6.2施工段的划分 本工程主体结构施工时进行流水作业施工。 6.3施工顺序主体结构施工，以楼层为基本单元，实施平面分段，立体分层，同步流水的施工方法。在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始一般当主体结构完成时，安排瓦工从地下室开始，外砌筑及初装修，交叉流水。终贯穿于主体、装饰装修

14、、收尾过程中，在时间上和空间上要充分紧凑搭接，循环推主体结构封顶后，室内外装修工作要全面展开，迅速做出样板间、样板块，组织职工现场交流、学习、交底,而后装饰装修工程从上向下循序渐进，实施专业化施工，成为工程进度的主线。进，严格交接班制度，相互保护成品，避免交叉污染。6.4施工工艺流程1、施工总流程：施工时先主体，后围护；先结构，后装修；室内装修工程适时提前插入和主体结构交叉， 自下而上流水施工；水电等安装穿插在土建工程中与土建同时完工；外墙装饰在主体完成后进行。2、基础施工流程：建筑定位定位复核基槽开挖放线基坑开挖标高复核垫层放线垫层基础弹线弹线复核 承台、地梁钢筋模板检查验收浇筑砼养护基础上

15、部结构弹线弹线复核基础上部结构钢筋绑扎钢筋验收模板安装检查验收浇筑砼养护地上一层结构弹线地下结构验收回填土上层结构施工3、主体结构施工流程：首层结构弹线复核绑扎框架柱钢筋验收安装柱模板梁、板模板支撑搭设验收梁底模板安装验收绑扎梁钢筋验收梁侧模板及板底模板验收绑扎板钢筋验收水、电、暖管道预埋（与结构同步）验收浇灌梁板柱砼养护二层弹线复核绑扎框架钢筋验收重复施工至顶层4、装饰阶段施工流程： 内外墙砌筑结束抄平放线磨平并清理顶棚结构层顶棚批腻子门窗框安装墙面抹灰楼地面工程固定电器箱盒镶贴饰面砖敷设水、气管道门窗内扇安装刷油漆涂料电气灯具安装5、室外装饰：（从上向下施工）抄平吊线清理基层孔洞防水处理外墙打底灰外墙聚合物砂浆粘贴加强网布聚合