天驿宾馆装修改造工程施工组织设计.doc

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1、编制依据：1.设计图纸2.中华人民共和国国家标准工程建设规范汇编之建筑装饰工程质量检验评定标准3.北京市标准建筑装饰分项工程施工工艺规程4.工程项目安全生产标准建一安字（1996）第200号5.建筑安全手册第二版6.北京市施工现场管理法规文件汇编7.北京市标准高级建筑装饰工程质量检验评定标准目 录一、工程综述41.1工程概况:41.2工程做法汇总表41.3质量目标41.4工期目标41.5安全目标41.6文明施工目标4二、施工部署52.1现场组织机构及主要人员责任划分52.1.1施工管理组织机构52.1.2施工主要管理人员责任划分及简历52.2施工用水、用电及脚手架搭设62.3临建设置62.4施

2、工流水段划分及工序设计62.5施工需用劳动力计划62.6施工机具需用计划72.7技术保障能力7三、主要施工方法83.1拆除工程83.2新做工程83.2.1矿棉板吊顶83.2.2墙面石材湿挂施工工艺103.2.3木制墙面制作、安装113.2.4软包墙面施工123.2.5木作漆施工工艺133.2.6内墙、顶饰面涂料施工153.2.7地面石材铺设163.2.8地砖铺设173.2.9铝合金窗安装分项工程193.2.10地面地毯铺设19四、工期、施工总进度计划及工期保证措施224.1工期224.2施工总进度计划224.3工期保证措施22五、质量保证体系和质量保证措施235.1质量目标235.2工程质量过

3、程保证体系265.3工程质量组织保证体系265.4工程质量保证程序275.5工程质量保证措施285.5.1 创优措施285.5.2 采购物资质量保证295.5.3主要分项工程成品保护措施30六、安全保证措施及现场文明施工316.1安全保证措施316.1.1安全管理措施316.1.2安全防护措施316.2现场文明施工管理33七、消防保卫措施347.1消防保证措施347.2安全保卫措施34一、工程综述1.1工程概况: 某某宾馆位于机场天竺南楼旁，本次装修是对于大堂、中餐厅、客房的装修改造。1.2工程做法汇总表:序号房间名称改造内容1大堂地面石材圈边更换地面局部地毯更换吊顶局部矿棉板更换穹顶贴金纸2

4、客房走廊新做地毯 顶面新刷乳胶漆 户门油漆见新 电梯厅拆除原墙纸 更换石材3中餐厅原结构墙拆除 地面更换为地砖、木地板地毯等 墙面为木制墙面1.3质量目标： 分部分项工程一次验收合格率100%，达到工程质量优良标准。1.4工期目标： 开工日期以合同工期为准，开工日期拟定2001年3月20日,竣工日期为2001年5月20日,工期共计62天。1.5安全目标： 确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在6以内。1.6文明施工目标 争创建筑工程安全文明施工样板工地。二、施工部署2.1现场组织机构及主要人员责任划分2.1.1施工管理组织机构：项目经理现场经理技术负责人项目安全总监项目质量总监项目材

5、料主管 项目责任工程师2.1.2施工主要管理人员责任划分及简历序号职 务姓名职 责1项 目经 理负责工程全过程与业主、总包的协调,代表装饰公司对业主及总包负责。2现场经理负责施工全过程的综合管理工作。工程全过程与业主、总包进行协调。代表装饰公司对现场进行综合管理。3技术负责人负责工程施工过程中与业主、设计、总包方面协调配合解决图纸问题，现场发生重大技术问题及材料选型问题。负责解决施工过程中发生的技术问题，负责现场的技术协调工作及施工过程中的技术资料的管理工作。4责任工程师负责对施工过程中的各分项工程（木工、抹灰工、油漆工等）的施工监督、管理；负责各分项工程的报验，对各分项工程的质量负责。5质量

6、总监负责施工全过程的质量监督、检查、控制及质量内业资料管理。6安全总监负责施工全过程的安全监督、检查；负责内业资料管理；负责现场保卫及消防工作的检查、监督工作。7材料主管负责施工现场材料的验收入库、发放、保存内业资料及现场文明施工管理等工作。2.2施工用水、用电及脚手架搭设2.2.1临时用水、临时用电:根据现场情况自行接至施工部位。临时办公室:2.2.2施工用脚手架:外墙拆除采用双排脚手架,吊顶更换使用门型架、马凳等。根据总包现场指定路线，进行材料的运输。2.3临建设置2.3.1材料库房:在施工现场选定临时位置作为我方材料库房及材料加工场地.2.3.2现场办公室：同上。2.4施工流水段划分及工

7、序设计：2.4.1施工流水段划分： 根据业主对工期的要求，划分施工流水段如下： 第一流水段：餐厅区域。 第二流水段：其他改造部位。 两个流水段同时施工。2.5施工需用劳动力计划2.5.1劳动力配备及进场计划:施工队伍均来自经我公司培训并多次合作的施工队伍,在以往施工中,由此类工程施工经验,并质量、工期及后续服务良好。在本工程施工过程中，将对劳动力实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位来划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。2.5.2劳动力安排：序号工种人数1木工452抹灰工203油漆工354电焊工15电工16力工207合计

8、1222.6施工机具需用计划：序号名称规格单位数量1手枪钻220V把32冲击钻220V把13电圆锯台34切割机台35靠尺把106铝合金水平尺2M把57电焊机台18汽钉枪把29电改锥220V把210云石机220V台211角磨机220V台112电箱220V台42.7技术保障能力： 装饰公司将根据此工程的特点，组织有经验的施工项目人员进行施工现场的管理； 配备设计人员做好现场施工图、节点图的设计工作，充分实现原设计意图，严格按照业主的要求施工。三、主要施工方法3.1拆除工程3.1.1拆除主要技术措施：3.1.1.1石材地面：将要更换的石材先采用云石机开槽，人工采用铁锤、錾子将已开缝处石材在板缝处翘开

9、，然后把每块石材揭开，全部石材揭完后，将原结合层剔凿干净，施工面保持麻面，并将表面渣土、灰尘清理干净。3.1.1.2餐厅部位：外窗拆除时先剔除四周抹灰部位露出结构连接件，然后用切割机切开（或螺丝拧开），窗全部拆除完后，再拆除结构外墙，里外搭好双排脚手架，施工工人先采用铁锤、錾子将墙上部的位置处开始剔凿，钢筋用气压焊割除，最后使之落在脚手架的平台上，运到下面。经剔凿尺寸合适后，清理干净渣土，用加胶水泥砂浆修补平整。内隔墙拆除时，也要搭好双排脚手架，并做好防护网，并设有专人看护现场。3.1.1.3原有壁纸：将原有壁纸在接缝处全面揭出，然后清理好现场。3.1.1.4吊顶矿棉板拆除：将原有缺陷的吊顶板

10、全面卸下，内部吊筋重新调整。然后换上新板，吊顶板拆除前先将灯具拆下，统一保管好。拆除时，要注意高空施工安全。3.2新做工程3.2.1矿棉板吊顶 （1）施工工艺流程：安装主龙骨弹线安装吊筋基层清理弱电、综合布线敷设已完安装次龙骨隐蔽检查分项验收成品保护安装矿棉板（2）主要施工技术措施：1)弹线：根据吊顶设计标高弹吊顶线作为安装的标准线。2)隐蔽检查：原吊顶经过调整后，经隐蔽检查合格后，进入下道工序。3)安装饰面板： 矿棉板选用设计认可的板的规格形式，暗龙骨时可直接将板插入。600*600矿棉板安装详图如下：3.2.2墙面石材湿挂施工工艺:（1）适用范围：餐厅外墙石材修复，电梯厅墙石材新做。（2）

11、施工工艺流程：钢筋网架安装安装锚固筋基层弹线基层清理石材安装石材开孔饰面清理擦缝分项验收成品保护 （3）施工技术措施：1）基层处理：将拆除完毕的墙面清理干净，如发现基层凸出墙体大于15MM的，在安装钢筋网架前进行剔凿，调整其平整度。2）基层弹线：根据现场提供的标准线及墙面石材的分隔图，在墙体上弹出底排石材标高线，并在墙上作好控制线；根据石材分格图弹出石材分隔线。3）安装锚固筋：在处理完毕的墙面上打眼,打眼深度不小于150MM，孔径10MM。在孔内注满结构胶，然后将预先制作好的圆8的钢筋插到孔内固定。锚固筋纵向间距为600MM，水平方向为1200MM。4）安装钢筋骨架：钢筋骨架选用6的钢筋进行制

12、作，钢筋纵向间距为300MM，横向间距同石材尺寸相同为600MM。钢筋骨架应与预先安装在墙面上锚固筋进行焊接，安装详见下图。5）石材开孔：石材安装前应预先开孔，开孔用云石机切成形，开孔位置见下图：6）石材安装：安装时应从一侧开始，每操作面应由下至上进行安装。安装时用18号铜丝将石材绑扎在钢筋网上，并调整位置后进行灌浆处理。灌浆选用1：2.5的水泥砂浆分层进行，每层灌浆高度应不大于200MM，且低于板缝50MM-100MM，注意灌浆用砂浆内不得掺如盐碱性和酸性化学品。7）擦缝：石材安装完毕后，应对进行石材嵌缝处理，嵌缝选用与石材同色水泥处理。8）清理验收：完毕的石材饰面应将表面用棉丝擦干净，然后

13、进行验收。3.2.3木制墙面制作、安装：（1）施工工序流程：基层处理木龙骨安装面板安装衬板安装面板清理面板油漆基层弹线（2）主要技术措施：1）基层处理：先将基层浮灰等进行清理，对于墙面平整度、垂直度不满足要求的进行修复。2）基层弹线：根据图纸要求在清理完毕的基层上先弹好木制墙面的位置线，然后在木制墙面位置线中弹出饰面板分格线。3）木龙骨架制作安装：根据饰面板分格线，在墙面上安装预先制作的木龙骨网片，木龙骨网片采用开口榫连接。木龙骨选用松木龙骨，间距不大于400MM，木龙骨经防火及防腐处理后，用圆钉与墙内木楔固定。检查木龙骨平整、垂直度，阴阳角方正度，木龙骨有无松动现象。4）安装衬板：木龙骨上封图纸要求厚度的多层板，层板背面涂刷一遍防火涂料，接缝处用乳胶粘接，气钉固定，气钉沿龙骨方向间距80100mm，多层板拼口，上下口收边处及阴阳角处必须赶在龙骨上。检查衬板平整度、垂直度，阴阳角方正度，层板有无松动现象。5）饰面板制作安装：按照设计木制墙面的分隔方式，进行预拼面板板块,板块采用3MM厚的红影木层板制作，再检查合格后进行安装，安装采用乳胶与汽钉固定的方法。详见下图（骨架部位做法见石材安装部分）：6）饰面油漆：安装完毕的饰面板作好成品保护，根据设计要求进行饰面油漆。3.2.4软包墙面施工：(1)施工部位