大厦项目智能化系统投标技术方案施工组织方案.doc

《大厦项目智能化系统投标技术方案施工组织方案.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《大厦项目智能化系统投标技术方案施工组织方案.doc（77页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、施工组织设计方案一、编制说明51.1 编制目的51.2 编制内容51.3 编制依据61.4 相关标准引用6二、项目概况82.1 工程简介82.2 智能化系统工程概况82.3工程目标82.3.1工期目标82.3.2 质量标准和目标92.3.3 安全生产目标9三、项目组织管理机构93.1 组织结构93.2 岗位素质要求、分工及职责93.3、项目管理措施113.3.1 采用项目经理责任制113.3.2 加强质量意识，提高自身技术素质113.3.3 加强现场施工组织管理和技术管理113.4施工组织机构主要人员名单12四、拟投入施工管理技术人员情况134.1 人员投入需求分析134.2 管理技术人员投入

2、计划表13五、施工进度计划及保证措施145.1 工期目标145.2 工期保证措施145.3 各子系统工期安排165.4 工程进度安排165.4.1 综合布线系统165.4.2 楼宇设备自控系统175.4.3有线电视系统185.4.4 停车管理系统185.4.5 UPS电源195.4.6 集成系统195.4.7 计算机网络系统205.4.8 弱电系统管路205.4.9 安全防范系统215.4.10机房工程225.4.11背景音乐及消防广播系统225.4.12防雷接地235.5 施工进度计划表23六、各系统施工方法及调试方案246.1 综合布线系统246.1.1 主要施工方案、施工方法246.1.

3、2 调试方案266.2 楼宇设备自动控制系统266.2.1 主要施工方案、施工方法266.2.2 调试方案286.3 有线电视系统326.3.1主要施工方案、施工方法326.3.2 调试方案326.4 停车管理系统326.4.1主要施工方案、施工方法326.4.2 调试方案336.5 UPS电源336.5.1主要施工方案、施工方法336.5.2 调试方案346.6 计算机网络系统356.6.1主要施工方案、施工方法356.6.2 调试方案356.7安全防范系统366.7.1 主要施工方案、施工方法366.7.2 调试方案396.8 机房工程及防雷接地系统396.9 背景音乐及消防广播系统416

4、.9.1 主要施工方案、施工方法416.9.2系统调试方法416.10 弱电系统管路426.10.1 主要施工方案、施工方法42七、质量保证体系及措施437.1 质量保证措施437.2 质保管理措施及质保大纲447.2.1 工程材料管理447.2.2 计量检测管理447.2.3 施工过程管理457.2.4 工艺、技术管理457.2.5 设备及成品保护467.3 关键工序及关键质量控制点467.4 现场质量保证三级检查477.5 质量检查程序47八、安全生产、文明施工、环境保护措施478.1 现场安全管理措施478.2 现场文明施工措施488.3 做好环境保护措施49九、拟投入的主要施工机械和调

5、试设备49十、设备材料的进场计划5210.1 材料、设备进场计划：5210.2 材料、设备保管方案：52十一、临时设施平面布置及临时用水、用电5411.1 临时设施平面布置图5411.2 临时施工用水、用电计划55十二、自检及竣工验收方案5512.1 系统验收测试方案5512.2 验收内容5612.3 各子系统验收方案57十三、工程维护和技术培训计划6713.1 维修保养6713.2 技术培训计划69十四、售后服务内容72A、保修期内基本维护服务72B、保修期外维护服务74C、服务方式74D、实施上述承诺的技术服务和保障体系76E、最近服务网点介绍77一、编制说明1.1 编制目的施工组织设计是

6、施工准备工作的重要组成部分，是指导施工现场全部生产活动的经济文件。为确保苏粮国际大厦项目智能化系统工程质量和进度，确保与土建、机电设备安装和室内装修等专业的协调配合，创优质、低耗、安全的业主满意工程，以及让建设单位了解我公司的项目施工管理水平，同时便于我公司对项目经理部的管理工程进行考核，规范项目经理部的管理行为，并使建设单位、监理单位的现场代表对项目经理部的管理工作进行监督时有所参照，特编制此设计。1.2 编制内容本方案的主要内容包括以下几个方面： 项目概况 项目组织管理机构 投入技术人员情况 施工进度计划及保证措施 各系统施工方法及调试方案 质量保证体系及措施 安全生产、文明施工、环境保护

7、措施 拟投入的主要施工机械和调试设备 设备材料的进场计划 临时设施平面布置及临时用水、用电 自检及竣工验收方案 工程维护、技术培训计划 售后服务内容1.3 编制依据 国家相关的法令、法规、标准及规范 苏粮国际大厦项目智能化系统招标文件和补充文件 业主提供的设计图纸1.4 相关标准引用智能建筑设计标准 （GB/T50314-2000）智能建筑质量验收规范 （GB50339-2003）建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2000）建筑智能化系统工程实施及验收标准 （DB32/366-1999）建筑智能化系统工程评估标准 （DB32/367-1999）建筑智能化系统工程检测标准 （DB3

8、2/365-1999）建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范（GB/T50311-2000）建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范（GB/T50312-2000）计算机软件开发规范 （GB 8566-88）民用建筑电气设计规范 （JGJ/T16-92）工业企业通信设计规范 （GBJ/4281）民用建筑物电信布线标准 （EIA/TIA-568）商用建筑线缆标准 （EIA/TIA-568B）商业建筑电信通道及空间标准 （ANSI/TIA/EIA 569A）商业建筑电信基础结构及管理标准 （ANSI/TIA/EIA 606）商业建筑电信布线接地及连接标准 （ANSI/TIA/EIA 607）UTP布线系

9、统现场测试标准 （ANSI/TIA/EIA TSB-67）SPC 135P标准 （BACnet NASI/ASHRAE）集中式光纤布线系统标准 （ANSI/TIA/EIA TSB-72）开发式办公室布线系统标准 （ANSI/TIA/EIA TSB-75）国际综合布线系统标准 （ISO/IEC 11801）安全防范工程技术规范 （GB50348-2004）安全防范工程程序与要求 （GA/T75-94）安全防范系统通用图形符号 （GA/T74-94）安全防范系统验收细则 （GA308-2001）入侵探测器通用技术条件 （GB10408，1-89）超声和被动红外入侵探测器 （GB10408，9-19

10、96）防盗报警控制器通用技术条件 （GB12663）防盗报警中心监控台设计规范 （GB/T16572-1996）工业电视系统工程设计规范 （GBJ115-87）中华人民共和国公共安全行业标准 （GA38-92）民用闭路监视电视系统工程技术规范 （GB50198-94）电气装置安装工程施工及验收规范 （GBJ232-92）火灾自动报警系统设计规范 （GB50116-98）高层民用建筑设计防火规范 （GB50045-年)通信系统机房设计 （GBKJ-90）电子计算机机房设计规范 （GB50174-93）电子计算机机房施工及验收规范 （SJ/T30003-93）建筑物防雷设计规范 （GB50057-

11、年）工业企业通信接地设计规范 （GBJ 115-87）电视和声音信号的电缆分配系统 （GB/T6510-1996）有线电视系统工程技术规范 （GB50200-94）中国电气装置安装工程施工及验收规范 （GBJ232-90.92）厅堂扩声系统特性指标 （GYJ25-86）厅堂扩声特性测量方法 （GB4959-95）视听系统设备互连用连接器的应用 （GB/T15644-95）国家、江苏省以及南京市有关规范要求等二、项目概况2.1 工程简介苏粮国际大厦位于南京市中山路328 号，北面毗邻中信大厦，西沿中山路，是齐康大师所设计。地处南京市中心地带，距离南京大学、鼓楼广场几步之遥，同时地铁、车站等交通配

12、套一应俱全。项目占地面积4412平方米，总建筑面积地上31458平方米。地下7332平方米，地上为26层，地下为3层，局部夹层，总高度为11995米，标准层高3.6米，框剪结构。2.2 智能化系统工程概况苏粮国际大厦工程根据工程总进度要求，预计要2008年12月底全部竣工。苏粮国际大厦的建设按智能大厦的目标建设，大厦将完备的服务设施、先进的机电设备、现代化的办公和通信系统、智能化的管理和控制模式优化组合在一起，为苏粮国际大厦的运行提供依托和保障。苏粮国际大厦智能化系统建设总的指导思想：根据实际情况，高起点、高标准、高质量建设苏粮国际大厦的智能化系统。智能化系统是大楼的重要组成部分，是大楼设施先进、管理现代化的一个重要标志；是一个涉及机械、电气、环境、消防、通信和计算机等多个领域的十分复杂的系统工程。2.3工程目标2.3.1工期目标开工日期：预计2006年8月竣工日期：2008年12月合同工期：884天2.3.2 质量标准和目标质量标准：合格。智能化工程质量等级：合格并满足“省优”质量目标要求。2.3.3 安全生产目标杜绝死亡、重伤事件，安全施工。三、项目组织管理机构3.1 组织结构我公司中标后，将成立“苏