多层综合楼景观绿化工程施工组织设计福建.doc

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1、某某大院景观绿化工程施工组织设计书一、编制依据 1. 某某大院景观绿化工程工程量清单、某某大院景观绿化工程工程承包合同。 2.甲方提供的某某大院景观绿化工程工程。 3.国家现行有关景观绿化工程施工规范。 4.现行国家法律及地方有关政策。 二、工程概况 某某大院景观绿化工程位于莆田市秀屿区 村,由一幢五层综合楼、及其配套设施组成建筑群,项目占地总面积8010(围墙内);其中已建成建筑占地面积为1140,拟建建筑为大门2座(南大门、西侧边门)、石构围墙363m、2层服务楼(厨房宿舍)1座、拟建景观工程包括三座造型各异的防腐木亭、风水球景观水池、人工溪流、艺术面层道路、地坪、千层石驳岸、千层石假山等

2、。三、工程特点 本工程位于乡村、施工现场周边较为空旷。 1、施工工期较充足,本工程合同文件要求总工期为 个日历天,业主无要求提前工期,故应严格按照设计图纸及有关规范规程组织施工,确保每道工序的施工质量。2、施工中文明施工和环保要求:本工程虽处乡村,但也应做好文明施工工作,不得因本工程施工影响村容村貌,影响邻里正常的生产、学习和生活。四、施工布置 (一)组建项目经理部 本工程实行项目管理责任制,项目负责人(即项目经理)受公司法人代表委托全面管理工程质量、工期、安全、经济、文明施工等项工作,并负责工程各项协调工作。考虑到工程规模较大、工程内容较为繁杂,故本项目经理部配备如下人员:项目经理:1人技术

3、负责人:1人财务负责人:1人现场工程师:2人材料员:2人电工兼安全员:2人项目经理部负责现场履约的日常施工事宜。 (二)项目经理部的主要职能 1与设计单位间的工作协调 (1)与设计单位联系,进一步了解设计意图及工程要求,根据设计意图提出施工方案。 (2)做好施工自审与会审,协助业主会同设计单位、监理单位提出建议,完善设计内容。2与监理工程师的协调 (1)在施工过程中,严格按照业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行质量管理。每个分项工程在反控合格的基础上,接受监理工程师的检验和验收。 (2)对所有进场使用的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理工程师提交合格证及质保书,按规定使用前需进行

4、物理化学试验检测的材料,主动递交检测结果报告。 (3)遵循“先执行监理意见,后予以协商统一”的原则,在现场管理中维护监理工程师的权威性。 3与业主的协调 (1)协调业主、协调社会各业务部门的关系,以确保工程的进展。 (2)定期向业主通报工程情况,提出进展情况及需要解决的问题。 (3)协调与业主之间的经济往来。4与其他施工单位的协调 (三)管理的目标 1质量:严格按照施工图及现有的规范、业主的有关要求进行施工,确保工程质量达到要求。 2工期:确保工程按期保质完工。 3安全:严禁违章、消除隐患,杜绝重大事故,减少一般事故。配备必须的安全措施,认真执行安全操作规程。 4文明施工:遵守市容环保条例,统

5、筹规划施工现场平面布置,努力搞好工程现场管理,不污染环境,实行科学管理,创建文明工地。 五、施工中所需劳动力的安排计划 施工中所需劳动力的工种与数量详见表1。项目经理部将根据国家、省、市三级建设主管部门(单位)的有关规定,对现场的劳力队伍进行严格的资格审查,并配备专职管理人员,对进场施工的队伍实施科学的动态管理,不允许其擅自扩充和随意抽调,确定劳力队伍的素质和人员相对稳定。不允许未经项目经理部质量与安全培训的操作工人上岗。 施工人员将根据施工计划,提早12个工作日进场,做好各项准备工作,并一俟该工序施工结束及时退场,保证各工序施工有条不紊地进行,确保工程质量与工期目标的实现。 六、主要施工机械

6、进场计划 (一)根据施工组织设计编制该项目所需主要机械设备计划,列出所需机械设备的名称、规格、数量,并报业主批准。 (二)主要机械设备需要量计划详见表2。施工机械随着施工进度需要及时进场,用完后及时退场。 七、主要施工材料及供应方法 根据施工图、施工方案编制该项目所需主要材料需要量计划(参见表3),分阶段列明所需物资的品名、规定、质量、数量以及合同文件及供应协议规定的其他要求,并报甲方批准后按进度需要组织进场。 八、工地临时设施的布置与水电供应及运输组织方法 (一)工地临时设施布置 根据本合同项目工程内容及施工现场的实际情况,无须建设临时设施。但拟占用地下停车场一角做为临时库房,临时库房面积不

7、低于50。 (二)给排水布置 施工用水由建设单位提供的给水管接驳口,给水管沿施工场地布置,就近接驳。排水则充分利用现场地形排水尽量减少开挖临时排水沟,确保不因降雨影响工期目标与工程质量。 (三)用电布置 施工现场用电采用三相五线制,由建设单位提供的电源接到工地总配电箱,然后由总电缆线接到各个施工现场。 (四)材料运输组织计划 水泥、钢筋等材料采取分期供应,现场集中存放于临时库房中,再根据施工需要及时分发到现场。沙石料提前一天供货至施工现场。 九、主要工程项目的施工方案、施工方法、施工顺序及施工周期 (一)施工顺序 本工程项目繁杂,施工工期较紧。将不可避免会存在交叉施工的情况,故必须统筹安排各分

8、部工程施工顺序。按照先后原则与轻重缓急合理安排,实现立体化、交叉施工作业。本工程各分部工程施工顺序详见表4 (二)施工工期 工程总工期为120个日历天,主要施工进度计划详见表4。(三)主要施工项目施工方法 1地形土方工程: (1)轴线测量 (2)水准测量 (3)垂直度控制 (4)控制点定位 (5)表层剥离、弃土外运 (6)好土预置 (7)挖方,余方外运;填方,分层压实; 2、道路、地坪工程: (1)轴线测量 (2)水准测量 (3)垂直度控制 (4)控制点定位 (5)路基开挖 (6)垫层(模压面层路段混凝土垫层预留6cm厚由面层施工时浇筑);15吨振动压路机压实; (7)面层施工(8)自验收、整

9、改、业主验收、交付使用; 3、人工水系: (1)轴线测量 (2)水准测量 (3)垂直度控制 (4)控制点定位 (5)池体开挖 (6)砂石垫层,15吨振动压路机压实; (7)混凝土垫层 (8)池底、池壁钢筋制作、铺设; (9)池壁模板;泵坑水电预埋;供水管、排空管、溢水管预埋; (10)池底、池壁混凝土浇筑 (11)千层石驳岸、假山砌筑 (12)池壁碎拼黄木纹石 (13)池内桥涵施工,造型砌筑;风水球安装、 4围墙(含围墙大门): (1)轴线测量 (2)水准测量 (3)垂直度控制 (4)控制点定位 (5)基础土方 (6)基础垫层 (7)挡土墙砌筑 (8)钢筋混凝土压顶 (9)钢筋混凝土圈梁 (1

10、0)石构件砌筑 (11)大门屋顶琉璃瓦铺贴;(12)自验收、整改、业主验收、交付使用; 5、服务楼 (1)轴线测量 (2)水准测量 (3)垂直度控制 (4)控制点定位 (5)基础土方 (6)基础垫层 (7)地下室底板、底梁、立柱、剪力墙钢筋制作、铺设;模板;混凝土浇筑; (8)地下室顶板模板;板筋、梁、柱钢筋制作、铺设;顶板混凝土浇筑 (9)地上一层梁、柱模板、钢筋;二层模板;板筋制作铺设;混凝土浇筑;(10)地上二层梁、柱模板、钢筋制作铺设;混凝土浇筑;(11)屋顶盖模板、钢筋制作;混凝土浇筑;(12)屋顶一般抹灰;琉璃瓦铺贴;(13)各楼层外墙、隔墙砌筑、一般抹灰;(14)按装修设计要求水

11、电、设备安装;内外墙精装修;(15)自验收、整改、业主验收、交付使用;6、警卫室(参见上条)7、木作工程(1)轴线测量 (2)水准测量 (3)垂直度控制 (4)控制点定位 (5)材料刷底油 (6)构件制作、安装 (7)刷防腐木面油二遍(8)自验收、整改、业主验收、交付使用; 8、绿化工程:(1)平整除杂 (2)挖穴、中间验收; (3)苗木进场、中间验收; (3)回土拌浆 (4)入穴扶正 (5)回土捣实 (6)浇定根水 (7)成活率养护(12个月) (四)材料及技术要点1、本工程零星砌体采用240X115X53的75#红砖。M7.5水泥砂浆砌筑。红砖要求质地坚硬、表面平整、色泽均匀、棱角方正,无

12、弯曲、无裂纹、无鼓皮、火力烧透、敲出声音响亮,孔洞均匀。 2、砖材进场后进行外观检测,按标准规定进行抽样复检,复检认定合格后使用。 3砌筑用水泥采用省优“岩城”牌625#早强型水泥。 4房屋建筑用砂采用淡中砂,无杂质,使用前应过筛,其含泥量不大于5。其他工程用砂采用中粗海沙; 5拌和砂浆使用清洁、无污染、无腐蚀性的水。 6.施工技术要点: A施工班组应先认真学习图纸,有关规范及进行技术交底,并熟悉放线位置,方可开始砌筑。 B砌体工程施工前,施工班组必须对原材料砌筑砂浆配合比进行核对,检查是否符合规范要求。并根据图纸和操作要求核对以下内容: a.核对丈量实际的轴线、尺寸、位置、标高是否符合设计要求。 b.使用的砌筑预埋件,其规格质量是否符合设计要求。 c.操作工具是否齐全,材料供应能否保证连续作业。 C施工前,应先将基础表面的砂浆杂物清除干净并浇水湿润,砌筑用砖务必在现场堆场先行润湿,禁止干砖砌筑,润湿程度要达到砂浆接触面的吸水厚度,一般为1215mm。 D砂浆配合比在正式砌筑前提供。现场拌合砌筑砂浆用料,按配合比换算每盘的投料数,其实际投料与配合比投料值的允许偏差:水泥、有机塑化剂为2;砂子为5;石(壳)灰膏为5。十、确保工程质量

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