租房合同协议书范本标准版.docx

《租房合同协议书范本标准版.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《租房合同协议书范本标准版.docx（18页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、租房合同协议书范本标准版租房合同协议书范本出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用。租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日洪X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。乙方应在每月/季度/年初X日内,向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他由乙方居住而产生的费用,由乙方自行承担。租赁结束时,乙方须交清所有欠费。四、乙方同意预交人民币X元作为保证金,合同终止时,用于抵扣房租。五、房屋租

2、赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。任何一方要求提前终止合同,须提前三个月书面通知对方,并支付对方总租金X%的违约金。如甲方转让该房屋,乙方享有优先购买权。六、除土地费和大修费外,因租用该房屋所发生的其他费用,由乙方承担。七、未经甲方书面同意,乙方不得转租或转借该房屋,也不得改变房屋结构及用途。因乙方原因造成房屋及配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷。乙方如需甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料,甲方应予以协助。九、若发生合同纠纷,双方应先协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、本合同一式X份,甲乙双方各执X份,自双方签字

3、之日起生效。甲方：乙方：年月日5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金100O元。6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止，双方互不承担违约责任。7、签定协议时收取元抵押金，房租到期时室内设施若无损坏,押金返还乙方。8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。三、本协议未尽事宜，由双方协商解决。四、本协议一式两份，甲乙两方各执一份，经甲乙双方签字（盖章）后生效。甲方（签章）：乙方：（签章）：联系电话：联系电话：签约日期：200年月日简单租房合同协议书范文【个人租房协议书】简单租房合同协议书范

4、文甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书:一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限:,即年月日至年月日.三、租金及交纳时间:每月元,乙方应每月付一次,先付后住,第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清.四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还.五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件.2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿.如使用中有非人为损坏,应

5、由甲方修理.3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付.入住日抄见:水度,电度,煤气度.所有费用乙方应按时付清.4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途.租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续.若发生非法事件,乙方自负后果.在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿.5、合同一经签订,双方都不得提前解除.租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任.6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付.7

6、、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力.双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定.8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效.9、其他约定事项：六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿.七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力.甲方（签字）:乙方乂签字）：联系电话:联系电话：租房合同协议书的范本租房合同协议书甲方：身份证号码:乙方代表：身份证号码:第一条本合同所指标的为O第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间、卧室的完全独立

7、使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方确保次卧常居人数上限为人，甲方确保主卧常居人数上限为人，乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。第三条租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交房屋押金元（押金会在合租关系正常中止时退还），当月房租元。以后房屋租金交纳日期为每月号，水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。本次合同正常终止期为年月日。第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，对方的合理建议，应积极采纳，不得随意的干扰对方的私人空间，双方应共同维护居住环境的卫生、安全，如因对方过失造成的财产等损

8、失，按法律规定进行赔偿。第八条平时私人做饭或搭火，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等，应共同维护设施的安全。第十条乙方如需退房，应提前1个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取，否则直到甲方找到合租人为止。第十一条合租期间人为损害房间财产，装修、浸泡地板，磕碰门家具，弄脏墙壁，具体赔偿金额具体约定。第十二条乙方具有续租的优先权。第十三条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前1个月，知会乙方。第十四条乙方

9、发生如下情况，可以视为违反合同原则，甲方可以劝退乙方，终止合同1.未经甲方同意，留宿社会闲杂人员2 .利用房屋做其他有反法律规定的事情3 .拖欠房屋租金等相关费用10天以上第十五条甲方发生如下情况，可以视为违反合同原则，乙方可以提前终止合同1.未经乙方同意，留宿社会闲杂人员2.利用房屋做其他有反法律规定的事情第十六条本合同自订立之日起，即告生效。第十七条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。附：电表数煤气数水表数附件：原房屋合同复印件，暂住证复印件甲方签字：乙方签字：联系电话：联系电话：与二房东签订租房合同的注意事项1、租客与二房东碰面时，要察言观色，通过言语间的交流，了解其性格、爱好等方面是

10、否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴,也好避免日后发生不必要的麻烦。2、租房者可以要求查看“二房东”与原房主所签订的租赁合同,因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。3、“二房东”如果将租赁屋转租，必须要经过原房主的同意或承诺，否则是无效的。如果是部分转租，则要看“原房主”和“二房东”的租约，是否有限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与“二房东”签约。4、租房者与“二房东”私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限是半年或一年;付款方式是押一付二还是押一付三等;对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊

11、;将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好,日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时，承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷。租房合同协议书出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区

12、、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。5、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止,双方互不承担责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵

13、押，现被处分的。6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；（七）.

14、7、违约责任（一）该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的一日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。（三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同,提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋

15、或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方（恢复房屋原状/赔偿损失）。（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。8、其他条款（一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见。（三）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同（四）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。（五）甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决：（六）提交仲裁委员会仲裁；（七）依法向人民法院起诉。9、本合同连同附件一式份。其中：甲、乙双方各持一份，（上海市/区/县）房地产交易中心受理处一份，以及各一份，均具有同等效力。甲方身份证号：乙方身份证号：