物业有偿服务收费标准明细表.docx

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1、有偿服务收费标准明细表序号服务项目实际收费标准计价方式材料维修时效备注类型一.免费类1户内漏水查勘免费/包含漏水、墙面开裂2户内开关合闸免费/不包含故障查找3借用铝合金梯子免费/需缴纳押金200元，归还后退还4借用其他常用工具（如钢丝钳、锤子、免费/需缴纳押金100元，归还后退还螺丝刀等）二.安装类5更换普通灯泡/节能灯/灯管10元/个材料业主自备30分钟不包查线路故障安装6普通墙面插座20元/个材料业主自备30分钟不包查线路故障安装7翘板开关20元/个材料业主自备30分钟不包查线路故障安装8更换普通软管20元/根材料业主自备10分钟-30分钟空调冷凝管、洗手池下水软管安装9更换洗菜池软管50

2、元/套材料业主自备30分钟-1小时洗菜池下水整体更换安装10洗脸盆下水器更换50元/套材料业主自备30分钟-1小时/安装11更换普通水龙头20元/个材料业主自备30分钟-1小时/安装12更换混水龙头50元/个材料业主自备30分钟-2小时/安装13换角阀50元/个材料业主自备30分钟-2小时/安装14换PPR水阀门100元/个材料业主自备30分钟2小时/安装15马桶拆装300元/次/30分钟-2小时/安装16洗衣机安装（包括上下水管）50元/台材料业主自备1小时/安装17卫生间浴霸安装100元/台材料业主自备1小时整体安装包含开关安装18浴霸开关安装30元/个材料业主自备30分钟不包含灯具安装安

3、装19安装客厅吸顶灯200元/个材料业主自备30分钟需要打电锤/不包查线路故障安装20更换客厅吸顶灯灯盘60元/个材料业主自备30分钟不包查线路故障安装21安装普通吸顶灯50元/个材料业主自备30分钟需要打电锤/不包查线路故障安装22更换普通吸顶灯灯盘30元/套材料业主自备30分钟-1小时不包查线路故障安装23安装室内小型吊灯200元/套材料业主自备1-2J时不包查线路故障安装更换室30元/材料业30分不包查线24内漏电个主自备钟-1小路故障安装开关时更换室内空气20元/材料业30分不包查线25开关个主自备钟-1小路故障安装（单时相）更换室内、外30元/材料业30分不包查线26空气开个主自备钟

4、1小路故障安装关（两时相）不足30分钟按30分钟计30元/算，超过换电源材料业27线小时/主自备/30分钟不安装人足一小时按一小时计算，依次类推28更换换气扇30元/台材料业主自备不包查线路故障安装29安装装饰画30元/幅材料业主自备30分钟-1小时/安装30更换普通球型门锁50元/把材料业主自备1小时普通安装31更换信箱锁、抽屉锁20元/把材料业主自备30分钟-1小时普通安装32安装电度表（单相）100元/个材料业主自备1-2小时/安装33安装电度表（三相）200元/个材料业主自备1-2小时/安装三.维修类疏通下水管道如需破（地面150元30分管、换34下管/次/钟-2小管、更换维修道，使时

5、配件需另用疏通行收费机）疏通下水管道如需破（地面50元/30分管、换35上管次/钟1小管、更换维修道，未时配件需另用疏通行收费机）疏通马桶（未拆装马50元/30分36桶，使次/钟-1小/维修用疏通时工具或药剂）马桶漏水打胶50元/30分37（不包次/钟3小/维修含更换时法兰）换马桶配件30元/材料业30分38（不包次主自备钟-1小/维修含法时兰）30分马桶更200元材料业39换法兰/次主自备钟-2小/维修时洗手盆20元/10分40/洗菜个/钟-30/维修盆堵塞分钟洗手盆30元/10分41/洗菜个/钟-30/维修盆漏水分钟修理水20元/材料业20分42件接头处主自备钟-1小/维修漏水时不足30检

6、查、30元/分钟按3043排除线小时/分钟计维修路故障人算，依次类推清洗空调室内30元/44机过滤台/1小时/维修网清洗中央空调50元/45室内风台/1小时/维修机过滤网维修、30分更换闭30元/材料业46门器、付主自备钟-1小普通维修时合页维修、更换玻50元/材料业47璃门地扇主自备1小时普通维修弹簧48修理办公椅30元/张材料业主自备30分钟-1小时普通维修49修理办公台50元/个材料业主自备30分钟-1小时普通维修50维修、更换玻璃门把手30元/个材料业主自备30分钟普通维修51维修、更换窗帘支架50元/个材料业主自备1小时普通维修52安装排气扇100元/台材料业主自备2小时如需开孔费用

7、另行计算维修四、弱电类53调试网络50元/次材料业主自备30分钟-1小时/调试54门禁室内机维修100-300元/次含维修材料质保一个月维修55门禁室内机（更换）900元/次含户内分机、材料安装质保6个月安装56门禁室内机（安装）100-200元/次材料业主自备不包含打孔安装57室内弱电线路（检修）20-50元/次材料业主自备不含线材维修58光纤（冷熔接）200-400元/次/根据工程情况而定维修59室内监控安装50-100元/次材料业主自备不包含打孔安装电脑系50-100材料业不含电脑60统安装安装维修兀/认主自备配件维修备注：此表为小区一期工程户内维修正常情况下维修的收费标准，如遇特殊情况，将按实际维修情况进行收费。