物业小区安全生产隐患排查治理表.docx

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1、物业小区安全生产隐患排查治理表物业企业名称（盖章）：小区名称：填报时间:序号重点隐患排查项目是否完成整改进度1消防安全明确消防安全责任人按规定配置或维护消防设施、器材，设置消防安全警示标志小区消防通道保持畅通小区消防用水接驳，室内消火栓系统管网与市政供水管网、屋顶水箱相连消火栓箱内的水带、水枪、栓口及远程启泵按钮齐全消防控制室、消防水泵房、消防控制设备处于正常工作状态功能区域灭火器材正常使用火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统功能正常运行配齐持证上岗消防控制室值班人员2电梯安全制定和完善物业管理小区电梯使用应急预案日常检查、维修保养、定期报检序号重点隐患排查项目是否完成整改进度张贴

2、安全注意事项、警示标志和有效的安全检验合格标志3装修管控加强日常装修巡查和管控，并将检查记录存档告知装修人和装修人委托的装饰装修企业住宅室内装饰装修工程的明确的禁止行为和注意事项督促装饰装修企业遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全发现装修人或者装饰装修企业有违反住宅室内装饰装修管理办法规定事项的，并立即制止该违规行为对已造成事实后果或者拒不改正的违规业主，应当及时报告有关部门依法处理。4地下室空间管理不得将违法建设的地下空间出租加强地下室防汛工作，制定防汛应急预案，在每个地下室的出入口各配备一定量的防汛专

3、用沙袋或折叠防洪墙，建立防汛抢险应急队伍，并定期检测防洪排水设备，确保汛期能正常使用建立安全设施检查、维修管理制度，保障安全设施正常使用，不得擅自改变地下空间工程的主体结构或者拆除地下空间工程的设备设施序号重点隐患排查项目是否完成整改进度根据规划的功能和配套设施，合理划分地下停车区域功能，油电车辆不得混放，必须采取一定的防范措施5二次供水管理每月对水质进行检测，每季度至少对供水设施进行一次清洗消毒对供水用房实行双人管理、双锁制度6电动自行车充电安全小区电动车统一集中停放充电配备智能化充电设备电动自行车停放与充电场配备消防器材制止违规停放和乱拉电线充电的行为7公共区域管理阻止乱设、乱拉、乱接、乱

4、用电线行为制定公共场所用电相关安全应急管理预案定期检查房屋外立面（外墙、外檐、空调栏板或护栏、外窗（楼道）和其他悬挂物（阳台花盘、空调挂机）等）进行高空坠物和禁止高空抛物宣传8监控防范安全管理建立值班监看制度、安全检查制度、运行维护制度、应急处理制度序号重点隐患排查项目是否完成整改进度按照规定期限留存图像信息，不得擅自删改、破坏留存期限内图像信息的原始数据记泉9四害消杀安全管理向有资质的单位购买并指定专人对有害有毒药剂（品）实施出入库的管理，在处理过期或失效的危险品时，不应与生活垃圾混淆制定年度消杀计划并提前公布消杀通知，同时做好消杀作业记录表管理人员应知晓药品的使用方法、中毒急救措施和注意事项，在放置鼠药时，应当张贴明显标识，并注明药品名称、有效时间、解药名称、中毒急救措施等注意事项，以起到警示作用10内部制度管理对从业人员进行安全生产教育和培训，并建立教育和培训档案特种作业的岗位从业人员应当持证上岗，包括电工、焊接、制冷与空调作业、电梯、消防、高处作业、供水等。不得将物业管理事项、场所、设备发包或出租给不具备安全生产条件或相应资质的单位或个人按规定配置必要的应急救援设备和器材，编制应急预案并组织定期演练情况