房屋结构安全性鉴定方案.docx

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1、XX项目房屋结构安全性鉴定方案编制：审核：一批准：XX公司2021年09月03日目录一、工程概况1二、检测鉴定的内容和方法、仪器1三、检测鉴定依据2四、检测技术及方法2五、工作计划安排4六、相关事项5一、工程概况XX,坐落于广东省湛江市，是国家海洋局与广东省人民政府共建的省属重点建设大学、广东省高水平大学重点学科建设高校、粤港澳高校联盟成员，入选卓越农林人才教育培养计划，是教育部本科教学水平评估优秀院校。其中自动化机舱建筑面积为254.151112,共1层，高7.OOm为混合结构。由于XX自动化机舱建设场地改造，需进行拆除内外墙批荡，重新喷刷墙面，天面翻新，重做天台，更换门窗等事项。为给该建筑

2、物的改造提供相关依据，海洋大学委托我单位对自动化机舱进行结构安全性检测鉴定，根据调查结果提出检测鉴定方案如下。二、检测鉴定的内容和方法、仪器（一）内容和方法1）检测、复核整栋建筑物结构的轴线尺寸、楼层层高。2）查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。3）检测、复核钢筋混凝土梁、柱的截面尺寸及楼板的厚度。4）采用钻芯法局部抽检柱、梁、板的混凝土强度。5）采用开凿、钢筋探测仪检测柱、梁、板的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。6）检测整栋建筑物柱、梁、板等构件裂缝分布，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。7）检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。8）检测、恢复建筑的尺寸。9）测量恢复建筑物

3、的设计图。10）根据实测房屋结构形式、构件尺寸、材料强度等级，按使用荷载、使用情况、原设计图纸、国家规范等,建立相应的结构验算计算模型，验算房屋现有结构的安全使用能力并复核其构造措施。11）对建筑物结构安全性进行鉴定，遵循客观、科学、公正的原则编写鉴定报告，提出鉴定结论。（二）检测仪器1 .钢筋探测仪器2 .激光测距仪3 .全站仪4 .钻芯机5 .裂缝观测仪6 .游标卡尺7 .楼板厚度测定仪8 .钢尺9 .其它检测仪器等三、检测鉴定依据1) 民用建筑可靠性鉴定标准(GB50292-2015)2) 工业建筑可靠性鉴定标准(GB50144-2008)3)房屋完损等级评定标准城住字(84)第678号

4、4)危险房屋鉴定标准(JGJI25-2016)5) 混凝土中钢筋检测技术规程(JGJ/T152-2008)6) 钻芯法检测混凝土强度技术规程(JGJ/T8-2007)7)回弹法检测混凝土抗压强度技术规程(JGJ/T23-2011)8)建筑结构检测技术标准(GB/T50344-2004)9)城市危险房屋管理规定(建设部令2004第129号)10)混凝土结构设计规范(GB50010-2010)11)建筑结构荷载规范(GB50009-2012)12)建筑地基基础设计规范(GB50007-2011)13)国家规定要求的其它技术标准、规范、规程。14)房屋原设计文件及施工资料、装修施工设计图、现场勘查及

5、检测结果等。四、检测技术及方法1、钢筋混凝土梁、柱的截面尺寸及楼板的厚度检测采用钢卷尺、钢直尺对钢筋混凝土梁、柱的截面尺寸进行检测，检测前应清除表面杂物或找相对光滑面进行测量；采用楼板厚度测定仪对楼板的厚度进行检测，现场测试前，应了解所检测的楼号，确定单元号，并在要测厚的楼板上布置测点位置，对每个测点依次编号(每楼号顺序编号，或每单元顺序编号)2、配筋及钢筋保护层厚度检测2.1采用钢筋探测仪器对钢筋位置、保护层厚度、直径、数量等项目进行无损检测，钢筋位置、保护层厚度和钢筋数量，宜采用非破损的雷达法或电磁感应法进行检测，检测前应先对被测钢筋进行初步定位。将探头有规律的在检测面上移动，直至仪器显示

6、接受信号最强或保护层厚度值最小时，结合设计资料判断钢筋位置,此时探头中心线与钢筋轴线基本重合，在相应位置做号标记。按上述步骤将相邻的其他钢筋逐一标出。2.2设定好仪器量程范围及钢筋直径,沿被测钢筋轴线选择相邻钢筋影响较小的位置，并应避开钢筋接头，读取指示保护层厚度值Ct1.每根钢筋的同一位置重复检测2次，每次读取1个读数。2.3对同一处读取的2个保护层厚度值相差大于Imm时，应检查仪器是否偏离标准状态并及时调整（如重新调零）不论仪器是否调整，其前次检测数据均舍弃，在该处重新进行2次检测并再次比较，如2个保护层厚度值相差仍大于Imn1,则应该更换检测仪器或采用钻孔、剔凿的方法核实。2.4当实际保

7、护层厚度值小于仪器最小示值时，可以采用附加垫块的方法进行检测。宜优先选用仪器所附的垫块，自制垫块对仪器不应产生电磁干扰，表面光滑平整，其各方向厚度值偏差不大于0211三.所加垫块厚度CO在计算时应予扣除。2.5检测钢筋间距时，应将连续相邻的被测钢筋一一标出，不得遗漏，并不宜小于7根钢筋，然后量测第一根钢筋和最后一根钢筋得轴线距离，并计算其间隔数。2.6采用电钻、锤子等工具对建筑物梁、柱进行开凿，用钢尺对其钢筋布置及保护层厚度进行量度并记录。3、建筑物的层高、轴线及尺寸偏差检测使用激光测距仪，配以游标卡尺和钢尺进行检测，激光测距仪是利用激光对目标的距离进行准确测定的仪器。激光测距仪在工作时向目标

8、射出一束很细的激光，由光电元件接收目标反射的激光束，计时器测定激光束从发射到接收的时间，计算出从观测者到目标的距离4、房屋倾斜检测使用全站仪，采取自由测站的方法对测区房屋棱边的上部点和下部点进行观测，分别得出上部点和下部点的X、Y和Z坐标值。通过棱边上部点和下部点的X、Y和Z坐标值求得*、AY和Ah值，即求得X、Y的偏移值和上部点和下部点的高差。利用公式4D=VAX2+AY求得总偏移量，再根据公式i=ah求得房屋各棱边的倾斜率5、房屋主体裂缝及渗漏检测采用高精度的裂缝观测仪，配以钢尺检测，主要检测房屋主体裂缝的深度、宽度及长度，评定裂缝等级，是否对房屋的使用功能产生影响，影响的范围，后期是否采

9、取措施进行加固或填补处理。6、钻芯法检测混凝土的强度取芯的工作流程：钻芯机就位并安放平稳后，应将钻芯机固定，周定的方法应根据钻芯机构造和施工现场的具体情况确定。在钻芯过程中，如固定不稳钻芯机容易发生晃动和位移，不仅影响钻芯机和钻头的使用寿命，而且很容易发生卡钻或芯样折断事故。钻芯机在未安装钻头之前，应先通电检查主轴旋转方向（三相电动机）。在没有安装钻头之前，应先通电检查主轴旋转方向是否正确。如果先安钻头后通电试验，一旦方向相反则主轴与连接头变成退扣旋转，容易把钻头甩掉面造成事故。钻芯时用于冷却钻头和排除混凝土碎屑的冷却水的流量，宜为3s51.min钻芯机必须通冷却水才能达到冷却钻头和排出混凝土

10、辞屑的目的。在高温下会使金刚石钻头烧毁，泥凝土碎屑不能及时排出不仅加速钻头的磨损，还会影响进钻速度和芯样表面质量，现场钻芯试样尺寸为：75mm（直径）xlmm（深度）或100mm（直径）xl50mm（深度）。五、工作计划安排1）前期准备计划工期2天，包括人员进场、仪器设备及辅材准备、资料收集、项目人员工作细则前期培训、实施方案编制、落实临时人员、车辆、熟悉现场等工作；2）仪器设备的安装计划工期4天，采用搭架子和爬梯形式至横梁处抽芯。3）现场厂房结构鉴定工作计划工期3天，包含试样采集，实验室试验等；4）数据分析及报告编写计划工期5天，汇总采集数据，编写报告；5）三级审核计划工期1天，由我单位内部

11、对鉴定报告执行三级审核制度，审核报告存在的问题和需要完善的信息；6）报告修改计划工期2天，根据内部审核意见对荷载试验报告进行修改；7）业主审核计划工期1天，向业主单位提交成果报告初稿，由业主进行审查；9）成果提交计划工期1天，根据审核意见修改报告、打印装订报告终稿、刻录电子文档及数据、并送交业主处；10）资料归档我单位内部进行原始资料归档。根据对实际工作量的分析，工作总工期为19天。六、相关事项为了颗利开展检测鉴定工作，请贵单位按以下要求做好准备和协调配合工作：（一）委派专人配合我方现场的检测鉴定工作，协调各部门关系，为现场检测和我方人员出入工作场所提供方便；（二）提供检测建筑物的建筑、结构施工图、地质勘察报告各一套及相关的技术资料；（三）提供220V电源及水源；（四）其他需要的设备。附件：抽芯钢筋开凿柱梁板柱梁板数量5005/费用清单序自动化机舱项目数量单位系单价/小计1建筑结构检测及鉴定346.62勿1.23012477.62图纸复核346.62m2.8970.483结构验算、变形测346.62m30103984抽芯5处3001500.005钢筋开凿5处150750.006进场费1次50005000.00税费1865.76合计32961.84优惠价30000.00