房屋抵押合同范本.docx

《房屋抵押合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋抵押合同范本.docx（36页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、房屋抵押合同范本房屋抵押合同范本是指一份已经拟定或被广泛引用的，用于房屋抵押贷款或其他相关交易的合同或协议样本。它通常包括借款人、抵押人和贷款人三方的权利和义务，以及有关抵押物的描述、价值评估、抵押期限、违约责任等条款。房屋抵押合同范本旨在为相关交易供应法律上的爱护和依据，确保各方在签订合同时已经充分了解自己的权利和义务。以下是有关于房屋抵押合同范本的有关内容，欢迎大家阅读！房屋抵押合同范本1质权人（以下简称甲方）：地址：电话：出质人（以下简称乙方）：地址：电话：鉴于甲乙双方年月日签订的反担保一股权质押合同（编号：）现甲乙双方在公平自愿、诚恳信用的基础上,经双方共同协商全都达成补充协议如下：1

2、、反担保一股权质押合同（编号：）为借款协议（编号）的从合同。2、本补充协议与反担保一股权质押合同（编号:）具有同等法律效力。3、本协议一式两份双方各执一份。4、本协议自签订之日生效。甲方：乙方：年月日房屋抵押合同范本2甲方：身份证号码：住宅：电话号码：乙方：身份证号码：住宅：电话号码：为明确甲方和乙方的义务关系，经双方协商全都，签订本协议。一、借款金额人民币（大写）XXXXX（小写：）二、借款期限自XXXX年XXXX月XXXX日至XXXX年XXXX月XXXX日三、借款期不足XXXX天的按XXXX_天计息。四、甲方将借款本金以转账的.形式转到乙方指定账户XXXXXXXXo五、乙方承诺在借款期间将

3、本人全部的（汽车登记证号XXXXX发动机号抵押给甲方。抵押权利价值。抵押期间，抵押物，乙方负有保证完好无损的责任，并随时接受甲方检查。六、借款到期日乙方应一次性偿还甲方的本金。如乙方不按本协议的商定偿还本金及利息，甲方有权依法处理抵押物，拍卖、变卖抵押物所得款项用于清偿本协议项下乙方的全部债务，所得款项超过甲方债权部分，归乙方全部；所得款项不足弥补本协议项下乙方的全部债务的，甲方连续对乙方行使追索权。七、本协议如有未尽事宜各方协商全都可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；如协商不成向人民法院提起诉讼。八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，共一式2份，双方各执一份。九、本协议抵押状

4、况说明，备注为本协议有效组成部分，与本协议具有同等效力。甲方（签字）：乙方（签字）：20xx年XX月XX日XX年XX月XX日房屋抵押合同范本3合同编号：抵押人（以下简称甲方）：住宅：邮编：电话：法定代表：身份证号码：抵押权人（以下简称乙方）：住宅：邮编：电话：法定代表：身份证号码：为确保年月日乙方与债务人签订的合同（以下称主合同，编号：）的履行，甲方情愿以其有权处分的房地产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的房地产抵押。甲方、乙方经协商全都，订立本合同，以兹双方共同遵照执行。第一条：甲方保证对抵押物依法享有全部权或处分权。用作抵押的房产的地址：佛山市禅城区路街（巷、里）座号房；建筑面积：平方米；

5、用地面积：平方米；房地产权证号：O甲方将房地产抵押给乙方时，该房产所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。其次条：甲乙双方设定抵押的房地产共作价为：人民币元（大写）,甲方抵押担保的主债权标的金额为人民币元（大写）,履行债务期限自年月日起至年月日止，抵押率%O第三条：本合同抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第四条：当事人保证：1、甲方保证对其抵押房地产依法享有全部权或处分权，抵押物无被查封、扣押及无重复抵押等状况。2、在抵押期间甲方应妥当保管抵押房地产，并负责修理保养，保证抵押房地产的完好无损。乙方如需对抵押房地产的状况进行了解,甲方应赐予合作。3、抵押人保证办

6、理本次抵押事宜已征得抵押物共有人同意。第五条:抵押期间内，甲方占用与管理的房地产发生损毁、灭失的，抵押人应当准时将状况告知抵押权人，并应当实行措施防止损失的扩大。抵押的房地产因甲方的行为造成损失使抵押房地产价值不足以作为履行债务的担保时，乙方有权要求甲方重新供应或者增加以弥补不足。第六条：抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方擅自以出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处分抵押房地产的，其行为无效；造成第三人损失的，由甲方予与赔偿。经乙方书面同意，甲方转让、出租抵押物所得的款项应优先用于向乙方清偿所担保的债权。第七条：甲方隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或者被查封、扣押等状况，给乙方或者第三人造成

7、损失的，应当依法担当由此产生的法律责任。第八条：有下列状况之一的，乙方有权要求处分抵押物：（一）债务履行期限届满，债务人未能清偿债务的；（二）甲方死亡或被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者甲方的合法继承人、受赠人拒绝履行到期债务的；（三）甲方被依法宣告解散或者破产的；（四）甲方违反本合同的商定，擅自处分抵押物的；处理抵押财产所得款，不足以清偿债务的，乙方有权另行追索；上述所得价款偿还债务有余的，乙方应退还给甲方。第九条：其他商定事项：第十条：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决；协商解决不成的，可以向人民法院起诉，或向仲裁机关申请仲裁。第十一条：本合同自甲乙双方办理抵押登

8、记，抵押登记机关主管机关颁发他项权证之日起生效。第十二条：本合同一式份，甲乙双方各执份，交抵押登记主管机关存案一份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：合同签订地点：合同签订时间：房屋抵押合同范本4抵押人：身份证号码:抵押权人：身份证号码：为确保年月一日签定的（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）情愿以其有权处分的.车辆作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的车辆抵押。双方本着公平、自愿的原则，同意就下列车辆抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的车辆型号及车牌号为：。1和。2。其次条依据主合同，甲乙双方确认：债

9、务人为;抵押期限自年月至年月O第三条借款总金额人民币（大写）（小写）。第四条抵押车辆现由使用。甲方在抵押期间对抵押的车辆担当修理、养护义务并负有保证抵押车辆完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押车辆不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。甲方（签章）:乙方（签章）:地址：地址：联系电话：联系电话：合同签定时间：房屋抵押合同范本5为确保年一月一日签定的（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方：）情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方：）同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权

10、一并抵押给乙方。双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条、甲方用作抵押的房地产座落于，其房屋建筑面积m2,占地面积m2,房产证号：Q其次条、甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第三条、抵押房地产现由使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。第四

11、条、抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产,不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第五条、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商全都，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第六条、在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需准时告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第七条、主合同期满，如甲方不能偿还债务本息，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债

12、务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第八条、抵押房地产于本合同生效后实行查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。第九条、甲方不履行主合同债务或者发生甲乙商定的实现抵押权的情形，致使抵押房地产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起乙方有权收取抵押房地产的孳息。第十条、本合同在双方签字盖章后，并经房地产市场管理部门登记,方为有效。第十一条、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。第十二条、双方商定的其它事项：甲方（签章）：身份证：乙方（签章）：身份证：合同签定地点：合同签定时间：年月日房屋抵押合同范本6合同编号：合同签订日期：合同签订地点：抵押人（以下称甲方）：抵

13、押权人（以下称乙方）：为确保号合同（以下简称主合同）的履行，甲方情愿以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商全都，按以下条款订立本合同：第一条甲方用作抵押的财产（详见抵押财产清单）。其次条本合同项下抵押财产共作价（大写）人民币万元整,抵押率为%,实际抵押额为万元整。第三条甲方应妥当保管抵押物，在抵押期间负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。第四条抵押财产中的必需由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。第

14、六条抵押财产意外毁坏的风险担当：第七条本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方担当。第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。第十条消失下列状况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。1 .主合同商定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还；或.2 .债务人被宣告解散、破产；或3 .债务人死亡而无继承人履行合同。处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还

15、债务还有余的，乙方应退还给甲方。第十一条主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除合同的，应经双方协商全都，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍旧有效。第十三条违约责任:1 .因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或供应经乙方认可的抵押财产。2 .甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视状况要求甲方恢复原状，并可提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付该债权总额%的违约金。3 .甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等状况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。4 .甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下被担保总额%的违约金。5 .本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。