拆迁房屋租赁合同.docx

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1、拆迁房屋租赁合同2022拆迁房屋租赁合同正文内容出租方：承租方：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下愤议：一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年_月日至年月日，计个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算。每月一月初每季一季初每年年初日内，乙方向甲方支付全月季年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、甯费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保瞪金，合同止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年_月日至年一月日。在此期间，任何一方要求止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金

2、如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保Ig该房屋无产权纠纷乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以愤助。九、就本合同发生纠纷，双方愤商解决，愤商不成，任何一方均有权向天津提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方:身份证：乙方：:身份证_年_月_日标准版合租房愤议书范本甲方:签名盖章乙方:签名

3、盖章身份证号码：根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方1商一致，签订本个人房屋出租愤议书。一、甲方将路号一楼一底的房屋出租给乙方作为使用。二、租期年，从年月一日起到年月日为止，必须一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币元，乙方共现金支付。四、房屋出租保瞪金1、交付租金同时，乙方应另付保瞪金人民币元整。2、保瞪金支付方式是以现金支付。3、本1议作为本期保瞪金收据，请妥善保管当本期保金转入下期租房愤议后，本l议作为保瞪金收据的功能自动作废、同时按新愤议条款执行老癌议自行作废。五、房屋出租合同乙方租用后应注意事项1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违

4、反法律由乙方:ft责。2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方造成第三方房屋财产损失，由乙方:ft责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除癌议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面i助解决时，乙方应支付

5、甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数水表底数电视费取暖费以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。六、个人房屋出租i议书的租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修

6、缮范围和标准按城建部城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极i助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款辨法处理：1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除七、有关退租、转让的条款1、愤议期内，乙方履行本i议所有条款后，甲方不得提前收回房屋和乙方违约的情况下除外）。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方癌商一致，并且要支付违约金给甲方。3、愤议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况

7、下，乙方都必须按愤议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方:M责修复或者甲方在保瞪金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申经甲方授同意，乙方才可实施转租事宜。6、乙方转让时需向续租方明示本1议内容，转让期为租期内期限乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。7、乙方无效转让的责任由乙方和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、有效转让租期为合同内

8、租期，有效期内租金为元整。9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房愤议。10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。八、房屋出租合同有关续租的事项1、租房者在遵守前期i议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房l议，租金由甲乙双方1议商定。2、在原租期已到期，新的续租愤议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。九、本l议经甲乙各方l商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本IS议的生效日期所有条款必须执行、本愤议内所涉违约的违约金金IR为人民币元整，凡乙方违约将支付给甲

9、方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本癌议条款缴清各种费用所有应付款。十、本租房i议为甲乙双方的正式i议，以原件为准，如有转让，则经甲方、乙方和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式愤议一并使用，具有同等法律效力。十一、补充1议十二、本l议壹式份，甲乙各方各执壹份。甲方于年申本房屋出租期限到年底即年一月日止，届时甲方将收回自用。甲方：签名盖章乙方：签名盖章联系重:暂住证号：标准版长期租房合同范本出租方住所：法定代表人：承租方住所：法定代表人：根据中华人民共和国民法典、市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经愤商一致，就乙方承租甲方市园地下储藏室事宜，订立本合

10、同。一、出租房屋情况1、甲方出租给乙方的储藏室座落在本市区一路弄室该房屋使用面积为平方米，房屋用途为，房屋类型为.2、甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋未设定抵押。3、该房屋室内的现有装修、附属设施、共用设备状况以该房屋交付时的现场为准，如室内有共用设施需维修，乙方必须履行配合义务。二、租赁用途1、乙方向甲方承租赁该房屋只作为家庭储藏室使用，不能作为存放经营性商品的仓库使用，该租赁物禁止任何形式的人类居住，禁止作为宠物的暂栖所,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。该储藏室内不得存放易燃、易爆或其他危险物品。2、乙方保瞪，在租赁期内不擅自

11、改变上款的定的使用用途。3、乙方承在租赁期内，室内存放的物品如有物损与甲方无关，包括由于自然灾害引发的物损。三、交付日期和租赁期限1、甲乙双方的定，乙方在付清租金并在签署本合同的次日起乙方应主动至物业与甲方的授人签署地下储藏室交接清单，甲方不再另行通知。乙方凭双方签订的地下储藏室交接清单与甲方的授槿人辩理房屋使用手续。甲方与乙方签署地下储藏室交接清单后视为甲方已交付租赁物。乙方未辨理房屋交付手续的，甲方无需催告，由乙方承担相应后果，不视为甲方违约。2、乙方须一次性支付完租赁费后方可使用该租赁房。租赁费不包括本愤议的定应当履行的其它义务及费用。3、租赁期限：年四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双

12、方的定，该房屋每平方米租金为人民币元。租赁费金额总计人民币元。，标准以甲方测定面积乘以每平方米的租金单价计算确定。物业管理费由物业公司按月向乙方另行收取，物业管理费为元平方米月。2、乙方应于签约时向甲方一次性足额支付该房屋整个租赁期的租金。3、乙方支付租金的方式：.五、其他费用1、租赁期间，使用该房屋所发生的电费、通讯费、设施维修费、物业管理费、等费用由乙方承担。2、乙方承担的上述费用，支付方式和时间：六、房屋使用要求和维修责任1、租赁期间，租赁人必须严格按租赁i议第二条的的定使用租赁物，任何有违该租赁物使用用途的行为，乙方应承担相应的违约责任。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属

13、设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应:ft责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，租赁房屋外的公共设施由甲方:ft责维修，房屋内的专用设施由乙方:ft责维修并承担费用。4、乙方另需装修或者增设附属设施或设备的，应事先征得甲方的书面同意方可进行。乙方增设的.附属设施和设备归属乙方，其维修责任由乙方并承担维修费用。七、房屋返还时的状态1、如乙方中途退租，甲方将不再退还乙方已交付租金。2、乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。八、转租1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租

14、外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。2、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。九、解除本合同的条件1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同魅止，双方互不承担责任：该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的该房屋因社会公共利益或市建设需要被依法征用的该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的甲方已告

15、知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，违约方应向另一方支付租金的总金IR作为违约金，且另一方有权单方面解除合同。另一方要求单方面解除合同的，违约方仍应支付总金租金的违约金：甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的甲方交付的该房屋不符合本合同的的定，致使不能实现租赁目的乙方如改变租赁物使用用途致使房屋损坏的因乙方原因造成房屋主体结构损坏的乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋乙方逾期支付本合同第五条应承担的费用达2个月的.十、违约责任1、因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或财产转移已受限制，造成乙方损失的，甲方应:M责赔偿。2、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，甲方应按租金的总金向乙方支付违约金后可提前收回该房屋。3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状和支付倍租金作为违约金。4、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方已经交纳的租金甲方不予退还。十一、其他条款1、租赁期间，甲方可抵押该房屋，但应当书面告知