房产委托出售合同.docx

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1、房产委出售合同2022房产委l出售合同正文内容委人（简称甲方）：身份证号码：受托人（简称乙方）：根据相关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和愤商一致的基础上，就房产委出售的有关事宜，订立本合同。第一条委e出售房屋基本情况1、甲方委16出售的房屋坐落于成都市区。2、房屋套型为室厅卫；总建筑面积；公摊建筑面积；套内建筑面积_；建筑结构为；楼层位于层（共层）；规划设计用途为。（住宅、公寓、别墅、办公、商业）。3、房屋权属情况：房屋所有权证证号为：,共有权证证号为：,填发单位为：;该房屋【】未设定抵押【】已经设定抵押，抵押权人为：,它项权利证证号为O4、一并出售的附属物包括以现状为准）。第二条委

2、e期限与方式本愤议委期限自年一月一日至年一月0,此期间受托人为委16人的【】独家【】非独家委it服务提供者。独家委6服务：委IE人仅委受托人为其本次委6销售房屋的唯一受托人。非独家委Ie服务：委人除可委t受托人为其本次委it销售房屋的受托人外，还可委e其它房地产经纪机构或个人代为销售。第三条服务内容委6人委IE受托人提供下列服务（可多选）：（一）提供与上述房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询。（二）寻找房屋买受人。（三）在本愤议第二条的定的期限内愤助管理上述房屋。（四）l助并撮合委l人与买受人签订房屋买卖合同。（五）代办税费缴纳事务。（六）代办上述房屋抵押注销手续。（七）代办房屋产权转移

3、登记及附属设施过户手续。（八）代理移交房屋、附属设施及家具设备等。（九）其他（请注明）。第四条委房屋出售价格委人要求上述房屋的出售总价不低于人民币元（大写金额：元）。第五条佣金标准及支付方式1、在委16人房屋成功出售（即签订房屋买卖合同）之前，受托人不收取委人任何费用。2、委t人在同受托人提供的购房者签订房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定及本1议的定向受托人支付相关费用。标准如下：乙方佣金：双方的定为售房款的%；甲方应于交易合同签订后日内支付给乙方；第六条甲方义务1、委人向受托人提供所出售房屋的有效证件及详细资料，作为受托人提供委服务的依据；2、委l人保瞪其出售的房屋具备合法出售条件（包括但

4、不限于：已征得共有人同意、出租人已放弃优先购买权）；3、甲方应积极配合乙方开展的正常经纪活动，因甲方的过错导致合同无效或被解除的，不得向乙方索回佣金及代理费；4、委人应按本1议的定支付佣金，并不得擅自单方解除和变更本愤议；5、委l期限内或委l期满六个月内不得与受托人介绍过的客户自行成交；6、与乙方介绍的购房人串通，撇开乙方私下签订合同的，仍应当支付的定的佣金；7、甲方如为独家委的，不得将该售房信息委其他房地产经纪机构或个人代为销售；第七条乙方义务1、乙方应就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等方面为委人提供咨询服务；2、乙方应积极主动为甲方提供经纪服务，不得擅自单方止本愤议；

5、3、乙方应按与甲方的定的委事项要求开展经纪活动，委事项变化须经甲方书面同意；4、乙方应及时向甲方通报有关委事项的进展情况，接受甲方咨询，解答相关问题及相关手续的1助辨理；5、乙方充分利用自身所拥有的推广途径，对甲方房屋进行推介，并i助买卖双方达成交易，l助交易双方辩理相关房屋转移登记手续；6、除本愤议的定的费用外不以任何方式或理由向甲方收取其他费用；7、未经甲方同意不得将委事项转委其它房地产经纪机构或个人；8、乙方同时接受交易双方委的，应向双方常事人如实说明情况；9、对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密。10、不以任何理由扣押甲方移交的房地产权属证书。第八条违约责任一、委方违约责任：

6、1、委人故意提供虚假的上述房屋证件和资料的，受托人有权单方解除本癌议，给受托人造成损失的，委人应依法承担赔偿责任；2、委t人泄露由受托人提供的购房人资料，给受托人、买受人造成损失的，委l人应依法承担赔偿责任；3、委人在委期限内或委l期满六个月内自行与第三人达成交易的，应按照本1议的定的标准向受托人支付佣金。但双方在本愤议第二条中的定为非独家委ft,并能证明该项交易与受托人的服务没有直接因果关系的除外；二、受托方违约责任：1、受托人违背执业保密义务，不当泄露委人商业秘密或个人隐私，给委It人造成损害的，应按照标准支付违约金，的定违约金不足以弥补委人损失的，委人有权要求补充赔偿；2、在委代办事项中

7、，受托人因工作疏漏，遗失委人的证件、文件、瓷料、发票等，应给予相应经济补偿；第九条愤议变更与解除（一）愤议变更在本1议履行期间，任何一方要求变更本i议条款，应书面通知对方，并经双方愤商一致，可达成补充i议。补充i议为本1议的组成部分，与本愤议具有同等效力。（二）l议解除经双方愤商一致，可解除本1议。第十条争议处理本愤议在履行中如发生争议，双方常事人应i商解决;愤商不成的，按本合同的定的下列第种方式解决：1、提交成都市仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条愤议生效本1议及附件共页，一式贰份，具有同等法律效力，其中甲乙双方各执一份，t议经双方签字盖章后生效。第十二条其它的定甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日房产委l出售合同.docx房产委出售合同正文内容结束。