关于发布2018《山西省建设工程计价依据》的通知.docx

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1、山西省住房和城乡建设厅文件晋建标字201810号山西省住房和城乡建设厅关于发布2018山西省建设工程计价依据的通知各市住房城乡建设局（建委），各有关单位：为满足我省工程建设计价的需要，维护工程建设各方的合法权益，我厅在2011山西省建设工程计价依据的基础上，结合我省实际，编制完成了2018山西省建设工程计价依据（以下简称2018计价依据）。经组织相关专家审查并通过，现予发布，自2018年2月1日起在全省范围内实施。原2011山西省建设工程计价依据同时停止使用。凡2018年2月1日前签订合同的在建项目，按原合同条款执行；合同约定按照政策性规定调整的工程项目，2018年2月1日以后完成的工程量应当

2、执行2018计价依据。2018计价依据由山西省工程建设标准定额站按相关规定组织山西科学技术出版社出版发行。山西省住房和城乡建设厅2018年1月8日第一章总说明一、建设工程费用定额（以下简称本定额），是根据住房和城乡建设部、财政部关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知（建标（2013）44号），住房和城乡建设部关于加强和改善工程造价监管的意见（建标（2017）209号），财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知（财税（2016）36号）文件精神及相关行业标准的要求，结合山西省具体情况，经调查研究、综合测算编制的。二、本定额适用于工程量清单计价和定额计价，是编制国有投资工程投资估

3、算、设计概算、最高投标限价（标底）的依据，对其他工程仅供参考；是编制概算定额、投资估算指标的依据，是编制企业定额的参考。三、本定额中的施工组织措施费、企业管理费、利润，其费率是按各专业正常施工条件下，根据承包方式不同，按照社会平均水平测定的。其中：安全文明施工费、临时设施费、环境保护费为不可竞争性费用；税金是指增值税，其计税方法包括一般计税方法和简易计税方法。四、本定额的解释权属山西省工程建设标准定额站。五、执行中若发现问题，请及时反馈，以便进一步修改完善。第二章建筑安装工程费用项目组成第一节按造价形成划分分部分项工程费C1.建筑工程,2 .装饰工程，3 .安装工程4 .市政工程，5 .仿古建

4、筑工程。6 .园林绿化工程7 .城市轨道交通工程.8 .爆破工程9 .修缮工程r施工组织措施费,建 ，筑安 .，装 “工 ，程措施项目费。施工技术措施费P 税金其他项目费L暂列金额,2.计日工，3.总承包服务费.1 .安全文明施工费，2 .环境保护费-3 .临时设施费.4 .夜间施工增加费“5 .材料二次搬运费”6 .冬雨季施工增加费7 .工程定位复测、工程点交、场地清理费8 .室内环境污染物检测费9 .检测试验费,10 .施工因素增加费.广L大型机械进、出场及安、拆费.2 .脚手架覆.3 .模板（胎具）及支架费.，4 .已完工程及设备保护费,5 .施工排水、降水费.，建筑安装工程费按照工程造

5、价形成，由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、税金组成。一、分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。1 .专业工程：是指按现行国家计量规范、山西省建设工程计价依据划分的建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、仿古建筑工程、园林绿化工程、城市轨道交通工程、爆破工程、修缮工程等各类工程。2 .分部分项工程：指按现行国家计量规范及同期山西省计价依据对各专业工程划分的项目。如建筑工程划分的土石方工程、地基处理及边坡支护、桩基工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程等。二、措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。

6、包括施工组织措施费和施工技术措施费。（一）施工组织措施费1.安全文明施工费：按照国家法律、法规、标准等规定，为保证安全施工、文明施工所采取的措施而发生的费用。3 .环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。包括建筑施工现场扬尘控制及防治措施。4 .临时设施费：是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。包括临时设施的搭设、维修、拆除、清理费或摊销费等。临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。5 .夜间施工增加费：是指因夜间施工所发

7、生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。6 .材料二次搬运费：是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等二次搬运的费用。7 .冬雨季施工增加费：是指按照施工及验收规范所规定的冬雨季施工要求,为保证冬雨季施工期间的工程质量和安全生产所需要增加的费用。包括冬雨季施工增加的工序、人工降效、机械降效、防雨、保温、加热等施工措施费用。8 .工程定位复测、工程点交、场地清理费：是指开工前测量、定位、钉龙门板桩及经规划部门派员复测的费用；办理竣工验收、进行工程点交的费用；以及竣工后室内清扫和场地清理所发生的费用。9 .室内环境污染物检测费：是指为保障公众健康，维护公共利

8、益，对民用建筑中由于建筑材料和装饰材料产生的室内环境污染物进行检测而发生的费用。10 检测试验费：是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验、试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用；对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测，检测结果不合格的，该检测费用由施工企业支付。11 .施工因素增加费：是指具有市政工程特点，但又不属于临时

9、设施的范围，并在施工前能预见到发生的因素而增加的费用。（二）施工技术措施费1.大型机械进、出场及安、拆费：是指特、大型机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用和机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费及安装所需的辅助设施的费用。2 .脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。3 .模板（胎具）及支架费：是指各类混凝土、捣打料、拱他施工过程中所需要的各种模板（胎具）、支架等的安、拆、运输费用和模板（胎具）、支架的摊销（或租赁）费用。4 .已完工程及设备保护费：是指竣工验

10、收前，对已完工程及设备进行保护所需的费用。5 .施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的费用。三、其他项目费1 .暂列金额：是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。2 .计日工：是指在施工过程中，承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。3 .总承包服务费：是指总承包人为配合、协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料、

11、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。四、税金是指施工企业从事建筑服务，根据国家税法规定,应计算建筑安装工程造价的增值税销项税额。第二节按费用构成要素划分人工费厂1基本工资，2津贴?网”3 .特殊情况下支付的工资4 .劳动保护费5职工福利费。6 .社会保险费，7 .住房公积金8 .工会经费J9职工教育经费,1.材料原价“材料费，2.运杂勤3.运输攒耗费，L4.采购及保管费,建筑安装工程费厂1.施工机械使用费施工机具使用费一:J2.仪器仪表使用费-折旧费检修费*维护费,安、拆费及场外运费人工费礴料动力费P:茸他雳折旧费维护费,校验费L动力费.企业管理费Z-1.管理

12、人员工资2 .办公费+3差旅交通费“4 .固定米产使用费5 .工具用具使用费6 .劳动保险费J-7 .民兵备役经费、残疾人保障基金8 .财产保险费J9财务费,10税金。111其他一建筑安装工程费按照费用构成要素划分，由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和税金组成。一、人工费是指支付给从事建筑安装工程施工的生产工人的各项费用。内容包括：1.基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。2 .津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等；以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物

13、价补贴。3 .特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。4 .劳动保护费：是指企业按规定发放的劳动保护用品所支出的费用。5 .职工福利费：是指企业按职工工资总额一定比例计提的、发放给职工或为职工支付的现金补贴和非货币性集体福利费。6 .社会保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费。7 .住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。8 .工会经费:是指企业按工会法规定

14、，按职工工资总额的规定比例计提的工会经费。9 .职工教育经费:是指按职工工资总额的规定比例计提，企业为职工进行专业技术和职业技能培训、专业技术人员继续教育、职工职业技能鉴定、职业资格认定以及根据需要对职工进行各类文化教育所发生的费用。二、材料费是指建筑安装工程施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品的费用。内容包括：1.材料原价：是指材料的出厂价格或商家供应价格。10 运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的运输、装卸等全部费用。11 运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。12 采购及保管费：是指组织采购、供应和保管材料的过程中所需要的各项费

15、用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。三、施工机具使用费是指建筑安装工程在施工作业中发生的施工机械、仪器、仪表使用费或其租赁费，包括施工机械使用费和仪器仪表使用费。1 .施工机械使用费：以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示，施工机械台班单价由下列七项费用组成：(1)折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值的费用。(2)检修费：指施工机械在规定的耐用总台班内，按规定的检修间隔进行必要的检修，以恢复其正常功能所需的费用。(3)维护费：指施工机械在规定的耐用总台班内，按规定的维护间隔进行各级维护和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具、附具的摊销费用，机械运转及日常维护所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护费用等。（4）安、拆费及场外运费：安、拆费是指施工